Продается ровный участок ИЖС площадью 14,82 сотки, где уже выполнены основные подготовительные работы для строительства дома.

Перед участком находится живописный пруд — редкое преимущество с красивым видом на воду из будущего дома.

Кадастровый номер участка: 76:11:181702:1427
Ярославcкая область, городской округ город Переславль-Залесский, деревня Криушкино, улица Лесная, земельный участок дом 37.
Это редкий вариант, когда можно сразу начинать стройку — без дополнительных затрат и долгой подготовки участка.

Продается ровный участок ИЖС площадью 14,82 сотки, где уже выполнены основные подготовительные работы для строительства дома.

Перед участком находится живописный пруд — редкое преимущество с красивым видом на воду из будущего дома.

Кадастровый номер участка: 76:11:181702:1427
Ярославcкая область, городской округ город Переславль-Залесский, деревня Криушкино, улица Лесная, земельный участок дом 37.
Это редкий вариант, когда можно сразу начинать стройку — без дополнительных затрат и долгой подготовки участка.
Закрытый поселок рядом с деревней Криушкино
5 минут на машине до Плещеево озеро
10 минут до Переславль-Залесский
125 км от Москвы по Ярославскому шоссе

Участок расположен в границах Национальный парк Плещеево озеро — это экологически чистая природная зона, где сохраняется красивый ландшафт и чистый воздух.
При этом участок имеет статус ИЖС, что позволяет строить жилой дом. Разрешение на строительство уже получено.
Участок полностью готов для начала строительства
Большинство участков требуют серьезных вложений перед началом стройки.
Здесь основные подготовительные работы уже выполнены:
получено официальное разрешение на строительство
проведена геология участка (подробный отчет на 56 страниц)
подключено электричество 15 кВт — заведено в бытовку
установлен заезд с железной трубой 7 метров
уложен геотекстиль и выполнена отсыпка песком и щебнем
участок ровный и сухой
Экономия новому владельцу сотни тысяч рублей и много времени.
Фактически это вариант бери и стройся.

Постройки на участке
На участке установлена абсолютно новая просторная бытовка:
• две комнаты по 7 м²
• тамбур
• заведено электричество
Ее можно использовать:
•как временное жилье на время строительства
•для проживания строителей
•как дачный домик или хозяйственное помещение.

Особенности участка
перед участком расположен живописный внутренний пруд
на участке растут молодые ели
установлен забор с двух сторон
участок расположен на возвышенности
Очень важный момент — по бокам участка спокойные и адекватные соседи, что для загородной жизни имеет большое значение (!)
В целом в поселке также живут приятные и доброжелательные люди.

Поселок
Поселок закрытого типа:
въезд через шлагбаум
видеонаблюдение
въезд только для жителей
Хорошая дорога и удобный подъезд к участку. Зимой всегда чистятся всем дороги поселка, а также наряжена большая красивая елка с яркими светящимися огнями.

Природа и атмосфера
Вокруг:
хвойный лес, летом много грибов и ягод
чистый воздух
отличные места для прогулок
близость к озеру (обустроенный пляж (аренда катамаранов, сапов, лодок), можно заниматься кайтингом)
Это тихое и красивое место, куда приезжают отдыхать от городской суеты.
Документы
участок в собственности
без обременений
документы готовы к сделке.
Все подготовительные работы уже выполнены — это экономит новому владельцу время, силы и значительные деньги.
Покажу участок в согласованное время.