Участок 12 соток с видом на Ярославль! Отличная транспортная доступность.

Описание:

Эксклюзивное предложение! Ровный и чистый участок 12 соток в деревне Красная Горка, Ярославского МР, Ивняковского с.п., для строительства вашего дома мечты.

Главные преимущества:

Панорамный вид на город: С участка открывается прекрасный вид на Дзержинский район Ярославля.
Лучшая транспортная доступность: Всего ~3,5 км по прямой и ~7-10 минут на автомобиле до границы города (Дзержинский район). Круглогодичный подъезд по асфальту.
Ровная площадка без деревьев: Участок полностью готов к началу строительства без лишних затрат на расчистку.

Участок 12 соток с видом на Ярославль! Отличная транспортная доступность.

Описание:

Эксклюзивное предложение! Ровный и чистый участок 12 соток в деревне Красная Горка, Ярославского МР, Ивняковского с.п., для строительства вашего дома мечты.

Главные преимущества:

Панорамный вид на город: С участка открывается прекрасный вид на Дзержинский район Ярославля.
Лучшая транспортная доступность: Всего ~3,5 км по прямой и ~7-10 минут на автомобиле до границы города (Дзержинский район). Круглогодичный подъезд по асфальту.
Ровная площадка без деревьев: Участок полностью готов к началу строительства без лишних затрат на расчистку.
Перспективное расположение: Быстрый доступ к городской инфраструктуре (магазины, ТЦ, поликлиники) в сочетании с экологией и красотой окружающих лесов и полей.

Детали участка:

Кадастровый номер: 76:17:203301:252
Площадь: 1192 м²
Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Коммуникации: На границе участка расположены столбы ЛЭП.
Строительство: Разрешено строительство жилого дома высотой до 3-х этажей.

Суть сделки (Ключевые условия):

1. Вы приобретаете ПРАВО АРЕНДЫ участка.
2. Цена за переуступку этого права аренды.
3. Действующий договор аренды: Заключен на 20 лет в июле 2025г.
4. Арендная плата: Всего 2 500 руб. в год за весь участок.
5. Важная опция оформления участка в собственность:
* Через 3 года аренды (при соблюдении условий договора) можно получить участок БЕСПЛАТНО в собственность.
* ИЛИ: После строительства дома на этом участке, выкупить его за 25% кадастровой стоимости

Инфраструктура рядом:

До остановки общественного транспорта — ~15-20 минут пешком.
До социальных объектов (школы, детсады, поликлиники) в Дзержинском районе — ~10-15 минут на машине.

Это шанс построить современный дом в живописном месте с легкой связью с городом! Идеальное сочетание уединенности и доступности.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали!