сдам торговые площади, пос. Туношна-городок 26, 1399 000 ₽ в месяц

возможна аренда частями (5 отдельных входов)
Коммерческая аренда на федеральной трассе

п. Туношна-Городок-26

Сильная трафиковая локация на первой линии федеральной трассы Р-132, 18 км от Ярославля.

Объект расположен у памятника самолёту МиГ-17 — узнаваемый ориентир, видимый с дороги.

Весь пешеходный и автомобильный трафик в посёлок проходит непосредственно мимо здания.

возможна аренда частями (5 отдельных входов)
Коммерческая аренда на федеральной трассе

п. Туношна-Городок-26

Сильная трафиковая локация на первой линии федеральной трассы Р-132, 18 км от Ярославля.

Объект расположен у памятника самолёту МиГ-17 — узнаваемый ориентир, видимый с дороги.

Весь пешеходный и автомобильный трафик в посёлок проходит непосредственно мимо здания.

Трафик и доступность

первая линия федеральной трассы

остановка общественного транспорта — рядом

светофор на трассе — точка естественного замедления потока

удобный заезд и выезд

возможна остановка для фур и легкового транспорта

высокая визуальная доступность и читаемость объекта

Локация идеально подходит для форматов по пути.

Окружение

• жилой посёлок Туношна — ~3 0003 500 жителей

• ограниченное количество коммерческих объектов

• стабильный локальный спрос + транзитный поток

• рядом расположен аэропорт Туношна

Потенциал развития (23 года)

Посёлок Туношна и прилегающая территория имеют высокий потенциал развития.

Аэропорт Туношна активно развивается:

• увеличивается количество рейсов,

• планируется расширение маршрутной сети,

• в перспективе — статус международного аэропорта.

Это формирует рост трафика, спроса и коммерческой ценности локации в ближайшие 23 года.

Подходящие форматы

• магазин шаговой доступности

• кафе / кофейня / фастфуд

• аптека

• сервис для автомобилистов

• торговля товарами по дороге

Итог

Максимальная видимость, стабильный трафик, удобство остановки и перспектива роста локации делают объект отличным вариантом для коммерческой аренды и инвестиций.