сдам универсальное помещение, Вишняки, 784 000 ₽ в месяц

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение в здании на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе.
Адрес: ул. Вишняки, 7 (первый этаж, один вход, есть возможность обустроить второй вход).
Назначение: сфера торговли или услуг, офис.

Характеристики помещения:
Общая площадь: 112 кв. м.
Высота потолков 3,4 м.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел, возможность сделать дополнительные мокрые точки.
Электричество 10 кВт, с возможностью увеличения.
Общедомовая вентиляция.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.

Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение в здании на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе.
Адрес: ул. Вишняки, 7 (первый этаж, один вход, есть возможность обустроить второй вход).
Назначение: сфера торговли или услуг, офис.

Характеристики помещения:
Общая площадь: 112 кв. м.
Высота потолков 3,4 м.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел, возможность сделать дополнительные мокрые точки.
Электричество 10 кВт, с возможностью увеличения.
Общедомовая вентиляция.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.

Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.
Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
Арендные каникулы сроком до 4 месяцев (зависит от вложений арендатора и обсуждается индивидуально).
Ранее помещение не использовалось.
Оплата: Аренда + коммунальные платежи.
Коммунальные платежи: водоснабжение, водоотведение и электричество (8 руб./кВт) - по счетчикам, отопление ~ 6 тыс. руб. в месяц.

Преимущества:
+ помещение находится в здании, расположенном на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе (ЖК Галимов),
+ 5-10 минут до центра города, 3 км до пл. Богоявления и 1,8 км до Московского пр-та,
+ вокруг множество частных жилых домов и несколько многоэтажных жилых домов,
+ в этом же здании расположены ПВЗ Wildberries и Ozon, через дорогу - магазин Магнит,
+ удобный подъезд на автомобиле, парковка рядом со входом в помещение,
+ хороший автомобильный и пешеходный трафик,
+ до ближайших остановок общественного транспорта около 100 м, 4 маршрута,
+ возможность сделать перепланировку, увеличив зал,
+ выполнена подготовка для чистовой отделки,
+ при необходимости можно сделать второй вход с торца здания (обозначено на фото).

Звоните!

Арт. 125131974