Продается полностью готовый загородное имение с собственной инфраструктурой, продуманным ландшафтом и прямым выходом к реке. Дом газифицирован, все инженерные системы смонтированы профессионалами — заезжайте хоть завтра!

Коммуникации (автономность и комфорт):

Газ: магистральный (отопление, горячая вода и плита).

Вода: собственная скважина (бесперебойно).

Канализация: современный септик.

--- Планировка основного дома (общая площадь 223 кв.м): Дом разделен на три полноценных уровня + чердак для хранения. Организовано 2 отдельных входа (центральный и боковой).

Цокольный этаж (функциональное пространство для досуга и хранения):

Зона отдыха и бильярдная — идеальное место для вечерних посиделок с друзьями.

Продается полностью готовый загородное имение с собственной инфраструктурой, продуманным ландшафтом и прямым выходом к реке. Дом газифицирован, все инженерные системы смонтированы профессионалами — заезжайте хоть завтра!

Коммуникации (автономность и комфорт):

Газ: магистральный (отопление, горячая вода и плита).

Вода: собственная скважина (бесперебойно).

Канализация: современный септик.

--- Планировка основного дома (общая площадь 223 кв.м): Дом разделен на три полноценных уровня + чердак для хранения. Организовано 2 отдельных входа (центральный и боковой).

Цокольный этаж (функциональное пространство для досуга и хранения):

Зона отдыха и бильярдная — идеальное место для вечерних посиделок с друзьями.

Техническое помещение и электрощитовая — всё оборудование спрятано и безопасно.

Постирочная (прачечная) — выделенное место для стирки и сушки.

Бойлерная — удобное обслуживание системы отопления и водоснабжения, установлена система очистки.

Складское помещение — для хранения запасов и сезонных вещей.

Первый этаж (Дневная зона):

Просторная гостиная для приема гостей.

Кухня-столовая — большая зона для семейных обедов.

Отдельный кабинет (работа или хобби).

Гостевая комната.

Встроенная гардеробная (разгружает спальни на втором этаже).

Второй этаж (Приватная спальная зона):

3 изолированные спальни (каждая просторная, с хорошим светом).

Санузел (туалет/ванная).

Уютная гостевая зона для отдыха.

Выход на балкон — наслаждайтесь видами на сад прямо с утра.

--- Участок (30 соток) и экстерьер: Участок полностью благоустроен: выполнены дорожки, высажены взрослые деревья (хвойные и лиственные), цветники непрерывного цветения и плодовые кустарники. Красивый ландшафтный дизайн радует глаз с весны до осени.

Инфраструктура на участке:

Отдельный гараж на 2 автомобиля с удобными откатными воротами + мастерская.

Двухэтажная баня с парилкой, моечной и жилым вторым этажом (гостевая комната). Есть просторная веранда с обеденной зоной.

Домик садовника (идеально для персонала, гостей или родителей).

Двое ворот на участок для удобного заезда + отдельный выезд для лодки.

Выход к воде: Свой собственный удобный выход к реке Шиголость. Рыбалка, прогулки на лодке или пикники на берегу — всё это в шаговой доступности.

--- Почему стоит посмотреть:

Продумано до мелочей: инженерия (щитовая, бойлерная), зоны для отдыха (бильярд, баня) и для работы (кабинет) — всё в одном месте.

Гостевой блок: домик садовника + второй этаж бани позволяют принимать большие компании без давки.

Тишина и природа: всего 18 км до Ярославля, но вы живете в лесном массиве у самой воды.

Для записи на показ- Звоните! Покажу в удобное для вас время!

Юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно!