ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!



ПРОДАМ КАЧЕСТВЕННО ПОСТРОЕННЫЙ ГОТОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ КОМФОРТНЫХ И ВОСТРЕБОВАННЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ЯРОСЛАВЛЯ (КП ''ВАСИЛЬКОВЫЕ ПОЛЯ'')



ДОМ ОДНОЭТАЖНЫЙ 160 м2



ПОСТРОЕН ПОЛНОСТЬЮ ИЗ КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА В 2025 ГОДУ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12 СОТОК



УДОБНАЯ (ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ) ПЛАНИРОВКА:



- большая кухня-гостиная 55 м2 с выходом на придомовую территорию



- кладовая



- три жилые комнаты



- прихожая



- два санузла



- котельная



ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,2 МЕТРА



ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ, СОВРЕМЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:



- на полу кафель и ламинат



- на стенах декоративная штукатурка, в жилых комнатах обои



- натяжной потолок



- санузлы в кафеле с установленной качественной сантехникой



- полностью оборудованная котельная в кафельной плитке



- премиальные входные и межкомнатные двери и т.д.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

фундамент - монолитная плита утеплена, двойное армирование, толщина 300 мм

железобетонные плиты перекрытий

материал стен керамический кирпич, толщина 640 мм

материал крыши гибкая черепица, утепление 200 мм

окна ПВХ VЕКА 70-й профиль

все стены внутри выровнены и оштукатурены

сделана проводка по госту

теплый пол сделан по всему дому

в котельной установлены: два котла (электрический и газовый), водонагреватель, фильтр для очистки воды



КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ:



- вода (своя скважина)



-электричество 15 кВт



- канализация (септик-станция)



- газ (оплачен, срок подключения 1,5 месяца)



НА УЧАСТКЕ СДЕЛАНО ПОЛНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО:



огорожен кирпичным забором



сделаны автоматические откатные ворота, калитка



оборудовано уличное освещение дома



дорожки и парковочная зоны выложены тротуарной плиткой



проведено озеленение



О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ : ЗАКРЫТАЯ, ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ (автоматические ворота на въезде),ОРГАНИЗОВАНО ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ, СОЗДАНО ТСЖ, ОБУСТРОЕНЫ: ДЕТСКАЯ и СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКИ, МЕСТА ОТДЫХА, ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА И Т.Д.



БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ГАРАНТИРОВАНЫ!



УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: отличная транспортная доступность, до дома удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной новой дороге, 2 км до областной больницы, до центра города 10-15 минут на транспорте. До новой, современной школы, построенной в 2025 году 5 минут ходьбы без оживленных дорог. Возможность добраться на общественном транспорте. Детский сад, магазины (Пятерочка и другие), аптека, лечебные учреждения, почта и многое другое, что необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности



ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ И ПРОПИСКИ!



Звоните! Оперативно проконсультирую по всем интересующим вопросам, показ в удобное для вас время