сдам производственное помещение, Гагарина, 65400 000 ₽ в месяц

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Сдам производственно-складские помещения рядом с трассой М-8 и окружной дорогой на ул. Гагарина, 65б. (теплый производственно-складской комплекс, земельный участок)
Назначение: склад, производство
Характеристики помещений:
Площадь: основное здание 625 кв. м, земельный участок 1,46 га, кирпичный гараж на два автомобиля, дополнительные хозяйственные постройки из металла.
Высота потолков в здании 2-2,5 м.
Водоснабжение, канализация - центральные, отопление - электрокотел + котел на твердом топливе.
Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора.
Физическая охрана, интернет, видеонаблюдение.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Сдам производственно-складские помещения рядом с трассой М-8 и окружной дорогой на ул. Гагарина, 65б. (теплый производственно-складской комплекс, земельный участок)
Назначение: склад, производство
Характеристики помещений:
Площадь: основное здание 625 кв. м, земельный участок 1,46 га, кирпичный гараж на два автомобиля, дополнительные хозяйственные постройки из металла.
Высота потолков в здании 2-2,5 м.
Водоснабжение, канализация - центральные, отопление - электрокотел + котел на твердом топливе.
Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора.
Физическая охрана, интернет, видеонаблюдение.
Доступ 24/7, охраняемая огороженная территория.
Возможно предоставление юридического адреса.
Возможность установки вывески.
Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
В договоре арендодатель - физлицо / ИП, без НДС / ООО без НДС, вид аренды - прямая.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Ранее в помещениях располагалось тепличное хозяйство НПЗ, транспортная база.
Цена аренды:
здание 625 кв. м, гараж, часть земельного участка (3 тыс. кв. м) - 400 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам),
вся база (здания и земельный участок 1,46 га) - 650 тыс. руб. + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам).

Большая парковка у здания, возможность подъезда грузового транспорта любых размеров
Огороженная территория
Асфальтированная территория, 2 въезда
Сроки аренды: в приоритете долгосрочная аренда
В договоре арендодатель - ИП, с НДС
Цена аренды здания: договорная, порядка 200-250 руб./месяц за квадратный метр, цена аренды земельного участка договорная
Арендные каникулы, если арендатор решит делать ремонт самостоятельно
Ранее в здании располагалось кондитерское производство
Преимущества:
отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны,
два удобных подъезда: с окружной дороги и трассы М-8,
новая асфальтированная дорога до поворота к базе, далее 200 м менее ровной дороги,
большая асфальтированная территория у здания,
возможна перепланировка под нужды арендатора,
возможность строительства арендатором дополнительных зданий на территории базы,
в одном из боксов гаража есть смотровая яма.

Арт. 48832411