сдам универсальное помещение, Вишняки, 784 000 ₽ в месяц
12 ноя
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
750 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь112 м2
Этаж1
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Сдам помещение в здании на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе. Адрес: ул. Вишняки, 7 (первый этаж, один вход, есть возможность обустроить второй вход). Назначение: сфера торговли или услуг, офис.
Характеристики помещения: Общая площадь: 112 кв. м. Высота потолков 3,4 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел, возможность сделать дополнительные мокрые точки. Электричество 10 кВт, с возможностью увеличения. Общедомовая вентиляция. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде.
Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Сдам помещение в здании на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе. Адрес: ул. Вишняки, 7 (первый этаж, один вход, есть возможность обустроить второй вход). Назначение: сфера торговли или услуг, офис.
Характеристики помещения: Общая площадь: 112 кв. м. Высота потолков 3,4 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел, возможность сделать дополнительные мокрые точки. Электричество 10 кВт, с возможностью увеличения. Общедомовая вентиляция. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде.
Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора). Арендные каникулы сроком до 4 месяцев (зависит от вложений арендатора и обсуждается индивидуально). Ранее помещение не использовалось. Оплата: Аренда + коммунальные платежи. Коммунальные платежи: водоснабжение, водоотведение и электричество (8 руб./кВт) - по счетчикам, отопление ~ 6 тыс. руб. в месяц.
Преимущества: + помещение находится в здании, расположенном на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе (ЖК Галимов), + 5-10 минут до центра города, 3 км до пл. Богоявления и 1,8 км до Московского пр-та, + вокруг множество частных жилых домов и несколько многоэтажных жилых домов, + в этом же здании расположены ПВЗ Wildberries и Ozon, через дорогу - магазин Магнит, + удобный подъезд на автомобиле, парковка рядом со входом в помещение, + хороший автомобильный и пешеходный трафик, + до ближайших остановок общественного транспорта около 100 м, 4 маршрута, + возможность сделать перепланировку, увеличив зал, + выполнена подготовка для чистовой отделки, + при необходимости можно сделать второй вход с торца здания (обозначено на фото).