Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 2-к, Матросова проезд, 183 400 000 ₽
29 ноя
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
76 749 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Двухкомнатная квартира общей площадью 44.3 м² с изолированными комнатами и раздельным санузлом расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. Квартира находится в состоянии, требующем косметического ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность обустроить пространство полностью под свои предпочтения. Планировка отличается практичностью: жилая площадь составляет 31.7 м², кухня — 5.7 м², имеется балкон. Окна выходят на тихую сторону, на территорию университета, что гарантирует отсутствие уличного шума и посторонних взглядов. Часть остекления уже заменена на пластиковые стеклопакеты, а с балкона есть удобный доступ к дополнительному погребу для хранения.
Двухкомнатная квартира общей площадью 44.3 м² с изолированными комнатами и раздельным санузлом расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. Квартира находится в состоянии, требующем косметического ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность обустроить пространство полностью под свои предпочтения. Планировка отличается практичностью: жилая площадь составляет 31.7 м², кухня — 5.7 м², имеется балкон. Окна выходят на тихую сторону, на территорию университета, что гарантирует отсутствие уличного шума и посторонних взглядов. Часть остекления уже заменена на пластиковые стеклопакеты, а с балкона есть удобный доступ к дополнительному погребу для хранения.
Ключевым преимуществом объекта является его исключительное местоположение в спокойном районе Ярославля. В шаговой доступности, в радиусе 500 метров, расположены несколько магазинов, включая ''Магнит'' и ''Пятерочку'', а также гипермаркет ''Леруа Мерлен'' для покупки строительных материалов, ''Вернисаж'' и ''Пицца-фабрика''. Прямая близость к ЯрГУ делает квартиру высоколиквидным активом: она представляет стабильный интерес для аренды студентами, которым важна пешая доступность до университета. Двор благоустроен детской и спортивной площадками, предусмотрена открытая парковка. Микрорайон характеризуется спокойной атмосферой и добрососедскими отношениями. Квартира свободна от продажи, возможна покупка в ипотеку, а ее стоимость объективно ниже рыночной для аналогичных предложений на первом этаже в этом районе.