Готовый инвестиционный актив в историческом центре (Ярославль)

Объект для заработка: высокая ликвидность и стабильный спрос.
Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме сталинской эпохи. Идеальный лот для входа в рынок недвижимости центра с целью сдачи в аренду (посуточно / долгосрочно).
Почему это выгодная инвестиция:Локация — главный драйвер спроса:
Исторический центр, пешая доступность до ключевых точек притяжения: Ярославский цирк, музеи, парки, набережная.Высокий спрос со стороны туристов в сезон и командировочных круглый год.Развитая инфраструктура (кафе, банки, транспорт) позволяет сдавать квартиру по премиальной ставке.
Два сценария монетизации:
Посуточная аренда: Высокий чек благодаря центру, статусному дому и качеству ремонта.

Готовый инвестиционный актив в историческом центре (Ярославль)

Объект для заработка: высокая ликвидность и стабильный спрос.
Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме сталинской эпохи. Идеальный лот для входа в рынок недвижимости центра с целью сдачи в аренду (посуточно / долгосрочно).
Почему это выгодная инвестиция:Локация — главный драйвер спроса:
Исторический центр, пешая доступность до ключевых точек притяжения: Ярославский цирк, музеи, парки, набережная.Высокий спрос со стороны туристов в сезон и командировочных круглый год.Развитая инфраструктура (кафе, банки, транспорт) позволяет сдавать квартиру по премиальной ставке.
Два сценария монетизации:
Посуточная аренда: Высокий чек благодаря центру, статусному дому и качеству ремонта. Толстые стены обеспечивают звукоизоляцию, что снижает риски конфликтов с соседями.
Долгосрочная аренда: Стабильный пассивный доход. Квартира привлечет платежеспособных арендаторов, ценящих комфорт, историю и безопасность.
Отсутствие дополнительных вложений: Выполнен качественный капитальный ремонт. Все коммуникации новые (электрика, трубы, стяжка).Установлен бойлер (независимость от отключения горячей воды — плюс для рейтинга на площадках бронирования).
Статус: Полностью готова к заселению. Деньги начнут работать сразу после сделки.
Конкурентные преимущества объекта:
Парковка: Закрытая территория, шлагбаум, выделенная зона. Для центра это редкость и огромное преимущество для гостей на авто.
Хранение: Большое кладовое помещение в подвале (можно использовать для хранения белья/инвентаря при посуточной сдаче или вещей арендаторов).
Планировка: Изолированные комнаты дают гибкость в использовании пространства.
Юридическая чистота: Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Код пользователя: 119395
Номер в базе: 9657640