Продается коммерческое помещение - готовый арендный бизнес.

Площадь: 97,8 кв. м.

Отдельный вход, парковка, все коммуникации.

Помещение расположено в густонаселенном жилом районе, магазин Бристоль успешно работает на этом адресе с 2021 года, что могу подтвердить действующим договором аренды.

Аренда подписана до 2031 года с последующей пролонгацией.

В феврале 2026 года произведена индексация арендной платы.

Сейчас составляет 88000 рублей в месяц, при этом коммунальные расходы компенсируются арендатором дополнительно к вышеуказанной сумме.

Соседний вход - Почта России, это дополнительный генератор пешеходного трафика.

Бристоль платит без задержек, один из самых стабильных сетевых арендаторов в России.

Продается коммерческое помещение - готовый арендный бизнес.

Площадь: 97,8 кв. м.

Отдельный вход, парковка, все коммуникации.

Помещение расположено в густонаселенном жилом районе, магазин Бристоль успешно работает на этом адресе с 2021 года, что могу подтвердить действующим договором аренды.

Аренда подписана до 2031 года с последующей пролонгацией.

В феврале 2026 года произведена индексация арендной платы.

Сейчас составляет 88000 рублей в месяц, при этом коммунальные расходы компенсируются арендатором дополнительно к вышеуказанной сумме.

Соседний вход - Почта России, это дополнительный генератор пешеходного трафика.

Бристоль платит без задержек, один из самых стабильных сетевых арендаторов в России.

Данное помещение отличный вариант для надежного пассивного дохода.

возможна продажа в рассрочку: 8 млн рублей вносится сразу, остаток суммы можно гасить ежемесячно за счет арендных платежей. Рассрочка предоставляется под 19% годовых. Вы также можете предложить свои условия рассрочки.