logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ярославль
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ярославль
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Ярославле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 435 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Ярославле

  • Вторичка224
  • Новостройки211
  • Без посредников2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
2-к, Гоголя, 19 Показать на карте
Фрунзенский район
Ярославль
Продaм 2x комнaтную квaртиру во Фрунзенском районе, ул. Гоголя д.19, общaя плoщадь 40,7 кв. м., кoмнaты 17 кв. м. и 11 кв. м., куxня 6 кв.м., c/у раздельный, угловая. Кваpтиpa рacпoложена на 5м этaжe 5ти этажногo кирпичного дoмa. Квaртира в жилoм сocтоянии, установлены приборы учета на воду и электричество, трубы пластиковые. Застекленный балкон. Oдин взрoслый собственник. Инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта, магазины. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
40 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
3 100 000 
76 167 /м2
    1/22
    2-к, Лескова, 36 Показать на карте
    Фрунзенский район
    Ярославль
    Объект 15642 Предлагаю к продаже большую и уютную квартиру в ЖК ''Волга Парк'', Фрунзенский район с качественным косметическим ремонтом: ламинат в комнатах и коридоре, два санузла в плитке, натяжные потолки по периметру квартиры. Современный монолитный дом 2018 года постройки. Окна выходят во двор на солнечную сторону. В доме 17 этажей, квартира находится на втором.Светлая кухня 12 м2, уже установлена электрическая плита с духовкой, кухонный гарнитур и вытяжка. Два просторных санузла, установлены счётчики на воду. Низкие коммунальные платежи, которые выходят летом ~3 тыс. рублей, зимой ~5 тыс. рублей. На случай отключения горячей воды установлен водонагреватель.Две изолированные комнаты 19 м2 и 13 м2 соответственно. Полупанорамные окна с прекрасным видом во двор. Прямо у входной двери в квартиру отдельный вход в здание с балконом, что позволит сэкономить время на выходе без использования лифта.Современный дом с видеонаблюдением на придомовой территории, в подъезде и лифтах, есть возможность открывать домофон с телефона или по биометрии. На парковке всегда есть свободные места, причем она расположена на значительном расстоянии от детской площадки. Просторная детская площадка с отдельной зоной для Workoutа, столами для настольного тенниса, площадкой для игры в баскетбол, футбол и пр. Двор построен по современным стандартам и требованиям.ПОРЯДОК ПРОДАЖИКвартира продается через прямую продажу, никто не прописан. 1 взрослый владелец, в собственности более пяти лет, вся сумма в договоре, долей нет, обременений нет, обмен не рассматриваем. Сделка будет проведена в кратчайшие сроки, все документы собственника проверены. Звоните в любое время с 8:00 до 22:00 или задавайте ваши вопросы в чате, первое приоритетнее, так как быстрее получите свой ответ. Разумный торг реальному покупателю на просмотре, мы открыты к вашим предложениям!ИНФРАСТРУКТУРАА теперь перейдём к тому, что точно поднимет желание приобрести эту квартиру В здании на 1-м этаже находятся: кофейня, барбершоп, OZON, Wildberries, салон красоты. В шаговой доступности от дома более девяти магазинов (Лента, Пятёрочка, Магнит, Макси, Мясной Гурман, Фасоль и др.), восемь аптек (Апрель, Алоэ, Форте и др.), остановки общественного транспорта на расстоянии не более 320 метров (4 минуты пешком), АЗС ''Роснефть'', недалеко находятся школы 91, 41 и детские сады 25, 99, ''Бэби-клуб'', ''София'' и др. Рядом с домом ТЦ ''Фреш!'', ресторан быстрого питания ''Вкусно и Точка'', фитнесс-зал ''Loft Fitness''. Если пройти 900 м от дома, то можно прогуляться в благоустроенном парке Судостроителей, рядом с ним находятся детская и взрослая поликлиники, Ярославский аквапарк ''Тропический берег''. Движение автомобилей практически отсутствует, так как дом находится на второй линии. Для любителей свежих овощей, мяса, рыбы и других продуктов недалеко расположен ''Балтийский рынок''Примем вашу недвижимость в зачёт, можем помочь оформить ипотеку от 11% годовых при обращении по этому объявлению. Гарантируем юридическую чистоту
    54 м2
    2 / 17 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    54 м2
    2 / 17 этаж
    Монолит
    5 690 000 
    103 643 /м2
      1/16
      2-к, Суздальская, 188 Показать на карте
      Фрунзенский район
      Ярославль
