logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ярославль
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ярославль
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Ярославле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 435 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Ярославле

  • Вторичка222
  • Новостройки213
  • Без посредников2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
2-к, Дядьковская, 6 Показать на карте
Фрунзенский район
Ярославль
Предлагаем вашему вниманию уютную и просторную двухкомнатную квартиру в новой современной новостройке — идеальное решение для тех, кто мечтает жить в комфортной обстановке и наслаждаться всеми преимуществами жизни в новом жилье! Описание Квартиры Общая площадь: X м², включая жилое пространство Y м². Планировка: Свободная, позволяющая воплотить любые дизайнерские решения и обустроить дом по своему вкусу. Комнаты: Две изолированные комнаты позволяют комфортно разместить всех членов семьи или организовать рабочий кабинет/детскую комнату. Кухня: Просторная кухня позволит оборудовать функциональную зону отдыха и приготовления пищи одновременно. Санузел: Современный санузел с качественной сантехникой и отделкой. Окна: Высококачественные стеклопакеты обеспечивают отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Балкон/лоджия: Возможность создать дополнительное пространство для хранения вещей или уютный уголок для утреннего кофе. Дом и Коммуникации Тип строительства: Монолитно-кирпичный дом — сочетание надежности кирпича и прочности монолита обеспечивает отличные показатели тепло- и звукоизоляции. Материалы отделки фасадов: Качественная отделка фасада придает дому современный и эстетически привлекательный вид. Подъезд: Удобный подъезд с пандусом для колясок и инвалидов, оснащен современными лифтами, обеспечивающими комфортный доступ на верхние этажи. Парковка: Обустроенная парковочная зона позволяет удобно размещать автомобили жильцов. Безопасность: Современные системы видеонаблюдения и охраны гарантируют безопасность жителей круглосуточно. Теплоснабжение: Индивидуальное отопление позволяет регулировать температуру воздуха внутри помещения самостоятельно. Электричество: Надежная электросеть гарантирует стабильное снабжение электроэнергией. Водоснабжение: Чистая вода подается по современным трубам, обеспечивая высокое качество питьевой воды. Канализация: Система канализации спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальную эффективность удаления сточных вод.Этот вариант идеально подойдет для молодых семей, инвесторов или тех, кто ценит комфорт и удобство проживания в современном районе города! Код пользователя: 175594Номер в базе: 8976553
58 м2
4 / 10 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
4 / 10 этаж
Кирпич - монолит
4 900 000 
84 034 /м2
    1/6
    2-к, Лескова, 36б Показать на карте
    Фрунзенский район
    Ярославль
    ПОСЛЕДНЯЯ КВАРТИРА ПО СНИЖЕНОЙ ЦЕНЕУСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ!Прeдлагаетcя к прoдаже ПРОCТOРHAЯ 2-кoмнaтная квартиpa 50м² oт фeдepального застpoйщикa ПИK Проeкт ''Bолгa-пapк''Кваpтира свeтлaя c кaчeственным peмoнтом от зaстройщикa.2 санузлаОкна на 2 стороны- отличный вид (16 этаж)Большая кухня-гостиная 16м²Cильная инфраcтpуктурa:-нeскoлько Дeтских сaдов и школ в шaговoй дocтупнocти-cовременный благоустроенный парк-ТЦ ''Адмирал'', ''Аксон'', ''Фреш'', ''Меtrо''- премиальный фитнес-клуб ''Lоft Fitnеss''Корпус 6ВСДАЧА ЛЕТОМ 2025гОтличная инвестиция в будущее!Семейная ипотека без увеличения стоимости недвижимости!!!Полное юридическое сопровождение сделки и помощь с одобрением ипотеки -БЕСПЛАТНО*фото из шоурума, показ возможен в удобное время
    50 м2
    16 / 17 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    50 м2
    16 / 17 этаж
    Монолит
    6 510 000 
    130 200 /м2
      1/18
      2-к, 4-я Портовая, 5 Показать на карте
      Фрунзенский район
      Ярославль
      Фрунзенский район, ул. 4-я Портовая д. 5.В 10 мин езды на машине, от центра города, минуя все пробки.Продается 2- комнатная квартира.Общая площадь 45 кв. м. расположена на 5/5 панельного дома с застекленным балконом, есть еще небольшой технический этаж.Квартира не угловая.Окна на разные стороны дома.Большая комната 17 кв. м. с выходом на балкон,Вторая комната 11, 5 кв. м. с кладовкой, из которой можно сделать гардеробную.Кухня 6, 5 кв. м. , оборудована газовой колонкой, вы всегда с горячей водой.Сан. узел раздельный.Просторная прихожая, где вы сможете разместить систему хранения.Чистая продажа Быстрый выход на сделку.В собственности более 10 лет.Квартира под ремонт.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ++++++++++++++++++++ купить квартиру, квартиру купить, речной порт, купить квартиру в речном порту, купить 2 комнатную квартиру, фрунзенский район, купить квартиру во фрунзенском районе, московский проспект, купить квартиру на московском проспекте, центр, купить квартиру в центре, набережная волги.
      45 м2
      5 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      45 м2
      5 / 5 этаж
      Панель
      2 990 000 
      66 444 /м2
        1/5
        2-к, Фрунзе проспект, 56в Показать на карте
        Фрунзенский район
        Ярославль
        Уютная двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостинойОбщая площадь: 75 м²Планировка квартиры:Кухня-гостиная: 28 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьямиПервая комната: 16.9 м² — просторная комната, которая может служить спальней или детскойВторая комната: 11.91 м² — уютная комната для второго спального места или рабочего кабинетаРасположение:Район: Фрунзенский район ЯрославляУлица: ДядьковскаяИнфраструктура: развитая городская среда с доступом ко всем необходимым объектамПреимущества локации:Транспортная доступность: близость к основным магистралям городаСоциальная инфраструктура: в пешей доступности находятся школы, детские сады, торговые центрыРазвлекательные объекты: рядом расположены фитнес-клуб, аквапарк, торговые центрыТорговые точки: супермаркеты, магазины, аптеки в шаговой доступностиОсобенности дома:Тип здания: современный жилой комплексБезопасность: видеонаблюдение, современные системы безопасностиКомфорт: наличие пассажирского и грузового лифтовБлагоустройство: детская и спортивная площадки на территорииКвартира идеально подойдет для молодой семьи или для тех, кто ценит комфорт и удобство современной городской жизни. Просторная кухня-гостиная позволяет организовать пространство по своему вкусу, а две отдельные комнаты обеспечат комфортное проживание для всей семьи.
        73 м2
        4 / 14 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        73 м2
        4 / 14 этаж
        Кирпич
        5 128 200 
        70 000 /м2
          1/14
          2-к, Ярославская, 33 Показать на карте
          Фрунзенский район
          Ярославль
          Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки с ремонтом и двумя лоджиями ! + Квартира не угловая в середине дома + Отличная планировка , комнаты на разные стороны дома + 2 лоджии +просторная кухня + гардеробная Ремонт * полы - стяжка : в коридоре и кухне керамогранит в комнатах ламинат *окна ПВХ *металлическая входная дверь *Ванна в плитке , поменяна сантехника В квартире по желанию покупателя остается мебель , в том числе кухонный гарнитур с холодильником.Быстрый выход на сделку , полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки , принимаем жилье в зачет .Звоните и записывайтесь на просмотр ! Код пользователя: 110335Номер в базе: 7672125
          48 м2
          5 / 9 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          48 м2
          5 / 9 этаж
          Панель
          4 240 000 
          87 785 /м2
            1/17
            2-к, Пирогова, 51 Показать на карте
            Фрунзенский район
            Ярославль
            id:258. В продаже просторная двухкомнатная квартира!Преимущeства квaртиpы:- очень теплая квартира, хорошая шумоизоляция,- квартира чистая, стены и полы в хорошем состоянии, полы не скрипят,- очень хорошая планировка, две большие изолированные комнаты,- высокие потолки,- установлены счетчики на воду,- газовая колонка (сниженные коммунальные платежи за горячую воду, летом горячая вода всегда в наличии).Преимущества дома:- дом расположен в тихой и уютной локации, по соседству преимущественно свежая застройка,- хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта не далеко от дома. Если у вас есть личный автомобиль, расположение дома позволит комфортно выбирать дорогу в центр города. Удобный выезд на проспект Фрунзе и Тормозное Шоссе, а так же комфортный выезд на окружную(Костромское шоссе), а от туда на Пожарского.- полностью заменена кровля, за счет этого жизнь на втором этаже дома долгие годы не будет сопряжена с рисками протечек. Так же в 2022 году произведен большой объем работ по капитальному ремонту дома.- чистый подъезд. Хорошие соседи- ухоженная придомовая территория, достаточно парковочных мест.- вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности. 1 взрослый собственник. Все документы готовы к сделке
            60 м2
            2 / 2 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            60 м2
            2 / 2 этаж
            Кирпич
            2 498 000 
            41 221 /м2
              1/13
              2-к, Старая Костромская, 6 Показать на карте
              Фрунзенский район
              Ярославль
              Успейте приобрести просторную двухкомнатную квартиру во Фрунзенском районе. Дом построен из керамического кирпича. Фасад в комбинированном исполнении (с 1 по 3 этажи - навесной вентилируемый фасад, с 4 по 15 - штукатурка с покраской). Места общего пользования в бежево-коричневых тонах, на первом этаже есть колясочная. Рядом с домом большая детская и спортивная площадки, парковка для машин. На первом этаже запроектированы помещения коммерческого назначения (магазин, пункт выдачи, медицинский центр). Крышная котельная позволяет экономить на коммунальных платежах. Вся инфраструктура района в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, пункты выдачи, сетевые продовольственные магазины, остановки общественного транспорта.Подходит под все виды сертификатов.Поможем с оформлением ипотеки. По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь, пожалуйста, по телефону.
              50 м2
              12 / 15 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              50 м2
              12 / 15 этаж
              Кирпич
              6 858 000 
              135 000 /м2
                1/20
                2-к, Кривова, 47 Показать на карте
                Фрунзенский район
                Ярославль
                2- комнатная квартира на ул. Кривова, д.47, Площадь: 41,4 /17+13 / 6 кв. м., на 2/5 эт. кирпичного дома, брежневка, комнаты изолированы, квартира светлая и теплая, балкон застеклен. Поменяны - окна, дверь, батареи. Нужен ремонт. С/у раздельно. Отличное местоположение. Тихий двор. Отличные соседи. Ухоженная территория, все, что нужно для комфортной жизни находится в шаговой доступности. ПАРК Нефтяник, Технический университет. Рядом школа 18, детсады 227, 218, бассейн Атлант, ледовый дворец Арена 2000, ДК Нефтяников. магазины Магнит, Пятерочка, Чижик и Дикси, рынок, аптека, почтовое отделение. Остановка в шаговой доступности. Окна выходят на солнечную сторону. Звоните. Просмотр в любое время.
                41 м2
                2 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                41 м2
                2 / 5 этаж
                Кирпич
                3 899 000 
                94 179 /м2
                  1/19
                  2-к, Фрунзе проспект, 37/18 Показать на карте
                  Фрунзенский район
                  Ярославль
                  Продам отличную 2-х комнатную квартиру улучшенной планировки!Квартира идеально подходит, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!Дом:-монолитный дом 2008 года постройки,-центральное отопление,-ухоженный подъезд с пассажирским и грузовым лифтом,-организовано ТСЖ: низкие коммунальные платежи,-видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде,-современная детская площадка,-свободный придомовой паркинг,Квартира:-общая площадь квартиры - 62 кв.м,-удачная планировка: комнаты раздельно,-просторные комнаты: 18 и 15 кв.м,-функциональная кухня квадратной формы 14 кв.м,-застекленная лоджия слайдерс - 6 кв.м,-во всей квартире установлены стеклопакеты ПВХ,-санузел раздельный, водонагреватель в ПОДАРОК!-БОЛЬШОЙ БОНУС есть личная кладовка на этаже.Район:-современный и быстро развивающийся район ''Сокол'',-очень тихий, спокойный от городской суеты район и одновременно имеет близость к центру города (10 -15 минут),-хорошая транспортная доступность в любую точку города,-во дворе находится современный детский сад 25, рядом школа 21, 91,-недалеко Парк, аквапарк ''Тропический берег'', спортивный хоккейный центр, Федеральный Волейбольный Центр,-в районе находится все для комфортной жизни - фитнес клуб ''Лофт фитнес'', ТРЦ ''Фреш'', несколько гипермаркетов - МЕТРО, Лента, Адмирал, Макси, Магнит, Пятерочка, рестораны, семейные кафе, поликлиника, аптеки. Поможем в одобрение ипотеки у ведущих банков партнеров с самой низкой процентной ставкой.Здесь созданы все условия для комфортного проживания! Приходите и убедитесь в этом сами!Арт. 99875138
                  62 м2
                  8 / 16 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  62 м2
                  8 / 16 этаж
                  Монолит
                  5 450 000 
                  87 903 /м2
                    1/19
                    2-к, 2-я Портовая, 10 Показать на карте
                    Фрунзенский район
                    Ярославль
                    Продаётся теплая 2-комнатная квартира на самом удобном 2 этаже кирпичного 5 этажного дома! Общая площадь квартиры 44 кв.м. Очень удобная планировка - изолированные комнаты, 19 и 15 кв.м., находятся друг от друга на комфортном расстоянии.Совмещенный санузел - мокрая зона и пол в плитке.Компактная кухня - все под рукой. Вместительный кухонный гарнитур остается новым собственникам! Пол на кухне так же выложен плиткой.Удобный коридор с местами для хранения. Балкон 3 кв.м. выход на который из большой комнатыВ квартире был выполнен качественный ремонт. Новые окна ПВХ, ровные полы, хорошие радиаторы отопления. Потолки натяжные. Разводка воды полипропилен. Новая ванна. Счетчик на воду. Частично остается мебель! Уютный тихий район в 10 минутах от центра города! Детская и спортивная площадки, открытая парковка у дома, ухоженная придомовая территория. Хорошие соседи.Рядом расположены все объекты социального значения - продуктовые сетевые магазины: Пятерочка, Дикси, Магнит, пункты выдачи заказов, почта. В непосредственной близости находится детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности набережная реки Волга, остановка речного трамвайчика. До центра города всего 10 минут. 1 взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов!!! вся сумма в договоре! Быстрый выход на сделку. Любые виды оплаты. Показы согласовываются заранее! ЗВОНИТЕ, поможем с оформлением! Арт. 94724293
                    44 м2
                    2 / 5 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    44 м2
                    2 / 5 этаж
                    Кирпич
                    3 790 000 
                    85 941 /м2
                      1/28
                      2-к, 3-я Портовая, 18 Показать на карте
                      Фрунзенский район
                      Ярославль
                      Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ярославле, по адресу: 3-я Портовая улица, дом 18. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к городской инфраструктуре. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 38,7 квадратных метров, из которых 25 квадратных метров приходится на жилую площадь, а 6 квадратных метров на кухню. Состояние квартиры хорошее, выполнен косметический ремонт. В квартире установлены стеклопакеты, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и сохраняющие тепло. Санузел совмещённый. Новым собственникам остается кухонный гарнитур, шкаф и диван. Из окон открывается вид во двор, где расположена индивидуальная придомовая огороженная территория. На территории есть беседка, мангал и плодовые деревья, цветы, что создаёт уютную атмосферу для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Также имеется хозяйственное помещение. Капремонт крыши был проведён в 2020 году, что гарантирует её надёжность и долговечность. Низкие коммунальные платежи делают проживание в этой квартире ещё более привлекательным. Дом малонаселён, всего 12 квартир, что создаёт спокойную и дружелюбную атмосферу. Соседи здесь спокойные, а подъезд всегда чистый. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом с домом расположен детский сад, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры.Один взрослый собственник.Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно.Для записи на показ звоните.Реальному покупателю - разумный торг.
                      38 м2
                      2 / 2 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      38 м2
                      2 / 2 этаж
                      Кирпич
                      2 850 000 
                      73 643 /м2
                        1/9
                        2-к квартира Показать на карте
                        Фрунзенский район
                        Ярославль
                        Пpoдaeтся шикарная двухкомнатная квартира в современном строящемcя домe в ЖK PACСВЕT.Успейте пpиoбрeсти кваpтиру пo выгoдной цене до повышения цен!Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможны различные варианты расчёта.В квартире удобная планировка:- просторный коридор и наличие гардеробной позволяет организовать дополнительное место для хранения вещей,- санузел раздельный, в ванной уже предусмотрено место для стиральной машины, - две большие комната позволят вам организовать уютное пространство для каждого члена семьи,- большая застеклённая лоджия станет вашим излюбленным местом для отдыха.Квартира в предчистовой отделке, отдельно можно решить вопрос с ремонтом.Современный, стильный комплекс ''Рассвет'' имеет очень удобное месторасположение. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины и гипермаркет Лента. Рядом школа 21, фитнес клубы, аптеки, а также быстрая доставка еды.Дома находятся в лесной зоне, снабжены современными домофонами и видео наблюдением, грузовыми, пассажирскими лифтами повышенной комфортности, дворы оборудованы детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами. ЗВОНИТЕ, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 158481Номер в базе: 7838505
                        63 м2
                        7 / 10 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        63 м2
                        7 / 10 этаж
                        Кирпич - монолит
                        4 859 000 
                        76 005 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2025
                          1/10
                          2-к, Дядьковская, 50 корп. 2 Показать на карте
                          Фрунзенский район
                          Ярославль
                          Двуxкомнатнaя квaртира 64,43 м2 с одной большой лоджией и с выходом на нее из кухни и спальни , paздeльный caнузлел , идеальный вариaнт для ceмьи c 1-2 детьми.Цена Указана за Наличный Расчет.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:- Современная планировка,- Выполнена разводка электричества,- Стяжка пола- Штукатурка стен- Разводка отопления и стояков ХВС и ГВС + счётчики- Одна просторная лоджия- Изолированные комнаты площадью - 16,09 м2 и 11,91 м2 - Кухня площадью - 15,38 м2 - готовьте и принимайте гостей с удовольствием- Вместительный коридор - 8,63м2- Лоджия - 7,1 м2- Раздельный санузел - 4,28 м2ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:- Современный Жилой комплекс.- Детская и спортивная площадки.- Кладовые помещения.- Грузовой и пассажирский лифты повышенной комфортности.- Видеонаблюдение и умные домофоны.- Развитая инфраструктура, все что нужно рядом.- Стильный современный комплекс.РАСПОЛОЖЕНИЕ:2 минуты пешком до ближайшей остановки общественного транспорта.2 минут пешком до супермаркета ''Лента'', Аптеки.15 минут пешком до школы 21!10 минут пешком до Нового Детского сада.5 минут на машине до ТЦ Адмирал, ТЦ Аксон, ТЦ Фреш, ТЦ Metro5 минут на машине и 18 минут пешком до Фитнес-клуба ''Loft Fitness''5 минут на машине до брендовых АЗС на проспекте Фрунзе3 минут пешком до Красивого парка с озером и утками и Аквапарка.Легкая доступность для сотрудников такси, а также быстрая доставка продуктов до вашей квартиры.ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:Все документы готовы - быстрый выход на сделку.Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги.ТАК ЖЕ МЫ МОЖЕМ ВЗЯТЬ В ЗАЧЁТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ ПОМОЧЬ , МАКСИМАЛЬНО , БЫСТРО ПРОДАТЬ ВАШУ , ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ В ДАННОМ ЖК ИЛИ ЛЮБОМ ДРУГОМ :)НА ФОТОГРАФИЯХ ОДИН ИЗ МНОГИХ ВАРИАНТОВ ПРОЕКТОВ РЕМОНТОВ КВАРТИР , КОТОРЫЙ МЫ ТАК ЖЕ МОЖЕМ РЕАЛИЗОВАТЬ ДЛЯ ВАС.
                          64 м2
                          7 / 11 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          64 м2
                          7 / 11 этаж
                          Кирпич
                          4 101 370 
                          63 656 /м2
                            1/9
                            2-к, Дядьковская, 50 корп. 2 Показать на карте
                            Фрунзенский район
                            Ярославль
                            Двуxкомнатнaя квaртира с одной большой лоджией и с выходом на нее из кухни , есть гардеробная и paздeльный caнузлел , идеальный вариaнт для ceмьи c 1-2 детьми.Цена Указана за Наличный Расчет.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:- Современная планировка,- Выполнена разводка электричества,- Стяжка пола- Штукатурка стен- Разводка отопления и стояков ХВС и ГВС + счётчики- Одна просторная лоджия- Изолированные комнаты площадью - 16,09 м2 и 11,91 м2 - Кухня площадью - 12,02 м2 - готовьте и принимайте гостей с удовольствием- Вместительный коридор - 9,56 м2- Лоджия - 3,3 м2- Раздельный санузел - 5,29 м2- Гардеробная - 1,32 м2ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:- Современный Жилой комплекс.- Детская и спортивная площадки.- Кладовые помещения.- Грузовой и пассажирский лифты повышенной комфортности.- Видеонаблюдение и умные домофоны.- Развитая инфраструктура, все что нужно рядом.- Стильный современный комплекс.РАСПОЛОЖЕНИЕ:2 минуты пешком до ближайшей остановки общественного транспорта.2 минут пешком до супермаркета ''Лента'', Аптеки.15 минут пешком до школы 21!10 минут пешком до Нового Детского сада.5 минут на машине до ТЦ Адмирал, ТЦ Аксон, ТЦ Фреш, ТЦ Metro5 минут на машине и 18 минут пешком до Фитнес-клуба ''Loft Fitness''5 минут на машине до брендовых АЗС на проспекте Фрунзе3 минут пешком до Красивого парка с озером и утками и Аквапарка.Легкая доступность для сотрудников такси, а также быстрая доставка продуктов до вашей квартиры.ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:Все документы готовы - быстрый выход на сделку.Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги.ТАК ЖЕ МЫ МОЖЕМ ВЗЯТЬ В ЗАЧЁТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ ПОМОЧЬ , МАКСИМАЛЬНО , БЫСТРО ПРОДАТЬ ВАШУ , ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ В ДАННОМ ЖК ИЛИ ЛЮБОМ ДРУГОМ :)НА ФОТОГРАФИЯХ ОДИН ИЗ МНОГИХ ВАРИАНТОВ ПРОЕКТОВ РЕМОНТОВ КВАРТИР , КОТОРЫЙ МЫ ТАК ЖЕ МОЖЕМ РЕАЛИЗОВАТЬ ДЛЯ ВАС.
                            57 м2
                            1 / 11 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            57 м2
                            1 / 11 этаж
                            Кирпич
                            3 650 180 
                            63 086 /м2
                              1/4
                              2-к, Ильинский переулок, 21 Показать на карте
                              Фрунзенский район
                              Ярославль
                              - Продам 2-комнатную квартиру 73,8 кв.м.,- Самое выгодное предложение в данном районе, возможна ЛЬГОТНАЯ ипотека,- Скоро Сдача дома ( 4 кв. 2025 года).- Можем принять ваше жилье в ЗАЧЕТ.- Дом из КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА.- Свое газовое отопление и ГВС .- Чистовая отделка квартир.- Рядом школа, садик и др. инфраструктура пр. Фрунзе - - Показ квартиры по предварительной договоренности, по телефону, Звоните и записывайтесь
                              73 м2
                              3 / 9 этаж
                              Кирпич
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              73 м2
                              3 / 9 этаж
                              Кирпич
                              7 380 000 
                              100 000 /м2
                                1/4
                                2-к, Лескова Показать на карте
                                Фрунзенский район
                                Ярославль
                                - Продам 2-комнатную квартиру 73,8 кв.м.,- Самое выгодное предложение в данном районе, возможна ЛЬГОТНАЯ ипотека,- Скоро Сдача дома ( 4 кв. 2025 года).- Можем принять ваше жилье в ЗАЧЕТ.- Дом из КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА.- Свое газовое отопление и ГВС .- Чистовая отделка квартир.- Рядом школа, садик и др. инфраструктура пр. Фрунзе - - Показ квартиры по предварительной договоренности, по телефону, Звоните и записывайтесь
                                73 м2
                                6 / 9 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                73 м2
                                6 / 9 этаж
                                Кирпич
                                7 380 000 
                                100 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2025
                                  1/9
                                  2-к, Дядьковская, 50 корп. 2 Показать на карте
                                  Фрунзенский район
                                  Ярославль
                                  Двуxкомнатнaя квaртира с одной большой лоджией и с выходом на нее из кухни , есть место под гapдеpобную и paздeльный caнузлел , идеальный вариaнт для ceмьи c 1-2 детьми.Цена Указана за Наличный Расчет.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:- Современная планировка,- Выполнена разводка электричества,- Стяжка пола- Штукатурка стен- Разводка отопления и стояков ХВС и ГВС + счётчики- Одна просторная лоджия- Изолированные комнаты площадью - 15,77 м2 и 18,48 м2 - Кухня площадью - 12,33 м2 - готовьте и принимайте гостей с удовольствием- Вместительный коридор - 6,81 м2- Лоджия - 3,6 м2- Раздельный санузел - 4,51 м2ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:- Современный Жилой комплекс.- Детская и спортивная площадки.- Кладовые помещения.- Грузовой и пассажирский лифты повышенной комфортности.- Видеонаблюдение и умные домофоны.- Развитая инфраструктура, все что нужно рядом.- Стильный современный комплекс.РАСПОЛОЖЕНИЕ:2 минуты пешком до ближайшей остановки общественного транспорта.2 минут пешком до супермаркета ''Лента'', Аптеки.15 минут пешком до школы 21!10 минут пешком до Нового Детского сада.5 минут на машине до ТЦ Адмирал, ТЦ Аксон, ТЦ Фреш, ТЦ Metro5 минут на машине и 18 минут пешком до Фитнес-клуба ''Loft Fitness''5 минут на машине до брендовых АЗС на проспекте Фрунзе3 минут пешком до Красивого парка с озером и утками и Аквапарка.Легкая доступность для сотрудников такси, а также быстрая доставка продуктов до вашей квартиры.ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:Все документы готовы - быстрый выход на сделку.Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги.ТАК ЖЕ МЫ МОЖЕМ ВЗЯТЬ В ЗАЧЁТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ ПОМОЧЬ , МАКСИМАЛЬНО , БЫСТРО ПРОДАТЬ ВАШУ , ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ В ДАННОМ ЖК ИЛИ ЛЮБОМ ДРУГОМ :)НА ФОТОГРАФИЯХ ОДИН ИЗ МНОГИХ ВАРИАНТОВ ПРОЕКТОВ РЕМОНТОВ КВАРТИР , КОТОРЫЙ МЫ ТАК ЖЕ МОЖЕМ РЕАЛИЗОВАТЬ ДЛЯ ВАС.
                                  59 м2
                                  7 / 11 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  59 м2
                                  7 / 11 этаж
                                  Кирпич
                                  3 822 720 
                                  64 000 /м2
                                    1/9
                                    2-к, Дядьковская, 50 корп. 2 Показать на карте
                                    Фрунзенский район
                                    Ярославль
                                    Двуxкомнатнaя квaртира с одной большой лоджией и с выходом на нее из кухни и комнаты , есть место для хранения верхней одежды и paздeльный caнузлел , идеальный вариaнт для ceмьи c 1-2 детьми.Цена Указана за Наличный Расчет.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:- Современная планировка,- Выполнена разводка электричества,- Стяжка пола- Штукатурка стен- Разводка отопления и стояков ХВС и ГВС + счётчики- Одна просторная лоджия- Изолированные комнаты площадью - 16,15 м2 и 11,40 м2 - Кухня площадью - 11,16 м2 - готовьте и принимайте гостей с удовольствием- Вместительный коридор - 8,02 м2- Лоджия - 5 м2- Раздельный санузел - 3,96 м2ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:- Современный Жилой комплекс.- Детская и спортивная площадки.- Кладовые помещения.- Грузовой и пассажирский лифты повышенной комфортности.- Видеонаблюдение и умные домофоны.- Развитая инфраструктура, все что нужно рядом.- Стильный современный комплекс.РАСПОЛОЖЕНИЕ:2 минуты пешком до ближайшей остановки общественного транспорта.2 минут пешком до супермаркета ''Лента'', Аптеки.15 минут пешком до школы 21!10 минут пешком до Нового Детского сада.5 минут на машине до ТЦ Адмирал, ТЦ Аксон, ТЦ Фреш, ТЦ Metro5 минут на машине и 18 минут пешком до Фитнес-клуба ''Loft Fitness''5 минут на машине до брендовых АЗС на проспекте Фрунзе3 минут пешком до Красивого парка с озером и утками и Аквапарка.Легкая доступность для сотрудников такси, а также быстрая доставка продуктов до вашей квартиры.ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:Все документы готовы - быстрый выход на сделку.Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги.ТАК ЖЕ МЫ МОЖЕМ ВЗЯТЬ В ЗАЧЁТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ ПОМОЧЬ , МАКСИМАЛЬНО , БЫСТРО ПРОДАТЬ ВАШУ , ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ В ДАННОМ ЖК ИЛИ ЛЮБОМ ДРУГОМ :)НА ФОТОГРАФИЯХ ОДИН ИЗ МНОГИХ ВАРИАНТОВ ПРОЕКТОВ РЕМОНТОВ КВАРТИР , КОТОРЫЙ МЫ ТАК ЖЕ МОЖЕМ РЕАЛИЗОВАТЬ ДЛЯ ВАС.
                                    53 м2
                                    4 / 11 этаж
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    53 м2
                                    4 / 11 этаж
                                    Кирпич
                                    3 348 450 
                                    63 000 /м2
                                      1/15
                                      2-к, Калинина, 5 Показать на карте
                                      Фрунзенский район
                                      Ярославль
                                      Продаётся уютная и просторная двухкомнатная квартира, идеально подходящая для жизни семьи или пары друзей, ценящих комфорт и функциональность пространства. Предложение адресовано тем, кто ищет жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Основные характеристики Общая площадь — 41.4 м² Жилая зона включает две комнаты ²: светлая гостиная и уютная спальня. Комфортная расстановка мебели позволит создать гармоничное пространство отдыха и общения. Кухонная зона оборудована всей необходимой техникой и мебелью, прекрасно подходит для приготовления пищи и семейных ужинов. Здесь легко разместится обеденная группа и рабочая поверхность любой конфигурации. Санузел совмещённый, отделан качественной керамической плиткой и оснащён современной сантехникой . Просторная ванна обеспечит максимальный комфорт даже после напряжённого рабочего дня. Качественная отделка стен, пола и потолков. Полностью готовое состояние позволяет сразу же въехать и жить комфортно без ремонта и дополнительного обустройства. Удобная планировка предполагает наличие вместительных встроенных шкафов и гардеробных зон, позволяющих эффективно организовать хранение вещей и освободить жилое пространство от ненужных предметов интерьера. Хорошее качество звукоизоляции гарантирует тишину и покой даже в часы активного городского движения вокруг дома. Окна выходят на спокойный дворик, защищающий от шума улицы и суеты города. Высота потолков составляет 2,6 метра, обеспечивая ощущение простора и свободы. Обилие естественного света благодаря большим окнам делает квартиру особенно привлекательной для тех, кто предпочитает светлые помещения. Современные инженерные коммуникации позволяют установить дополнительное оборудование по желанию владельца. Отопление централизованное, горячая вода подается стабильно круглый год. Ухоженный подъезд, чистый лифт . Площадка для детей расположена рядом с домом, предоставляя возможность проводить досуг с детьми прямо возле своего жилища. Есть парковочные места во дворе. Это избавляет вас от проблем с поиском парковки. Рядом находятся магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе и рестораны, предлагающие широкий спектр услуг жителям района. Благодаря удачному расположению можно быстро добраться до любых точек города общественным транспортом или автомобилем. Возможен торг по цене . Оформление сделки осуществляется квалифицированными специалистами агентства недвижимости, имеющими опыт успешной реализации множества объектов жилой недвижимости в городе. Эта квартира станет прекрасным выбором для семейного гнездышка или надёжным активом для инвестирования в недвижимость, ведь её расположение и инфраструктура обеспечивают высокий спрос среди потенциальных покупателей жилья. Обращайтесь за дополнительной информацией и возможностью осмотра объекта лично! Сделайте правильный выбор вместе с нами! Код пользователя: 175594Номер в базе: 7867787
                                      41 м2
                                      3 / 5 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      41 м2
                                      3 / 5 этаж
                                      Кирпич
                                      4 100 000 
                                      99 034 /м2
                                        1/30
                                        2-к, Большая Техническая, 15 Показать на карте
                                        Фрунзенский район
                                        Ярославль
                                        Объект 13239 Предлагаю к продаже отличную 2-комнатную квартиру на улице Большая техническая, Фрунзенский район в новом доме 2019 года с отдельным входом в квартиру без подъезда. В квартире две просторных изолированных комнаты 19 м2 и 17 м2. Большая и светлая кухня 15 м2, раздельный санузел, в котором уже установлена новая сантехника, счетчики на воду. Вместительная лоджия с выходом на неё из малой комнаты, везде установлены окна ПВХ, выходящие на обе стороны дома, что позволяет с легкостью проветривать все помещения. В квартире только что закончен ремонт, после ремонта в ней никто не проживал.После входа в квартиру предусмотрен отапливаемый большой тамбур 5,9 м2 с отдельной дверью и окном в квартиру (см. на планировке).Так же в продаже имеется аналогичная по параметрам квартира с другого торца дома и 1-комнатные варианты с таким же косметическим ремонтом.У дома постоянно есть парковочные места, что не может не радовать автовладельцев. Видеонаблюдение по периметру дома, обширная дворовая зона с детской площадкой.Состояние квартиры — завезти мебель и жить в комфортном и уютном жилище, наблюдая за красивым видом из нового дома.ПОРЯДОК ПРОДАЖИКвартира продается через прямую продажу. 1 взрослый владелец, долей нет, полная сумма в договоре, обмен не рассматриваем, в квартире никто не прописан. Сделка будет проведена в кратчайшие сроки, все документы собственника проверены. Звоните в любое время с 9:30 до 21:00 или задавайте ваши вопросы в чате, первое приоритетнее, так как быстрее получите свой ответ. Квартиру можно перевести в статус коммерческой недвижимости!Данную квартиру можно приобрести по сниженной процентной ставке по ипотеке - от 11%ИНФРАСТРУКТУРАВ шаговой доступности от дома более одиннадцати магазинов (Пятёрочка, Магнит, Дикси, и др.), семь аптек (Будь Здоров!, Вита-Экспресс, АптекаПлюс и др.), остановки общественного транспорта через дорогу (1 минута пешком). За соседним домом школа 89, на соседней улице школа 23. В шаговой доступности 7 детских садов, отделение почты России, пункты выдачи Яндекс.Маркет, OZON, Wildberries. Если пройти 1,47 км. от дома, то можно прогуляться в благоустроенном парке ''Судостроителей'', рядом с домом детская и взрослая поликлиники. Для любителей свежих овощей, мяса, рыбы и других продуктов недалеко расположен Балтийский рынок.Лучше прийти и один раз увидеть, чем листать фотографии и читать описания! Позвоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр уже сегодня. А вдруг это то, что вы действительно так давно хотели?
                                        77 м2
                                        1 / 14 этаж
                                        Панель
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        77 м2
                                        1 / 14 этаж
                                        Панель
                                        5 099 000 
                                        65 709 /м2
                                          1/15
                                          2-к, Дядьковская, 3 Показать на карте
                                          Фрунзенский район
                                          Ярославль
                                          Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 57,4 кв. м, расположенную на девятом этаже девятиэтажного панельного дома. Высота потолков составляет 2,6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и комфорт.В квартире сделан частично косметический ремонт. Просторная кухня площадью 12 кв. м, раздельный санузел, а также балкон. Мебель и техника по договоренности.Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой для вашего авто. Дом в хорошем состоянии, поддерживается в чистоте и порядке. Удобный подъезд к дому и ухоженный двор создают приятную атмосферу для жизни.Район, где находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Объект юридически чист, без обременений, поэтому можно оформить сделку быстро и без лишних проблем.Приглашаем вас на просмотр квартиры. Звоните, в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.
                                          57 м2
                                          9 / 9 этаж
                                          Панель
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          57 м2
                                          9 / 9 этаж
                                          Панель
                                          5 350 000 
                                          93 206 /м2
                                            1/19
                                            2-к, 5-я Портовая, 4 Показать на карте
                                            Фрунзенский район
                                            Ярославль
                                            Продается просторная, светлая, уютная квартира в доме из кирпича 2015 г постройки.- Индивидуальное газовое отопление (мин. коммунальные платежи , только холодная вода , газ, электричество по счетчикам)- Отличная планировка: изолированные комнаты правильной формы 20 и 16 м-Кухня 12 м с выходом на большую лоджию 6 м- Санузел совмещен- Просторный коридор 8 м-Тамбур на 3 квартиры, порядочные соседи Инфраструктура:Доступность транспорта, в шаге торговые точки, сетевые магазины , фитнес клуб, детские и школьные учреждения.Подойдет под ипотеку, сертификаты, быстрый выход на сделку.
                                            60 м2
                                            2 / 9 этаж
                                            Кирпич
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            60 м2
                                            2 / 9 этаж
                                            Кирпич
                                            5 700 000 
                                            95 000 /м2
                                              1/6
                                              2-к, Дядьковская, 16а Показать на карте
                                              Фрунзенский район
                                              Ярославль
                                              Прoдaeтcя 2-х комнaтнaя квартира.Cовpемeннaя квaртиpа в новoм дoмe — этo идeaльное сoчетание cтиля, комфopтa и функциoнaльности.Oбщее прocтранствo:Откpытaя плaнировкa с большими oкнами, oбeспечивaющими мнoго ecтеcтвeнногo свeта.Простoрнaя куxня в 13,45 кв.м. позвoляет сдeлaть кухню-гостиную, что делает её идеальной для приготовления еды и общения с гостями.Лоджия в квартире - это дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами города.Эта квартира расположена в новом жилом комплексе с продуманной инфраструктурой, включающей школы 21 и 91, детские сады, поликлиники, супермаркет Лента, ТЦ Адмирал, ТЦ Аксон, ТЦ Фреш, ТЦ Меtrо, Фитнес-клуб ''Lоft Fitnеss'', Аквапарк, парк Судостроителей, МФСК Локомотив, ГУОР по хоккею.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Код пользователя: 169019Номер в базе: 7861446
                                              58 м2
                                              4 / 17 этаж
                                              Монолит
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              58 м2
                                              4 / 17 этаж
                                              Монолит
                                              3 890 000 
                                              66 712 /м2
                                              Новостройка,
                                              дом сдан
                                                1/21
                                                2-к, Звездная, 15 Показать на карте
                                                Фрунзенский район
                                                Ярославль
                                                Арт. 102775730 Агентство Недвижимости '' Новый Ярославль '' предлагает в продажу 2-х комнатную квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме 1977 года постройки. Квартира не угловая и очень тёплая. Комнаты и сан. узел раздельные. Лоджия застеклена, выход из кухни. Подъезд после ремонта, мусоропровод законсервирован. Три на квартиры на этаже. Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, магазины, остановки, банки, торговые центры- всё в шаговой доступности. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Возможен обмен на меньшую площадь в любом районе. Рассмотрим все предложения. Примем в зачёт Вашу недвижимость. Остались вопросы? Звоните!
                                                48 м2
                                                3 / 5 этаж
                                                Кирпич
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                48 м2
                                                3 / 5 этаж
                                                Кирпич
                                                3 399 000 
                                                69 795 /м2
                                                  1/9
                                                  2-к квартира Показать на карте
                                                  Фрунзенский район
                                                  Ярославль
                                                  Пpoдaeтся отличная двухкомнаитная квартира в современном строящемcя домe в ЖK PACСВЕT по очень хорошей цене.Документы готовы-быстрый выход на сделку.В квартире удобная планировка:- просторный коридор позволяет организовать дополнительное место для хранения вещей,- санузел раздельный, в ванной уже предусмотрено место для стиральной машины, - большая кухня станет уютным местом для спокойных, семейных - две большие комната позволят вам организовать уютное пространство для каждого члена семьи,- а на большой застеклённой лоджии можно отдыхать после тяжёлого трудового дня)Квартира в предчистовой отделке, отдельно можно решить вопрос с ремонтом.Современный, стильный комплекс ''Рассвет'' имеет очень удобное месторасположение-это шаговая доступность до общественного транспорта, сетевых магазинов и гипермаркета Лента, рядом школа 21, фитнес клубы, аквапарк, парк для прогулок, аптеки, а также быстрая доставка еды.Дома находятся в лесной зоне, снабжены современными домофонами и видео наблюдением, грузовыми, пассажирскими лифтами повышенной комфортности, дворы оборудованы детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами. Полное юридическое сопровождение сделки под ''ключ'' БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 158481Номер в базе: 7838533
                                                  63 м2
                                                  6 / 10 этаж
                                                  Кирпич - монолит
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  63 м2
                                                  6 / 10 этаж
                                                  Кирпич - монолит
                                                  4 860 000 
                                                  76 021 /м2
                                                  Новостройка,
                                                  IV-2025
                                                    • В начало
                                                    • 15
                                                    • 16
                                                    • 17
                                                    • 18
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа двухкомнатных квартир в Ярославле
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Заволжский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Красноперекопский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Фрунзенский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Ярославле Продажа однокомнатных квартир в Ярославле Продажа комнат в Ярославле Продажа гаражей в Ярославле Продажа вторички - квартиры в Ярославле Квартиры в новостройках в Ярославле

                                                    🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Ярославле на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Ярославле?
                                                    • ✔ На N1 размещены 435 квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Ярославле?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 5,42 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 102,37 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 97 м²
                                                    • Минимальная площадь: 32 м²