сдам универсальное помещение, Труфанова, 1а847 000 ₽ в месяц

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам здание в Дзержинском районе на первой линии ул. Труфанова.
Адрес: ул. Труфанова, 1а (два основных этажа, на третьем этаже расположен узел отопления и водоснабжения, три входа: основной + дополнительный для разгрузки-погрузки + эвакуационный).
Назначение: магазин, сфера услуг, офис.

Характеристики:
Общая площадь: 770 кв. м, два этажа. Капитальное строение (часть из пеноблоков, часть из кирпича).
Отопление - собственная газовая котельная, водоснабжение, канализация - центральные, санузлы на обоих этажах.
Электричество: 55 кВт.
Высота потолков 3 м.
Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.
Кондиционеры.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам здание в Дзержинском районе на первой линии ул. Труфанова.
Адрес: ул. Труфанова, 1а (два основных этажа, на третьем этаже расположен узел отопления и водоснабжения, три входа: основной + дополнительный для разгрузки-погрузки + эвакуационный).
Назначение: магазин, сфера услуг, офис.

Характеристики:
Общая площадь: 770 кв. м, два этажа. Капитальное строение (часть из пеноблоков, часть из кирпича).
Отопление - собственная газовая котельная, водоснабжение, канализация - центральные, санузлы на обоих этажах.
Электричество: 55 кВт.
Высота потолков 3 м.
Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.
Кондиционеры.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.
Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
_________________________________________________ ______
+ Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
+ В здании более 12 лет располагается магазин светотехники.
+ Арендодатель - ИП. Вид аренды - прямая.
+ Оплата: Аренда + коммунальные платежи.
+ Коммунальные платежи: электричество и водоснабжение - по счетчикам. Тариф за электричество 8-10 руб. /кВт (две ценовые категории). Вода менее 1000 руб. в месяц. Отопление порядка 11000 рублей в месяц.
_________________________________________________ ______
Преимущества:
первая линия, находится на стыке улиц Урицкого и Труфанова,
удобный подъезд с пр-та Дзержинского и Ленинградского пр-та,
вывеска будет отлично видна с проезжей части,
высокий автомобильный и пешеходный трафик,
парковка рядом со зданием,
есть возможность расширить вход со двора, сделав зону погрузки-разгрузки с воротами,
до основных остановок общественного транспорта порядка 550 м, 27 маршрутов,
в 200 м от здания расположен ТРЦ Космос и ТЦ Галеон, ФК Легион, школа,
рядом большое количество многоэтажных жилых домов, в том числе два строящихся (17 и 18 этажей).

ЗВОНИТЕ!

Арт. 129264433