      ПРОДАМ 2-х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 50 м2 ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ • КИРПИЧНЫЙ ДОМ• КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:- кухня 8,5 м2- раздельные комнаты 17 и 14 м2- раздельный санузел- просторная лоджия (остеклена) - есть кладовая и погреб под лоджией• ЗАКРЫТЫЙ ТАМБУР на две квартиры• ЧИСТЫЙ ПОДЪЕЗД• ПРИЛИЧНЫЕ СОСЕДИ• ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, медицинские учреждения и многое другое, что необходимо для удобства вашего проживания, всё находится в шаговой доступностиДва взрослых собственника, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Отличный вариант для людей, любящих комфорт и развитую инфраструктуру Фрунзенского района!ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ, ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!Арт. 107134992
      50 м2
      1 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      50 м2
      1 / 9 этаж
      Кирпич
      3 800 000 
      76 000 /м2
        1/34
        2-к, Суздальская, 89 Показать на карте
        Фрунзенский район
        Ярославль
        Продается уютная квартира с евро-ремонтом в сердце развитого района! Если вы мечтаете о жизни в динамичном районе города, где есть все удобства, но при этом хотите наслаждаться тишиной и спокойствием, то эта квартира — ваш идеальный выбор! Под окнами поют соловьи, а весной к вам в гости прилетают утки — здесь вы найдете гармонию с природой и комфорт городской жизни.Основные преимущества квартиры: Просторная кухня с выходом на остекленный балкон — идеальное место для утреннего кофе или семейных ужинов. Изолированные комнаты обеспечивают максимальный комфорт и приватность для каждого члена семьи. Солнечная сторона — окна выходят на зеленую зону и парковку, наполняя квартиру светом и теплом. Раздельный санузел, оформленный в светлых тонах, создаст атмосферу уюта и свежести. Инфраструктура и удобства:• Во дворе расположены спортивная и детская площадки, где ваши дети смогут играть и развиваться.• Открытая парковка с всегда доступными местами — забудьте о проблемах с парковкой!• Чистый и ухоженный подъезд с недавним ремонтом.• Пассажирские и грузовые лифты для вашего удобства.• Установлен счетчик на систему отопления — низкие коммунальные платежи вас приятно удивят!• Заменены трубы холодного и горячего водоснабжения на современные полипропиленовые.• Созданное ТСЖ заботится о доме и придомовой территории, своевременно проводя ремонты.Безопасность и активный образ жизни:Камеры видеонаблюдения во дворе и подъездах обеспечивают вашу безопасность. А для любителей спорта в подвале дома оборудован бесплатный тренажерный зал!Развитая инфраструктура: Рядом находятся школы 28 и 68, детские сады, продуктовые магазины, торгово-развлекательный комплекс ''Вернисаж'', спортивные комплексы, бассейн и рынок. Вокруг — зеленый массив, где можно гулять, заниматься спортом или просто наслаждаться природой. Весной здесь поют соловьи, а засыпать под их пение — настоящее удовольствие!Вы не только найдете здесь комфортный дом, но и доброжелательных соседей. Возможна покупка в ипотеку!Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр — ваш новый уютный дом ждет вас! Код пользователя: 181152Номер в базе: 9017601
        54 м2
        4 / 14 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        54 м2
        4 / 14 этаж
        Кирпич
        5 470 000 
        100 000 /м2
          1/5
          2-к, Старая Костромская, 6 Показать на карте
          Фрунзенский район
          Ярославль
          Продаётся уютная и светлая двухкомнатная квартира на 14-м этаже 15-этажного дома в Фрунзенском районе Ярославля.Основные характеристики:* Общая площадь: 53,9 м.* Жилая площадь: 27,9 м.* Площадь кухни: 9,6 м.* Цена: 7 546 000 ?.Преимущества:* Кирпичный дом с индивидуальной газовой котельной на крыше обеспечивает эффективное отопление и горячую воду.* Удобное расположение: развитая инфраструктура и транспортная доступность. В шаговой доступности продуктовые магазины, детские сады, общеобразовательные школы, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, аптеки, спортивный комплекс ''Локомотив'' и многое другое.* На территории дома есть большая детская площадка, 97 парковочных мест, газонное озеленение.* На первом этаже предусмотрена большая колясочная.Планировка:* Удобная и светлая кухня с полупанорамным окном.