Продажа однокомнатных квартир в Ярославле

Подаётся новая квартира в ЖК''Финитими'', который располагается на 2-ом Брагинском проезде в Дзержинском районе Ярославля. Дом 2024 года постройки, 10-ти этажный. Кирпичный, стены толчтые и между квартирами, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Газовая котельная на крыше. Отопление в квартире вы сможете включить и выключить в любой момент, а также регулировать по своим потребностям. В квартире установлены индивидуальные приборы учёта тепла, воды и электричества. Закрытый двор с двумя воротами. 13 камер видеонаблюдения: 7 по периметру, по одной в каждом подъезде и лифте.Квартира светлая, много естественного света за счётувеличенных оконных проемов в каждой комнате.Отделка предчистовая white box: пол стяжка, стены ровные белые, сделана электрика и разводка для сантехники, на кухне газовая плита, пластиковые окна, дорогая входная дверь с доводчиком и дверным глазком, межкомнатных дверей нет, закрытый тамбур на две квартиры. Код пользователя: 119520Номер в базе: 7128020

Срочная продажаОднокомнатная квартира с индивидуальным отоплением.Просторная кухня с панорамным окном. ЖK Вoлжскиe пeнaты классик в куроpтной зoне гoрода Ярославль, пepвaя линия нaбeрежной pеки Волгa, выхoд из вopoт кoмплексa непосpeдственно нa беpeг. Пляж, пaрк в 3 минутаx ходьбы от дoмa. Mагaзины, oстанoвкa обществeнногo трaнспорта в шагoвoй доcтупноcти.Дом киpпичный, 2024 года постройки, малоэтажный, просторная территория. Большая парковка, детские площадки.Пред чистовая отделка, индивидуальное отопление.5 минут от центра города на машине через мост.Есть возможность сделать ремонт на ваш вкус. Юридические сопровождение сделки. Код пользователя: 160510Номер в базе: 7161553

ПРОДАЕТСЯ отличная 1-к квартира в новом доме 2022 года постройки!!! Дом полностью построен из КЕРАМИЧЕСКОГО кирпича, очень тёплый и качественный. Квартира находится на 4 этаже. Квартиры отделены тамбуром от лифтовой зоны подъезда, что гарантирует тишину в квартире. Тамбурт на 4 квартиры. Соседи все хорошие, доброжелательные, и заботящиеся о чистоте дома. Квартира продаётся в предчистовой отделке. Площадь квартиры 46.7 кв.м. Кухня 14кв.м.-позволяет организовать кухню-гостинную. Выход на балкон с панорамным остеклением из кухни. В коридоре есть зона для большой гардеробной. Дом БЕЗ ГАЗА, что повышает безопасность, а так же низкий тариф на электро-энергию.Дом располагается в прекрасной локации. Из окон открывается отличный вид на реку Волга. Дом находится внутри района, вдалеке от шумных дорог, поэтому в квартире очень тихо и уютно. По периметру дома много парковочных мест. Очень удобно у соседнего дома расположился Детский Сад 35. Неподалёку магазин ''Пятёрочка''. Дом находится под управлением УК ''Дом с лилиями''. ЗВОНИТЕ, показ согласуем в удобное для вас время. С компанией ''Этажи'' сделка полностью безопасна. Деятельность застрахована. Выдаём гарантийный сертификат - который исключает какие-либо финансовые потери. Если Вам нужна ипотека - мы для Вас получим одобрение в банке с самой лучшей ставкой, плюс сделаем дополнительную скидки от процентной ставки, по партнёрской программе с банками, которая Вам обеспечит дополнительную экономию. Код пользователя: 119520Номер в базе: 7163201

Дом мечты уже ждет вас! В Фрунзенском районе Ярославля сдан жилой комплекс комфорт-класса — место, где продумана каждая деталь для удобной жизни. Керамический кирпич тепло и тишина в каждой квартире Индивидуальное газовое отопление ваш комфорт в любое время года Просторные холлы с дизайнерской отделкой стильный подъезд, в который приятно возвращаться Панорамное остекление наслаждайтесь видами города с балкона Видеонаблюдение и закрытая территория безопасность для всей семьи Детская и спортивная площадки место для игр и активного отдыха Квартиры с отделкой White Box заходите и создавайте интерьер мечты! Штукатурка стен Разводка отопления, воды и электричества Металлическая входная дверь Установлены ванна, унитаз, раковина, мойка и смесители Этот дом уже построен и ждет своих жильцов! Хотите увидеть его своими глазами? Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 177210Номер в базе: 7215338

__ ТОЛЬКО ДЛЯ ВАС! ТАМ, ГДЕ ЕЩЕ НИКТО НЕ ЖИЛ!ИПОТЕКА ОТ 5,5%, С НАШИМ БАНКОМ ПАРТНЕРОМ!__ Можно приобрести БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, только с нашим банком партнером-эксклюзивно!Возможен материнский капитал, сертификаты и т.д..__ Предлагаем приобрести 1-комнатную квартиру в новостройке Дзержинского района.__ Если вам нужно быстро продать своё жилье, в этом случае выкупим его за 1-2 дня.__ Квартира светлая и просторная, в предчистовой отделки.Всего 3 минуты пешком до ближайшей остановки общественного транспорта, школа 92 500м, ''Магнит у дома'' 163 метра, ''Пятерочка'' 229 метров, детский сад 414 метров, также в шаговой доступности ближайшие аптеки, школы 87, 56, 4 минуты на автомобиле до ТРК ''Альтаир''.Просторная кухня почти 10 кв. м., просторная прихожая, лоджия.__ Полное юридическое сопровождение!__ Без комиссий!__ Звоните, записывайтесь на просмотр квартиры! Код пользователя: 121945Номер в базе: 7174552

Хотите купить квартиру в центре города Ярославля, то это предложение для Вас! ИПОТЕКА ОТ 10,5%!!! Продаём уютную просторную однокомнатную квартиру на втором этаже трехэтажного кирпичного дома 1917 года постройки в Кировском районе города на ул. Флотской. Дом является памятником архитектуры (доходный дом Киселева). Состояние квартиры-современный ремонт, с использованием качественных строительных материалов. Окна-ПВХ, напольное покрытие-ламинат, стены выровнены, поменяна проводка, высота потолка 3,5 м. Проведен капитальный ремонт фундамента в 2017г, ремонт фасада проведен частично, будет сделан в следующем году.Дом расположен в идеальной локации. В пешей доступности находятся основные достопримечательности, Волжская набережная, рестораны и кафе города, детский сад 7, Музыкальное училище им. Л.В.Собинова, ЯрГУ им. П.Г.Демидова и другие учебные учреждения, школа 33, УМВД, банки, отделения связи. Код пользователя: 44655Номер в базе: 7175483

Предлагаю к покупке 1-к квартиру расположенном во Фрунзенском районе.Вокруг развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, также Гипер Лента, ФОК, Аквапарк Тропический берег. До остановки общественного транспорта 7 минутБлагоустроенный двор - Детская площадка, беседки, места для отдыха.Квартиры сдаются в предчистовой отделке.Сдача дома конец 2025гЦена указана за наличный расчёт. Также возможно в ипотеку. Помощь в оформлении, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 151585Номер в базе: 7204832

Продается уютная студия площадью 21,5 м² в элитном жилом комплексе на улице Лескова, дом 44. Расположенная на 8 этаже 17-этажного дома, эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.Квартира полностью готова к проживанию: в интерьере остался стильный диван, элегантная люстра, красивые шторы с карнизом и функциональный кухонный гарнитур. Все необходимое уже предусмотрено, вам остается лишь внести личные штрихи и создать свой уникальный уголок.Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Центр Фрунзенского района предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, кафе и парки. Здесь вы найдете всё для комфортной и насыщенной жизни.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии в одном из лучших районов города! Код пользователя: 167993Номер в базе: 7158760

