Продажа готового бизнеса: помещение 136 м² с арендатором Wildberries на 1 этаже в центре Ярославля!
Продаётся готовый инвестиционный актив с высокой ликвидностью и стабильным доходом с первого дня! Просторное помещение свободного назначения расположено в самом сердце развитой городской инфраструктуры, гарантирующей максимальный пешеходный и автомобильный трафик.
Ключевые характеристики
Площадь: 136 м² (в объявлении скорректировано под детальное описание).
Планировка и доступ: Уникальное преимущество — три отдельных входа с разных сторон дома! Это позволяет гибко делить площадь и обеспечивает автономность.
Назначение: Свободное (идеально подходит под сетевой ритейл, ПВЗ, медицинский центр, парикмахерскую, хостел или представительство компании).

Продажа готового бизнеса: помещение 136 м² с арендатором Wildberries на 1 этаже в центре Ярославля!
Продаётся готовый инвестиционный актив с высокой ликвидностью и стабильным доходом с первого дня! Просторное помещение свободного назначения расположено в самом сердце развитой городской инфраструктуры, гарантирующей максимальный пешеходный и автомобильный трафик.
Ключевые характеристики
Площадь: 136 м² (в объявлении скорректировано под детальное описание).
Планировка и доступ: Уникальное преимущество — три отдельных входа с разных сторон дома! Это позволяет гибко делить площадь и обеспечивает автономность.
Назначение: Свободное (идеально подходит под сетевой ритейл, ПВЗ, медицинский центр, парикмахерскую, хостел или представительство компании).
Парковка: Собственное отдельное парковочное место прямо у главного входа закреплено за объектом. В условиях центра города это редчайший бонус, кратно повышающий привлекательность лота. Пассивный доход и окупаемость Вам не придется тратить время на ремонт и поиск клиентов! Все площади уже успешно сданы в долгосрочную аренду надежным и стабильным партнерам:
Федеральный якорный арендатор — ''Wildberries''
Действующая парикмахерскаяБлагодаря сочетанию низкой стартовой цены за квадратный метр в центральной локации и сформированной рыночной арендной ставки, данный объект имеет одну из лучших и самых прогнозируемых окупаемостей на рынке.
Почему этот объект максимально ликвиден?
Топовое расположение: Локация в развитом центре, где новые коммерческие площади практически не появляются, а спрос на покупку и аренду стабильно высокий.
Идеально для логистики: Собственная парковка и три независимых входа делают объект привлекательным даже для самых требовательных сетевых арендаторов.
Защита капитала: Свободный статус использования и диверсификация арендаторов минимизируют инвестиционные риски. При необходимости вы сможете быстро перепродать этот лот без потери стоимости — коммерческая недвижимость такого формата в Ярославле пользуется огромным спросом.
Условия сделкиОкончательная цена, арендные потоки (ГАП) и финансовые детали обсуждаются на личной встрече непосредственно с собственником. Мы открыты к конструктивному диалогу, для реального покупателя предусмотрен разумный торг.
Звоните прямо сейчас! Организую оперативный показ объекта, предоставлю планировки, экспликации и всю необходимую юридическую документацию. Станьте владельцем надежного актива в центре города!

Код пользователя: 214310
Номер в базе: 14174410