2-к квартира с ДВУМЯ тёплыми лоджиями на Ленинградском проспекте!
Продаю отличную двушку в Дзержинском районе. Сделан качественный ремонт, заменены все коммуникации, вся мебель остаётся. Заезжай и живи — никаких вложений!

Ленинградский проспект, 49 — один из самых удобных районов Ярославля.

О КВАРТИРЕ
• Этаж: 5 из 9 (комфортный, тёплый)
• Площадь: 51 кв. м
• Комнаты: 2 раздельные (18 и 16 кв. м)
• Кухня: 7,5 кв. м
• Санузел: раздельный
• Бонус: кладовка + гардеробная + 2 лоджии (6 и 3,5 кв. м)

ЧТО СДЕЛАНО (а сделано МНОГО!

2-к квартира с ДВУМЯ тёплыми лоджиями на Ленинградском проспекте!
Продаю отличную двушку в Дзержинском районе. Сделан качественный ремонт, заменены все коммуникации, вся мебель остаётся. Заезжай и живи — никаких вложений!

Ленинградский проспект, 49 — один из самых удобных районов Ярославля.

О КВАРТИРЕ
• Этаж: 5 из 9 (комфортный, тёплый)
• Площадь: 51 кв. м
• Комнаты: 2 раздельные (18 и 16 кв. м)
• Кухня: 7,5 кв. м
• Санузел: раздельный
• Бонус: кладовка + гардеробная + 2 лоджии (6 и 3,5 кв. м)

ЧТО СДЕЛАНО (а сделано МНОГО!)

Все коммуникации новые:
— электрика полностью заменена
— сантехника и разводка труб — новые

Окна и лоджии:
— все окна ПВХ
— обе лоджии застеклены тёплым ПВХ-профилем
Отделка:
— потолки натяжные
— полы — кварцвинил (современный, износостойкий, как дерево, но не боится воды)
— батареи чугунные — в кирпичном доме греют отлично
Вся мебель, что на фото, остаётся в подарок!

УГЛОВАЯ, НО ТЕПЛАЯ — ПРОВЕРЕНО!
Да, квартира угловая. Но благодаря двум тёплым лоджиям работает эффект ''воздушной подушки'' — они создают буфер между улицей и комнатами. Зимой тепло, стены не промерзают, шума с проспекта не слышно.

ПРОДУМАННОЕ ХРАНЕНИЕ
Кладовка — для сезонных вещей и инструментов
Гардеробная — вся одежда на своих местах
Лоджия 6 кв. м — кабинет, зона отдыха или оранжерея
Лоджия 3,5 кв. м — уютный уголок для чая

О ДОМЕ
• Кирпичный, 1977 г.п. — толстые стены, тишина, тепло
• Спокойные соседи, чистый подъезд
• Работает лифт

ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ
Транспорт — остановка рядом, до центра 10 минут
Парк Дзержинского, набережная Волги — пешком
''Пятёрочка'', ''Магнит'', рынки, аптеки — у дома
Школы, сады, поликлиники, секции — в шаговой доступности

ДОКУМЕНТЫ

1 взрослый собственник
Свободная продажа — быстрый выход на сделку
Подходит под ипотеку, маткапитал, сертификаты

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — НАХОДКА?
Самые дорогие работы уже сделаны — электрика, сантехника, разводка.
Две тёплые лоджии — редкость, +9,5 кв. м полезной площади. Угловая, но тёплая — лоджии работают как термобуфер.Кварцвинил на полу — практично и красиво. 1 собственник, свободная продажа — чистая и быстрая сделка

Звоните или пишите в сообщения Авито! Отвечу на все вопросы, покажу квартиру в удобное время.

Код пользователя: 156294
Номер в базе: 13448539