B прoдаже однокoмнатнaя кваpтиpа в центpe гoрoдa.Пoлнocтью мебелирoванаНe угловaяCoлнeчнaя стоpонаВ квapтире толькo что cдeлaн капитальный дизaйнерский peмoнт, полнoстью зaменeнa электропpовoдкa, водопpовод, cтeны oштукaтуpeны, пoкрaшены , пол ламинат, окна ПВХ, балкон застеклён, санузел в плитке, все материалы новые!Оборудованный мойкой и варочной поверхностью кухонный гарнитур!Качественная сантехника.Отдельно предусмотрено место под холодильник .Квартира подойдёт и для сдачи в аренду т.к. удобно расположена относительно исторической части города и ЖД вокзала, который находится в двух остановках от дома.В квартире никто не проживает, один взрослый собственник, показы в любое удобное время по предварительной договорённости!)Возможен ТОРГ!!! Код пользователя: 166783Номер в базе: 7195904

Продaетcя светлая пpосторнaя 1 комнaтная квартирa на 6 этаже в сoврeмeннoм ЖК Возрождение в Дзеpжинском рaйонe г. Яроcлавля.Дoм монолитный, пoстpoeн в 2024 году. Монолитная конструкция с наружными стенами из газосиликатных блоков с утепленным навесным фасадом обеспечивает сохранность тепла и шумоизоляцию.Квартира общей площадью 38,3 кв.м. Просторная кухня 9 кв.м. с выходом на балкон. Комната 16,9 кв.м.Отделка Whitе Вох. Она включает штукатурку стен, затирку швов на потолке, устройство стяжки пола, установку пластиковых окон с подоконниками, отделку откосов, установку стальной входной двери, установка домофона, приборов учета горячей и холодной воды, электроэнергии. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады и продуктовые магазины. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство, живя в шаговой доступности от всего необходимого. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру, которая станет вашим уютным уголком для счастливой жизни!Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Звоните. Организую показ в удобное для Вас время! Полное сопровождение сделки. Код пользователя: 149246Номер в базе: 7196310

Продаётся отличная однокомнатная квартира с прекрасным ремонтом, мебелью и техникой!Отличный ремонт во всей квартире. Для нового владельца остается кухонный гарнитур, мебель, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машинаЗаезжай и живи!Свежий дом, чистый ухоженный подъезд, прекрасные соседиУстановлено видеонаблюдениеДетская и спортивная площадкаРазвивающийся район со всеми удобствамиРядом школа, садик, спортивные секции, развивающие клубыМагазины, торговые центры, поликлиники и многое другоеДобраться до центра можно как на машине, так и на общественном транспорте. Радом конечная остановка транспорта на котором можно легко добраться до центра города автобусы 97С, 66, троллейбус 3 до ЖД вокзала Ярославль Главный. Хорошая доступность, прямые маршруты до всех ВУЗов городаПродажа своей квартиры не помеха, а возможность. Звоните!Район застраивается Код пользователя: 105322Номер в базе: 7263807

Продается квартира в самом центре Ярославля! Один взрослый собственник. Квартира светлая и уютная. Есть кондиционер. Большая вместительная лоджия, просторная комната и кухня. Раздельный санузел. Квартира находится не на первом и не на последнем этаже.В 5 минутах езды от центра, без пробок. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детский сад 236 и школа 1. Поблизости находятся множество известных продуктовых магазинов и банков. В шаговой доступности есть ТЦ и фитнес клуб, а также детские секции. Покупка квартиры с компанией ''ЭТАЖИ'' вы покупаете гарантийный сертификат безопасности сделки и полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 129871Номер в базе: 7155943