* Лоджия с витражным остеклением.* Санузел площадью 4,2 м.* Комнаты площадью 17,7 м и 10,15 м.Состояние квартиры:* Квартира в предчистовой отделке (white box), что даёт возможность сделать чистовую отделку по своему вкусу.* Установлен домофон.* Трубы из пластика.* Электричество: разводка из квартиры, установлен короб под предохранители.* Счётчики на отопление, воду и свет.* Счётчик и сигнализация на газ.Безопасность и комфорт:* Два лифта: пассажирский и грузопассажирский.* Видеонаблюдение ''Безопасный регион''.Эта квартира - отличное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение.Подходит под льготное кредитование.id:49034. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
          53 м2
          14 / 15 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          53 м2
          14 / 15 этаж
          Кирпич
          7 546 000 
          140 000 /м2
            1/15
            2-к, Суворовская, 32 Показать на карте
            Фрунзенский район
            Ярославль
            Просторная двухкомнатная квартира с индивидуальным газовым отоплением во Фрунзенском районе** Расположенная на первом этаже **кирпичного дома**, эта квартира сочетает в себе **уют, тепло и удобство**. Высокие потолки наполняют пространство **светом и воздухом**, а большие окна дарят ощущение простора даже в холодное время года. **Особенности:** **Индивидуальное газовое отопление** вы сами регулируете тепло и платите только за реальное потребление. **Тёплая и светлая** благодаря качественным материалам дома и удачному расположению. **Готова к заселению** остаётся **кухонный гарнитур**, что сэкономит ваши средства и время на обустройство. **Первый этаж** идеально для тех, кто ценит удобство (отлично подходит для семей с детьми или домашними животными). Фрунзенский район славится развитой инфраструктурой: рядом **школы, детские сады, магазины, кафе и парки**. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую точку города. **Идеальный вариант для комфортной жизни!** *Звоните, чтобы увидеть эту квартиру своими глазами!* Код пользователя: 181440Номер в базе: 8945135
            60 м2
            1 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            60 м2
            1 / 5 этаж
            Кирпич
            6 500 000 
            107 616 /м2
              1/3
              2-к, Фрунзе проспект, 21 Показать на карте
              Фрунзенский район
              Ярославль
              Просторная квартира в новом жилом комплексе на Фрунзе!Предлагается к продаже современная 2-комнатная квартира площадью 58,43 м² в новом, перспективном жилом комплексе. Планировка распашного типа — окна выходят на две стороны: уютный двор и тихую улицу, что обеспечивает отличную вентиляцию и максимум естественного света в течение дня.Квартира в предчистовой отделке — идеальное решение для тех, кто хочет реализовать свой дизайн-проект и создать интерьер мечты. Просторные комнаты, продуманные инженерные решения и современная архитектура дома обеспечат комфорт на долгие годы.Цена — 3 914 000 руб. Прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиций!ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:- Современная планировка,- Выполнена разводка электричества,- Одна просторная лоджия,- Изолированные комнаты площадью 16,28 кв.м и 12,08 кв.м.,- Кухня площадью 13,45 кв.м. - готовьте и принимайте гостей с удовольствием,- Вместительный коридор 8,12 кв.м.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:- Современный Жилой комплекс.- Детская и спортивная площадки.- Кладовые помещения.- Грузовой и пассажирский лифты повышенной комфортности.- Видеонаблюдение и умные домофоны.- Развитая инфраструктура, все что нужно рядом.- Стильный современный комплекс.РАСПОЛОЖЕНИЕ:2 минуты пешком до ближайшей остановки общественного транспорта.2 минут пешком до супермаркета ''Лента'', Аптеки.15 минут пешком до школы 21!10 минут пешком до Нового Детского сада.5 минут на машине до ТЦ Адмирал, ТЦ Аксон, ТЦ Фреш, ТЦ Metro5 минут на машине и 18 минут пешком до Фитнес-клуба ''Loft Fitness''5 минут на машине до брендовых АЗС на проспекте Фрунзе3 минут пешком до Красивого парка с озером и утками и Аквапарка.Легкая доступность для сотрудников такси, а также быстрая доставка продуктов до вашей квартиры.ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:Все документы готовы - быстрый выход на сделку.Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги.
