Продается трёхкомнатная квартира в 9-этажном кирпичном доме на третьем этаже, неугловая, в чистом подъезде с лифтом.

Квартира теплая, светлая, уютная и очень тихая (соседи не шумят, не мешают).
Окна на обе стороны, две лоджии.

Зимой в квартире не холодно, стены не промерзают, летом не жарко, поэтому кондиционеры не устанавливали.

В 2021 году во всей квартире проводился капитальный ремонт с полной заменой эл.проводки.
Были сняты полы до бетона и заново выполнена стяжка пола. На кухне, в коридоре и в санузле покрытие керамогранит с тёплым полом (от электричества), в комнатах ламинат.

Продается трёхкомнатная квартира в 9-этажном кирпичном доме на третьем этаже, неугловая, в чистом подъезде с лифтом.

Квартира теплая, светлая, уютная и очень тихая (соседи не шумят, не мешают).
Окна на обе стороны, две лоджии.

Зимой в квартире не холодно, стены не промерзают, летом не жарко, поэтому кондиционеры не устанавливали.

В 2021 году во всей квартире проводился капитальный ремонт с полной заменой эл.проводки.
Были сняты полы до бетона и заново выполнена стяжка пола. На кухне, в коридоре и в санузле покрытие керамогранит с тёплым полом (от электричества), в комнатах ламинат.

Со стен была полностью снята старая штукатурка до кирпича и выполнена новая, стены выровнены, обои винил на флизелине (обои легко снимаются, получается отделка whitebox и вы можете освежить интерьер поклеив новые обои).

Санузел полностью в плитке, заменен стояк канализации (в т.ч. и у соседей) и все трубы, смонтирована принудительная вентиляция (нет плесени и сырости), электрический полотенцесушитель, большой водонагреватель, качественная сантехника, свободные эл.розетки. Поверка счётчиков воды была в январе 2026.

Установлены натяжные потолки со светодиодными светильниками, окна пвх, качественная входная дверь, все радиаторы отопления заменены на новые биметаллические.

В квартире остается кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, вытяжкой, духовкой, вся мебель в прихожей, в санузле водонагреватель и зеркало с подсветкой.

Во дворе две новые детские площадки (при этом двор тихий), за домом длинный променад с хорошим асфальтом для пеших прогулок и катания на велосипедах/самокатах, с местами для парковки авто. Во дворе так же хватает мест для парковки. Напротив дома две школы 28 и 68, в пешей доступности детские сады 125, 167, 12, детский центр Глория, автомойка, шиномонтаж, почта, сбер, все популярные магазины и аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, остановки ОТ.

В доме в 2021 году была заменена кабина лифта на новую, в 2026 - новая эл.проводка во всех подъездах.

Квартира 5 лет в собственности, без обременений, полная сумма в договоре. Пожилых собственников нет.