id:472.
Локация - тишина, лес, Волга в 5 минутах пешком, асфальтовая дорога до самого дома!
До набережной - буквально прогулочный шаг. При этом рядом село Прусово: автобус 124/124к (11 рейсов в день, от Красной площади и КДП ''Заволжье''), магазин ''Продукты'', оптоволокно Ростелеком.

Что внутри дома:

Стены: газоблок 400 мм + облицовка кирпичом - тепло, надежно, без фасадных хлопот.

Фундамент: УШП 400 (утепленная шведская плита) - готовые теплые полы в ванной и коридоре.

Кровля: утепленная металлочерепица 350 мм.

Высота потолка - до 5 м в максимальной точке (воздух и свет).

Панорамное остекление - профиль 60 мм.

3 комнаты (15+11+12 кв.м.) и кухня-гостиная 34 кв.м.

id:472.
Локация - тишина, лес, Волга в 5 минутах пешком, асфальтовая дорога до самого дома!
До набережной - буквально прогулочный шаг. При этом рядом село Прусово: автобус 124/124к (11 рейсов в день, от Красной площади и КДП ''Заволжье''), магазин ''Продукты'', оптоволокно Ростелеком.

Что внутри дома:

Стены: газоблок 400 мм + облицовка кирпичом - тепло, надежно, без фасадных хлопот.

Фундамент: УШП 400 (утепленная шведская плита) - готовые теплые полы в ванной и коридоре.

Кровля: утепленная металлочерепица 350 мм.

Высота потолка - до 5 м в максимальной точке (воздух и свет).

Панорамное остекление - профиль 60 мм.

3 комнаты (15+11+12 кв.м.) и кухня-гостиная 34 кв.м. Также веранду можно застеклить и получится доп. комната 16 кв.м.

Умный дом - реально работает:

Apple Home Kit + Алиса

Управление: розетки, выключатели, шторы, камеры

Скважина 29 м с умным выключателем

Автоворота с удаленным управлением

Все работает, все настроено - не нужно дорабатывать.

Кухня (2 года, как новая):

Столешница - искусственный камень

Фасады - акрил + лак

Встроено: посудомойка, духовка, индукционная панель, холодильник

Коммуникации - главная ценность:

Электричество: 15 кВт (котлы 6 и 12 кВт)

Бойлеры: 800, 1200, 2000 кВт (запас нагрева под любые задачи)

Фильтрация воды в доме

Станция биоочистки с автоматической системой слива - забудьте про септик

Скважина 29 м - все документы есть

Участок 10 соток - уже живой и красивый:

Засажен: туи, горная сосна, кедр, голубые сосны, розы гортензии

Мангальная зона

Сарай 63 м

Парковка на 2 машины под крышей дома. Вход в дом с парковки.

Юридически чисто:

1 взрослый собственник

Документы готовы к быстрой продаже

Освобождение дома - 2-3 дня

Веранда утеплена - можно застеклить и жить сразу.

Дом полностью готов к круглогодичному проживанию или как загородная резиденция у воды.

Показ - по договоренности, можно быстро. Торг уместен при быстром выходе на сделку.
Идеальный вариант для тех, кто ищет ''въехал и забыл'' у Волги.

Помощь в одобрении ипотеки по самой низкой ставке гарантируется без комиссии агентству.