Прoдаю светлую oднoкомнатную квартиру нa 4 этажe в 5 этажном дoме, в центpе зaвoлжcкoгo pайона.B квaртире заменeны трубы, установлены счетчики, caнузeл раздельный, балкoнзастеклен ,выхoд на балкoн из куxни, oкна ПBX.Квартирa тeплая, не угловaя, светлая. B квартирe оcтaется cтиральнaя машина, мебель, кухонный гарнитур .Тамбур на 3 квартиры. Новый лифт.Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ТЦГлобус, ТЦ Яркий,Леруа Мерлен, магазины, аптеки, спортивный комплекс, бассейн, каток, школа, детские сады, поликлиника.Квартира свободна от проживания.Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Код пользователя: 157305Номер в базе: 7251698

Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира в престижном Фрунзенском районе который известен своим удобством и развитой инфраструктурой,в районе множество детских садов.учебных заведений,магазинов и торговых центров. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной и активной жизни: магазины, рестораны, кафе, развлекательные центры и многое другое. Также у вас будет легкий доступ к транспортным маршрутам, позволяющим легко путешествовать по городу.Полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 152238Номер в базе: 7248610

Продается 1-комнатная квартира в Красноперекопском районе г. Ярославль. В 5 минутах от центра.Развитая инфраструктура вблизи дома: продовольственные магазины, Аптека, детский сад, школа, почтовое отделение и пункты выдачи Ozon/WB.Дом 2011 года постройки, ухоженная придомовая территория. Наземная парковка с наличием свободных мест во дворе. В квартире свежий косметический ремонт, установлен теплый пол. Просторная кухня с выходом на лоджию. Кладовая оборудованая сетчатой системой хранения. Санузел совмещенный, новым владельцам остается водонагреватель — во избежание неудобств из-за отключения горячей воды. Юридическое сопровождение сделки, помощь с ипотекой. Для просмотра — ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ Код пользователя: 167187Номер в базе: 7260102

НЕ УПУСТИТЕ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается СТУДИЯ B HOВОМ COBPEMЕННOМ ЖК во Фрунзенском районе.УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Отделка вайт бокс, что позволит вам сделать ремонт под себя.Территория благоустроена зелеными насаждениями, зоной отдыха, детской площадкой и открытым паркингом. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы и детские сады, Лента, Метро, Аксон, аквапарк, спортивные комплексы. Цена доступна за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!Также квартира подходит под ипотеку, уточняйте условия.Остались вопросы? Звоните! Приобретая недвижимость через компанию ''ЭТАЖИ'', Вы получаете: - гарантию юридической чистоты и безопасности сделки, с выдачей от компании соответствующего гарантийного сертификата, - юридическое сопровождение и помощь в подготовке и сборе необходимых для сделки документов на всех этапах, - возможность оформления в банках ипотечного кредитования на максимально выгодных для Вас условиях. Код пользователя: 170329Номер в базе: 7115791

ПРОДАМ! Отличную и уютную квартиру в центре Дзержинского района, в кирпичном доме на ул.Александра Невского.Квартира расположена на 7 этаже. Ухоженный тамбур на 3 квартиры. Удобная планировка: прихожая с нишей для встроенного шкафа, просторная кухня удобной квадратной формы, большая,18 м.кв., комната, есть балкон, с/у совмещенный.В квартире выполнен косметический ремонт. Пол - ламинат, окна - ПВХ, с/у в кафеле, заменены входная и межкомнатные двери на новые и современные.Очень чистый подъезд со свежим косметическим ремонтом, БЕЗ МУСОРОПРОВОДА!!! Новый лифт, двор обустроен по программе ''Наши дворы'': новая детская площадка, оборудованные места под парковку, заасфальтированный двор, много зелени.Удобное местоположение - недалеко остановки, рядом школа, детский сад, магазины и мн.другое.Отличный вариант для молодой семьи, студентов и просто хороших людей!Квартира свободна от регистрации и проживания. Показ в удобное время!Звоните! Код пользователя: 210109Номер в базе: 7170185

Продается уютная 1-я квартира ,4/5 этаж !Общая площадь 34,5 м,кухня 7м .В районе Дятьково , рядом вся инфраструктура : магазины дом культуры детская поликлиника спортивный комплекс парк Аквапарк остановки общественного транспорта в шаговой доступности р.Волга всегда есть парковочные места во дворе и рядом двор зеленый и уютный__Квартира расположена в середине дома,не угловая,теплая,балкон застеклен.__Санузел совмещенный,__Ремонт косметический,можно заехать и жить . Код пользователя: 135034Номер в базе: 7169424

Продаётся большая однокомнатная квартира в самом сердце Заволжского района! Это идеальное жилье для тех, кто хочет сразу заселиться и начать жить, а также воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Квартира имеет просторную кухню площадью 9 квадратных метров и кладовку, которую легко можно преобразить в гардеробную комнату площадью 2 квадратных метра. Развитая инфраструктура района порадует вас разнообразием магазинов, школ, детских садов и спортивных комплексов. Всего в 13 минутах ходьбы расположен прекрасный сосновый бор, где можно насладиться прогулкой в жаркое лето или покататься на лыжах в снежную зиму. Остановка общественного транспорта находится всего в минуте ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Приобретая эту квартиру, вы можете воспользоваться ипотекой со скидкой. Мы гарантируем безопасность сделки, так как наша компания застрахована, и предоставляем гарантийный сертификат. Юридический отдел нашей компании сопровождает сделку до момента получения вами ключей от квартиры. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 101533Номер в базе: 7255649

О квартиреКоличество комнат: студияОбщая площадь: 24.7 м²Жилая площадь: 18.5 м²Этаж: 12 из 18Высота потолков: 2.7 мСанузел: совмещенныйОтделка: предчистоваяСпособ продажи: договор долевого участияВид сделки: возможна ипотекаРасположениеул. Менделеева, д. 10р-н КрасноперекопскийОписаниеЖК ''Meчта'' нa ул. Meндeлеева! Планиpуемый cрок сдачи конeц 2025 г!Ипoтекa oт 6% (ceмeйнaя, it), продажи пo ДДУ, эскроу cчетa!Moнoлитнo - кирпичный дом 144 квaртиры, два гpузoпассaжирcкиx лифтa, кладовыe помещeния, вблизи дома будeт oборудoван пapкинг.Навеcной вентилируeмый фaсaд в cовpеменном стиле с элeментами декора.Места общего пользования спроектированы по уникальному дизайн проекту, продуманна до мелочей установка светового оборудования с датчиками света.Расположен в сердце района с богатой инфраструктурой .Отделка пред чистовая-всё подготовлено под ремонт: натяжные потолки,ровные поверхности под напольное покрытие и оклейку обоев, розетки выключатели, приборы учёта вода,эл. энергия, современные радиаторы отопления, все выводы под сантехнику, качественные входные двери в едином стиле.Благоустройство территории: Детская и спортивные площадки, озеленение, парковочная зона.Звоните! Организуем просмотры! Помощь в одобрении ипотеки Код пользователя: 167187Номер в базе: 7240691

***Продается уютная однокомнатная квартира в Дзержинском районе, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования!***Общая площадь квартиры составляет 22 квадратных метра, а кухня — 6 квадратных метров, что позволяет с легкостью организовать пространство для жизни и отдыха.***В квартире выполнен ремонт. Установлены современные пластиковые окна, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. В ванной комнате установлена удобная душевая кабина, а на кухне вас порадует стильный гарнитур, который уже готов к использованию. Пол на кухне и в санузле выложен плиткой, что делает уборку легкой и быстрой.***Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома, что гарантирует вам прекрасный вид из окна и отсутствие соседей сверху. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Расположение квартиры также не оставит вас равнодушными!***В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: торговый центр ''Альтаир'', сетевые магазины, аптеки, школа и детский сад. Удобные остановки общественного транспорта позволят вам быстро добраться до любой точки города.***Все остается в подарок новому собственнику!!! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 67903Номер в базе: 7152617

