продам 3-к, Московский проспект, 1475 400 000 ₽

ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 58,2 М² НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ. КИРПИЧНЫЙ ДОМ

Адрес: г. Ярославль, Московский проспект, дом 147,

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь: 58,2 м²
Высота потолков: 2,6 м
Этаж: 6/10
Ремонт: косметический требуется современный ремонт,
Дом: кирпичный, 1977 г.п.
Лифт, грузо- пассажирский
Подъездов: 6
Коммерческих помещений на 1 этаже: 4 (1407 м²)
УК: НАО ''Управдом Фрунзенского района''

8 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ

1. КИРПИЧНЫЙ ДОМ — СТАТУС И НАДЁЖНОСТЬ
Кирпичные стены — это ваша защита: тепло зимой, прохлада летом, соседей почти не слышно. Дом построен основательно, перекрытия железобетонные. В 2014 году проведён капитальный ремонт крыши.

ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 58,2 М² НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ. КИРПИЧНЫЙ ДОМ

Адрес: г. Ярославль, Московский проспект, дом 147,

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь: 58,2 м²
Высота потолков: 2,6 м
Этаж: 6/10
Ремонт: косметический требуется современный ремонт,
Дом: кирпичный, 1977 г.п.
Лифт, грузо- пассажирский
Подъездов: 6
Коммерческих помещений на 1 этаже: 4 (1407 м²)
УК: НАО ''Управдом Фрунзенского района''

8 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ

1. КИРПИЧНЫЙ ДОМ — СТАТУС И НАДЁЖНОСТЬ
Кирпичные стены — это ваша защита: тепло зимой, прохлада летом, соседей почти не слышно. Дом построен основательно, перекрытия железобетонные. В 2014 году проведён капитальный ремонт крыши. Дом обслуживает ответственная УК.

2. КОММЕРЦИЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ — ВСЁ ПОД РУКОЙ
На первом этаже — 4 нежилых помещения общей площадью 1407 м². Магазины, салоны, аптеки в одной минуте от подъезда. Посторонние в подъезд не заходят — безопасно. Коммерция повышает ликвидность дома и удобство жизни.

3. ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 58,2 М²
Три комнаты, просторная кухня, раздельный санузел. Высота потолков 2,6 м — просторно и комфортно. Все комнаты светлые. Сделан косметический ремонт: стены выровнены, полы подготовлены, сантехника работает. Заезжайте и доделывайте под себя — без затрат на ремонт с нуля.

4. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — ЛУЧШАЯ В РАЙОНЕ
Остановки у дома (12 минуты пешком):
Автобусы: 2, 4, 4а, 8, 13, 16, 19, 19к, 21б, 33, 41, 41а, 41б, 42, 49, 53, 56, 62, 66, 68, 72, 76, 92, 104, 139а, 176, 178, 183к, 184.
Троллейбусы: 5, 9.
Маршрутные такси: 71, 84, 94, 97, 107, 117 и другие.
До автовокзала — 5 минут пешком.

Московский проспект — главная транспортная артерия южной части города, часть федеральной трассы М8 ''Холмогоры''. Быстрый выезд в центр, в соседние районы, на трассу в Москву.

5. ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ РЯДОМ
Школы:
Школа 88 (базовая школа нового образовательного кластера)
Школа 73, школа 78
Начальная школа-детский сад 85 (пос. Прибрежный, 31) — совмещённое учреждение

Детские сады в шаговой доступности:
22, 28, 33, 35, 38, 41, 42, 57, 70, 77, 85, 99, 110, 125, 221, 246.
Фрунзенский район формирует крупный образовательный кластер на базе школы 88 — это повышает качество образования и привлекательность района.

6. МЕДИЦИНА
3 поликлиники и больницы в пешей доступности.

7. ИНФРАСТУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
в близком доступе, ТЦ Фараон, магазины на любой вкус (''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Атрус'', ''Ермолино'', ''Дикси''), отделения банков, кофейня, аптеки, пункты выдачи товаров, спортивная школа, парк,

8. ДВОР С ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ
Детская площадка, газоны, деревья. Уютное место для прогулок с детьми.

КОМУ ЭТОТ ВАРИАНТ
Семьям с детьми — школы, сады, поликлиники рядом.
Тем, кто ценит инфраструктуру — магазины, транспорт, коммерция на первом этаже.
Тем, кто не хочет делать ремонт — косметика уже выполнена.
Инвесторам — кирпичный дом, центр, коммерция — отличный ликвидный актив.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Полная юридическая чистота
Б

Код пользователя: 203793
Номер