              58 м2
              4 / 10 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              58 м2
              4 / 10 этаж
              Кирпич
              3 914 000 
              66 986 /м2
                1/24
                2-к, Калинина, 7 Показать на карте
                Фрунзенский район
                Ярославль
                Продаётся 2 комнатная квартира, в хорошем доме, тихий не проездной двор, есть парковочные места, детская площадка.Рядом есть школа, гимназия, садики, торговые центры ''Шоколад'' и ''Вернисаж ''Комнaты изолированы, пеpeгоpoдка узaконенa, пoтoлки не тeкут. Имеeтся б/у мебель, гaзoвaя плита в рабочем состоянии.Дом под управлением УК. Соседи спокойные, доброжелательные. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!* Полное юридическое сопровождение сделки,* Выдача гарантийного сертификата безопасности по итогам сделки,* Работаем со всеми видами сертификатов,* Поможем с оформлением ипотеки по низкой процентной ставкеЕсть вопросы по квартире или хотите записаться на просмотр, Звоните! Код пользователя: 181152Номер в базе: 7719775
                45 м2
                5 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                45 м2
                5 / 5 этаж
                Кирпич
                3 650 000 
                79 694 /м2
                  1/8
                  2-к квартира Показать на карте
                  Фрунзенский район
                  Ярославль
                  Пpoдaeтся шикарная двухкомнатная квартира в современном строящемcя домe в ЖK PACСВЕT.Успейте пpиoбрeсти кваpтиру пo выгoдной цене до повышения цен!Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможны различные варианты расчёта.В квартире удобная планировка:- просторный коридор и наличие гардеробной позволяет организовать дополнительное место для хранения вещей,- санузел раздельный, в ванной уже предусмотрено место для стиральной машины, - две большие комната позволят вам организовать уютное пространство для каждого члена семьи,- большая застеклённая лоджия станет вашим излюбленным местом для отдыха.Квартира в предчистовой отделке, отдельно можно решить вопрос с ремонтом.Современный, стильный комплекс ''Рассвет'' имеет очень удобное месторасположение. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины и гипермаркет Лента. Рядом школа 21, фитнес клубы, аптеки, а также быстрая доставка еды.Дома находятся в лесной зоне, снабжены современными домофонами и видео наблюдением, грузовыми, пассажирскими лифтами повышенной комфортности, дворы оборудованы детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами. ЗВОНИТЕ, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 158481Номер в базе: 7838462
                  63 м2
                  3 / 10 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  63 м2
                  3 / 10 этаж
                  Кирпич - монолит
                  4 539 000 
                  71 000 /м2
                  Новостройка,
                  IV-2025
                    1/14
                    2-к, Лескова, 21 Показать на карте
                    Фрунзенский район
                    Ярославль
                    Идеальная 2-комнатная квартира для тех, кто ценит комфорт, стиль и безопасность! Площадь: 72 м² | Этаж: 11 | Дизайнерский ремонт | Видеонаблюдение Продается просторная и светлая квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом заходи и живи! Что вас ждет: Уютная и функциональная планировка Просторные жилые комнаты с качественной отделкой Современная кухня со встроенной техникой мечта любой хозяйки Стильная ванная комната с дорогой сантехникой Панорамный вид с 11 этажа Безопасность на первом месте:Дом оборудован видеонаблюдением и системой контроля доступа Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиции — сдаётся легко и дорого. Документы готовы, быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас — квартира, в которую вы влюбитесь с первого взгляда! Код пользователя: 167407Номер в базе: 7719313
                    72 м2
                    11 / 17 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    72 м2
                    11 / 17 этаж
                    Кирпич - монолит
                    9 180 000 
                    126 446 /м2
                      1/8
                      2-к квартира Показать на карте
                      Фрунзенский район
                      Ярославль
