Объект 17744 Продаётся 1-комнатная квартира с уютным ремонтом и редкой планировкой вблизи Московского проспекта на ул. Ньютона, д. 16к2.
Квартира полностью подготовлена к заселению и не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный ремонт, остаётся вся мебель и необходимая техника.
Одинаково подходит как для комфортного повседневного проживания, так и для выгодной инвестиции (Отличный вариант для пассивного дохода. Квартира находится в пешей доступности от ЯГТУ (5-7 минут ходьбы). Спрос на аренду среди студентов стабильно высокий в течение всего учебного года.)

О квартире:
• Панельный дом 1998 года постройки - Дом ухоженный, находится под управлением ТСЖ.

Объект 17744 Продаётся 1-комнатная квартира с уютным ремонтом и редкой планировкой вблизи Московского проспекта на ул. Ньютона, д. 16к2.
Квартира полностью подготовлена к заселению и не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный ремонт, остаётся вся мебель и необходимая техника.
Одинаково подходит как для комфортного повседневного проживания, так и для выгодной инвестиции (Отличный вариант для пассивного дохода. Квартира находится в пешей доступности от ЯГТУ (5-7 минут ходьбы). Спрос на аренду среди студентов стабильно высокий в течение всего учебного года.)

О квартире:
• Панельный дом 1998 года постройки - Дом ухоженный, находится под управлением ТСЖ.
• 1-й этаж из 9 - Квартира расположена выше уровня земли за счет технического этажа, что исключает сырость и холод.
• Центральное отопление - Квартира теплая, дополнительно утеплены стены, установлены новые пластиковые окна.
• Просторная кухня (9 м²) и раздельный санузел - отличная эргономичная планировка для одного человека или пары.
• Окна на обе стороны - в квартире светло и солнечно с утра до вечера.
• Свежий ремонт - Стены выровнены, на полу качественная стяжка и финишное покрытие, в кухне и прихожей - кафель. Проводка и двери новые.
• Полная комплектация - Остается вся мебель и техника. Заезжайте и живите!
• Тамбур с отдельной металлической дверью - Дополнительная безопасность и чистота, а также место для хранения колясок и велосипедов.

О доме и дворе:
• Тихий двор с развитой инфраструктурой - Во дворе есть детская и спортивная площадки. Напротив дома большая зеленая зона.
• Парковка - Проблем с парковкой нет, места хватает и во дворе, и за домом.
• Управляющая компания ТСЖ - Более низкие коммунальные платежи и прозрачность трат.
• Мусоропровод - Благодаря тамбуру и работе УК запахи не проникают в квартиру, а подъезд содержится в чистоте.

Порядок сделки:
• Свободная продажа.
• Квартира не в залоге, не под арестом.
• Оформлена на одного собственника, что максимально упрощает сделку.
• Без обременений. Чистая история, никаких долгов.

Инфраструктура - всё необходимое в шаговой доступности. Район полностью сложившийся, с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в радиусе 510 минут ходьбы.

Магазины и сервисы
•Продуктовые супермаркеты шаговой доступности: ''Пятёрочка'' , ''Магнит'' , всего в 3-5 минутах ходьбы .
• ТРЦ ''Фараон'' - 5 минут на транспорте.
•Пункты выдачи заказов OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет — в соседних домах

Транспорт
• Остановки общественного транспорта - в 3-5 минутах ходьбы. Десятки автобусных и маршрутных линий в любую точку города с ближайшей остановки
• Автовокзал Ярославль - менее 10 минут пешком.
• Удобный выезд на Московский проспект и окружную дорогу.

Дети и образование
• Детские сады 231, 218, 38 - в 5 минутах ходьбы.
• Школы 18 и 14 - также в пешей доступности.

Образовательные учреждения в районе
• Ярославский государственный технический университет
• Ярославский колледж культуры
• Ярославский