Продаётся кирпичный двухэтажный гараж в ГСК ''Фобос2''
Общая площадь: 40,1 м2. Универсальное использование: машиноместо + склад + овощехранилище (''3 в 1'').
Планировка и параметры:
Первый этаж: площадь 24 м2, высота потолка 2,62 м.
Подвал (склад): высота потолка 1,83 м, оборудована раздевалка и стеллажи.
Подвал (овощехранилище): высота потолка 1,88 м, установлены стеллажи.
Коммуникации и электрика:
Проводка заменена с алюминиевой (СССР) на медную.
Увеличена потребляемая мощность до 5 кВт.
Кабель на розетки: ВВГПнг(А)LS 32,5.
Кабель на освещение: ВВГПнг(А)LS 31,5.
Оснащение:
Металлический стеллаж под станки.
Навесные полки (экономия пространства).

Продаётся кирпичный двухэтажный гараж в ГСК ''Фобос2''
Общая площадь: 40,1 м2. Универсальное использование: машиноместо + склад + овощехранилище (''3 в 1'').
Планировка и параметры:
Первый этаж: площадь 24 м2, высота потолка 2,62 м.
Подвал (склад): высота потолка 1,83 м, оборудована раздевалка и стеллажи.
Подвал (овощехранилище): высота потолка 1,88 м, установлены стеллажи.
Коммуникации и электрика:
Проводка заменена с алюминиевой (СССР) на медную.
Увеличена потребляемая мощность до 5 кВт.
Кабель на розетки: ВВГПнг(А)LS 32,5.
Кабель на освещение: ВВГПнг(А)LS 31,5.
Оснащение:
Металлический стеллаж под станки.
Навесные полки (экономия пространства).
Рельс для спуска мешков (возможно установить лебёдку или кранбалку, используемая нагрузка — 350 кг + есть запас прочности).
Состояние и дополнительные элементы:
Кровля обновлена 10.10.2025, материал — линокром ТКП.
Над воротами установлен навес (козырёк).
Вход дополнительно утеплён брезентовым одеялом.
Подвал полностью облицован плиткой.
Грунт на участке — песок, подтоплений не бывает.
Преимущества:
Удобный подъезд.
Порядочные соседи.
В собственности более 5 лет (полная юридическая чистота).
Условия: обмен не интересует.
Звоните, организуем просмотр в удобное время!

Арт. 134770480