Продаётся современный одноэтажный дом 2024 года постройки с готовым ремонтом и коммуникациями
Новый технологичный коттедж на ухоженном участке 14,95 соток полностью готов к заселению.
Ключевые параметры:
Площадь дома: 127,2 м²
Участок: 14,95 соток, правильной формы, полностью огорожен
Ключевое преимущество: Одна сторона участка граничит с природным склоном, что гарантирует постоянную приватность и отсутствие соседей с этой стороны.
Продуманная конструкция и тёплая планировка:
Фундамент: Надёжная монолитная плита толщиной 300 мм с интегрированным утеплением и дренажной системой. Это современное решение для максимальной устойчивости, долговечности и эффективного энергосбережения.

Продаётся современный одноэтажный дом 2024 года постройки с готовым ремонтом и коммуникациями
Новый технологичный коттедж на ухоженном участке 14,95 соток полностью готов к заселению.
Ключевые параметры:
Площадь дома: 127,2 м²
Участок: 14,95 соток, правильной формы, полностью огорожен
Ключевое преимущество: Одна сторона участка граничит с природным склоном, что гарантирует постоянную приватность и отсутствие соседей с этой стороны.
Продуманная конструкция и тёплая планировка:
Фундамент: Надёжная монолитная плита толщиной 300 мм с интегрированным утеплением и дренажной системой. Это современное решение для максимальной устойчивости, долговечности и эффективного энергосбережения.
Стены и фасад: Тёплые и прочные стены из газобетонных блоков плотностью D500 (толщина 400 мм) обеспечивают оптимальный баланс несущей способности и теплоизоляции. Конструкция защищена высококачественной силиконовой штукатуркой Quick-mix . Она устойчива к трещинам, любым погодным условиям и легко моется, сохраняя безупречный вид на годы вперёд.
Кровля и чердак: Устройство ''холодный чердак'' с утеплением межэтажного перекрытия в 250 мм — это правильное и эффективное решение для оптимального микроклимата в доме.
Тишина и уют: Внутренние перегородки толщиной 250 мм обеспечивают отличную звукоизоляцию между комнатами.
Планировка: Высокие потолки 2,95 м. Просторная светлая зона гостиной-столовой-кухни (57,8 м²) с выходом на террасу. Отдельная мастер-спальня (14,7 м²) с собственной ванной (6,4 м²) и две комфортные спальни (13,7 м² и 13,6 м²) . Также в доме есть отдельный санузел (8,6 м²) и техническое помещение (5,6 м²) . Дополнительную площадь предоставляет функциональное чердачное помещение с доступом по выдвижной лестнице.
Внутренняя отделка: Чистовая отделка выполнена современными материалами: полы — плитка, потолки — натяжные, стены оклеены обоями. Санузлы полностью отделаны плиткой, вся сантехника установлена.
Полная автономия и комфорт:
Отопление: Комбинированная система: основной газовый и резервный электрический котлы. Тёплый водяной пол по всей площади дома дополнен радиаторами.
Коммуникации: Полная независимость: собственная скважина (70 м), новая станция биологической очистки (на 6 человек), выделенные 15 кВт электричества.
Комплектация: Энергоэффективные окна с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь с терморазрывом, система кондиционирования, видеонаблюдение, ''умный'' электрощит. По желанию покупателя, собственник готов рассмотреть вопрос замены межкомнатных дверей. Новая мебель остается.
Расположение: Развитый посёлок Микляиха со всей необходимой инфраструктурой. До города — всего 20 минут на автомобиле.
Этот дом создан для комфортной и спокойной жизни. Каждая деталь — от фундамента до отделки — реализована с применением современных технологий и материалов. Вам остаётся только въехать и наслаждаться.
Звоните - пишите - организуем просмотр!