АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.

Основные параметры:

- Кадастровые номера: 76:06:010302:187 (пом. 1, 2, 3 на 1 этаже - 72. 3 кв. м), 76:06:010302:191 (пом. 4-18 на 1 этаже - 194. 4 кв. м), 76:06:010302:189 (пом. 4-13 на 2 этаже - 210. 5 кв. м), 76:06:010302:184 (пом. 1, 2, 3 на 2 этаже - 48. 7 кв. м)
- Площадь здания: 525. 9 кв.

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.

Основные параметры:

- Кадастровые номера: 76:06:010302:187 (пом. 1, 2, 3 на 1 этаже - 72. 3 кв. м), 76:06:010302:191 (пом. 4-18 на 1 этаже - 194. 4 кв. м), 76:06:010302:189 (пом. 4-13 на 2 этаже - 210. 5 кв. м), 76:06:010302:184 (пом. 1, 2, 3 на 2 этаже - 48. 7 кв. м)
- Площадь здания: 525. 9 кв. м
- Количество зданий: 1 (комплекс нежилых помещений на 1 и 2 этажах здания)
- Этажность здания: 2 (объект занимает 1 и 2 этажи здания)
- Год постройки: конец XIX в. начало XX в. (выявленный объект культурного наследия)
- Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление
- Количество входов: отдельные входы для помещений первого этажа, общий вход для помещений второго этажа, а также внутренние переходы
- Вид разрешенного использования: нежилое

Преимущества и особенности:

- Помещения в удовлетворительном состоянии, объект готов к реконструкции/ремонту под ваши потребности.
- Здание является памятником культурного наследия.
- Г. Любим активно развивается в сфере туризма. Отсутствие конкуренции в гостиничном сегменте открывает великолепные перспективы для создания бутик-отеля, гостевого дома или ресторанно-музейного комплекса.

Расположение:

- Адрес: Ярославская область, г. Любим, ул. Раевского, д. 4.
- Эксклюзивное расположение в самом центре города, в непосредственной близости от главной площади, центрального парка, исторических валов и набережной с оборудованными пляжами. Фасад здания выходит на тихую улицу с живописной липовой аллеей.
- Превосходная транспортная доступность: асфальтированные круглогодичные подъездные пути. Остановка общественного транспорта и городская автостанция находятся всего в 2 минутах ходьбы от объекта.

Стоимость:

Начальная цена объекта: 8 118 576, 00 руб.
Минимальная цена объекта: 4 059 288, 00 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/22000149210000004103/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 23. 10. 2026 10:00 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!

Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!