ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ

190 м² на первой линии. Четыре арендатора, три отдельных входа и МАП 190 000 рублей в месяц.

Продаётся ГАБ на перекрёстке Московского проспекта и улицы Гагарина. Локация, которую сложно не заметить: яркий фасад, активный автомобильный и пешеходный трафик, две остановки общественного транспорта прямо напротив.

Помещение уже приносит доход. Никаких поисков арендаторов и тревожного ''а когда оно окупится''.
В объекте работают:
Ozon,
Wildberries,
кофейня,
табачный магазин.
Общий МАП: 190 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Договорами предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ

190 м² на первой линии. Четыре арендатора, три отдельных входа и МАП 190 000 рублей в месяц.

Продаётся ГАБ на перекрёстке Московского проспекта и улицы Гагарина. Локация, которую сложно не заметить: яркий фасад, активный автомобильный и пешеходный трафик, две остановки общественного транспорта прямо напротив.

Помещение уже приносит доход. Никаких поисков арендаторов и тревожного ''а когда оно окупится''.
В объекте работают:
Ozon,
Wildberries,
кофейня,
табачный магазин.
Общий МАП: 190 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Договорами предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.
Преимущества объекта:
площадь 190 м², 2 кадастровых номера
первая линия оживлённого перекрёстка,
три отдельных входа,
заметный фасад и места для вывесок,
15 кВт электрической мощности,
городские коммуникации,
парковка,
удобный подъезд,
несколько арендаторов, что снижает риск полной потери дохода.
Это готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит 2 280 000 рублей в год без учёта будущей индексации.

Звоните , есть варианты ГАБов в Ярославле, предоставим цифры и расскажем нюансы