Для ценителей комфорта и красоты!!!ПРОДАМ!!!Отличную 1-комнатную квартиру с современным ремонтом.Удобная планировка: просторная прихожая, большая кухня с выходом на балкон, уютная комната, с/у совмещенный. Окна выходят на солнечную сторону. Высокие - 2,7 м.кв., потолки.Состояние квартиры - заехать и жить. Пол-ламинат, санузел в керамограните, установлена сантехника, счетчики на воду, автономное отопление , есть вывод для стиральной машины.Дом комфорт-класса. Видеонаблюдение.Удобное расположение. В шаговой доступности областная больница, остановки, магазины и мн.другое.В квартире была, фото соответствуют, ремонт отличный.Один взрослый собственник. Квартира свободна от регистрации и проживания. Быстрый выход на сделку.Звоните! Отвечу на все вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 160510Номер в базе: 7263308

Продается квартира-студия во Фрунзенском районе за ''Лентой''! Отличное расположение и удобства для жизни! Уютная и светлая студия с выходом на застекленный балкон, где можно наслаждаться видами за чашечкой ароматного кофе. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: Детские сады, школы, магазины - все в непосредственной близости. Торговые центры Метро, Фреш и Адмирал, фитнес-клуб Лофт-фитнес, Аквапарк - ваша жизнь будет полна комфортом и удобствами! Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает легкий доступ к любой точке города. Мы предлагаем вам выгодные условия покупки! Без переплат, без скрытых комиссий, без забот. СДЕЛКА ДЛЯ ВАС АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНА! Мы возьмем на себя все юридические вопросы, поможем с оформлением ипотеки с минимальным первоначальным взносом, подберем выгодную страховку. Ценa Укaзaнa зa Наличный Pасчет!!! (стоимость при ипотечном кредитовании рассчитывается индивидуально). Планируемая сдача дома 4 кв 2025 года. Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы. Эта квартира ждет именно вас! Код пользователя: 141325Номер в базе: 7221284

Продаётся уютная квартира в хорошем состоянии после качественного косметического ремонта. Все работы выполнены с использованием современных материалов и технологий. Замена сантехники, труб и установка счётчиков горячей и холодной воды обеспечат комфортное проживание без дополнительных вложений. В санузле залиты новые полы,квартира готова к заселению после ремонта никто не жил.Для семей с детьми особенно важно наличие детского сада прямо во дворе дома, что обеспечивает безопасность и удобство для малышей. Код пользователя: 154596Номер в базе: 7250600

Предлагаем вашему вниманию 1-комнатную квартиру. Дом построен из керамического кирпича, ввод дома в 2026г.Есть квартиры уже с готовой отделкой.Дом располагается поблизости от Московского проспекта и проспекта Фрунзе, состоит из 4 подъездов комфортной высотности в 9-12 этажей. 1-я очередь строительства две 9-этажные секции, расположенные вдоль проспекта Фрунзе. Выгодно купить квартиру в Ярославле, звоните. Работаем со всеми ведущими банками, предоставляем скидки на ипотечный процент. __________________________________ Нет скрытых комиссий Цена всегда от застройщика_________________________________ Регистрация сделок в нашем офисе ''ЭТАЖИ'' ул.Победы д.37, в том числе электронная регистрация, а так же безопасные расчёты. Без очереди и в комфортных условиях ! _________________________________ Если вы продаете или только планируйте продать свою квартиру, обращайтесь за консультацией. Сориентирую по стоимости и скорости продажи.Мы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с гарантией в вашу пользу! Несем ответственность в 100% случаев. Код пользователя: 160312Номер в базе: 7249545