Продается земельный участок с домом под снос или восстановление: Идеальная возможность для строительства мечты в живописном Заволжье!
Откройте для себя этот уникальный земельный участок площадью 9 соток в категории ИЖС по адресу Тракторная ул., район Заволжье-2, Заволжский планировочный район! На участке — старинный дом 1938 года постройки (38 м², 1 этаж, бревенчатые стены, 3 комнаты), который можно снести для нового строительства или восстановить для уютного проживания. Санузел на улице, ремонт требует обновления, но коммуникации на месте: электричество, газ подведен к дому, водоснабжение от колодца. Близость к Волге добавляет шарма — идеально для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе или инвестициях в недвижимость.

Продается земельный участок с домом под снос или восстановление: Идеальная возможность для строительства мечты в живописном Заволжье!
Откройте для себя этот уникальный земельный участок площадью 9 соток в категории ИЖС по адресу Тракторная ул., район Заволжье-2, Заволжский планировочный район! На участке — старинный дом 1938 года постройки (38 м², 1 этаж, бревенчатые стены, 3 комнаты), который можно снести для нового строительства или восстановить для уютного проживания. Санузел на улице, ремонт требует обновления, но коммуникации на месте: электричество, газ подведен к дому, водоснабжение от колодца. Близость к Волге добавляет шарма — идеально для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе или инвестициях в недвижимость. Рассматриваем обмен на квартиру в пределах города — гибкие условия для удобной сделки!
Коммуникации и удобства — основа для комфортной жизни:
Электричество: есть — готово к подключению бытовой техники и освещения.
Газ: подведен к дому — удобно для отопления, приготовления пищи, экономично и экологично.
Водоснабжение: колодец — чистая вода для бытовых нужд, проверенная временем.
Канализация: отсутствует — но при реконструкции легко организовать автономную систему.
Санузел: на улице — временное решение, которое можно модернизировать в современный вариант при восстановлении дома.
Планировка и особенности — потенциал для творчества:
Дом: 38 м², 1 этаж, 3 комнаты — бревенчатые стены придают аутентичность, под снос для строительства нового коттеджа или восстановление для дачного уюта с видом на Волгу.
Участок: 9 соток ИЖС — просторно для сада, огорода, беседки или расширения (продается соседний участок для увеличения площади).
Ремонт: требует обновления — отличный шанс воплотить свои идеи в стильное жилье, подходящее для семьи или отдыха.
Год постройки: 1938 — исторический шарм, но с возможностью полной трансформации в современный дом.
Инфраструктура и дополнительные преимущества — все под рукой:
Район Заволжье-2: спокойный, зеленый уголок с близостью к Волге — прогулки, рыбалка и отдых на природе в шаговой доступности. Транспортная связь с городом обеспечивает удобство.
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа рядом — идеально для семей с детьми или пенсионеров, ищущих тишину и удобства.
Потенциал: категория ИЖС позволяет строить жилой дом, возможность увеличения участка делает его привлекательным для инвесторов. Подходит для ипотеки или как дача/постоянное жилье после реконструкции.
Обмен: рассматриваем вариант на квартиру в городе — гибкий подход для тех, кто хочет переехать в центр.
Это редкая возможность приобрести участок с домом в экологичном районе с природными красотами и инфраструктурой — идеально для строительства семейного гнезда, дачи или инвестиций! Обоснованный торг приветствуется. Пишите или звоните — ответим на вопросы, организуем просмотр и поможем с документами. Не упустите шанс на земельный лот с потенциалом роста!

Код пользователя: 180194
Номер в базе: 10065714