                      Пpoдaeтся шикарная двухкомнатная квартира в современном строящемcя домe в ЖK PACСВЕT.Успейте пpиoбрeсти кваpтиру пo выгoдной цене до повышения цен!Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможны различные варианты расчёта.В квартире удобная планировка:- просторный коридор и наличие гардеробной позволяет организовать дополнительное место для хранения вещей,- санузел раздельный, в ванной уже предусмотрено место для стиральной машины, - две большие комната позволят вам организовать уютное пространство для каждого члена семьи,- большая застеклённая лоджия станет вашим излюбленным местом для отдыха.Квартира в предчистовой отделке, отдельно можно решить вопрос с ремонтом.Современный, стильный комплекс ''Рассвет'' имеет очень удобное месторасположение. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины и гипермаркет Лента. Рядом школа 21, фитнес клубы, аптеки, а также быстрая доставка еды.Дома находятся в лесной зоне, снабжены современными домофонами и видео наблюдением, грузовыми, пассажирскими лифтами повышенной комфортности, дворы оборудованы детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами. ЗВОНИТЕ, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 158481Номер в базе: 7838488
                      63 м2
                      4 / 10 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      63 м2
                      4 / 10 этаж
                      Кирпич - монолит
                      4 859 000 
                      76 005 /м2
                      Новостройка,
                      IV-2025
                        1/16
                        2-к, Фрунзе проспект, 56в Показать на карте
                        Фрунзенский район
                        Ярославль
                        Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе!Ваш идеальный дом ждёт вас!Представляем вашему вниманию квартиру, которая станет настоящим оазисом комфорта и уюта для всей семьи! Это не просто жильё — это пространство, где каждый день будет приносить радость и вдохновение.Преимущества квартиры:Современная планировка — идеальное сочетание стиля и функциональности, которое удовлетворит даже самых требовательных!Просторная лоджия — создайте свой личный уголок для работы или отдыха, наслаждаясь свежим воздухом и прекрасным видом!Комнаты 17 и 13 кв. м — достаточно места для всей семьи и гостей. Каждое пространство продумано до мелочей!Изолированная кухня (11 кв. м) — готовьте с удовольствием и принимайте гостей в приятной атмосфере, где каждый момент будет особенным!Раздельный санузел — удобство для каждого члена семьи, чтобы утренние сборы проходили без спешки.Преимущества жилого комплекса:Стильный и современный ЖК — комфорт и безопасность на каждом шагу, создающие атмосферу уюта.Детские и спортивные площадки — идеальные условия для активного отдыха и весёлых игр с друзьями!Кладовые помещения — дополнительное место для хранения, где можно разместить всё необходимое.Грузовые и пассажирские лифты — удобство на высшем уровне.Видеонаблюдение и умные домофоны — ваша безопасность под надежным контролем.Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности, чтобы ваша жизнь была комфортной и насыщенной!Расположение:Всего 6 минуты пешком до остановки общественного транспорта — удобно добираться в любую точку города.6 минуты до супермаркета ''Лента'' и аптеки — всё необходимое под рукой.15 минут до школы 21 и 10 минут до нового детского сада — идеальное место для вашей семьи.5 минут на машине до ТЦ ''Адмирал'', ''Аксон'', ''Фреш'', ''Metro''.5 минут до фитнес-клуба ''Loft Fitness'' — оставайтесь в форме, не теряя времени на дорогу.3 минуты пешком до живописного парка с озером и аквапарком.Оформление продажи:Все документы готовы — быстрый выход на сделку!Юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО — экономьте время и деньги на каждом этапе!Все сделки застрахованы — ваша безопасность на первом месте.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или узнать больше! У нас есть другие варианты в ЖК — расскажу подробно!Ваша квартира мечты уже ждёт вас!
                        60 м2
                        5 / 14 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        60 м2
                        5 / 14 этаж
                        Монолит
                        4 256 700 
                        70 000 /м2
                          1/24
                          2-к, Дядьковская, 3 корп. 2 Показать на карте
                          Фрунзенский район
                          Ярославль
                          Ищите хорошую двухкомнатную квартиру на Фрунзе? Вы ее нашли - лучший вариант для покупки в локации по соотношению цена-качество!В 5 минутах ходьбы от ТЦ Адмирал и ТЦ Фреш на ул.Дядьковаская д.3, копр. 2 выставлена на продажу отличная 2 к. квартира на 5 этаже 10 этажного панельного дома. Детские площадки во дворе, новая школа 91 в 3 минутах ходьбы (улицы переходить не нужно, что даст безопасность для ваших детей), детские сады в 5 минутах ходьбы, многочисленные ТЦ, продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские и т.д. Спортом можно заниматься в Loft Fitness и спортивном комплексе Локомотив, где один из лучших в городе бассейн. Остановки общественного транспорта в пешей доступности-пешком минут 7.Общая площадь 57,3 м.кв. Комнаты изолированные 17 и 15 м. кв., кухня 12 м.кв. раздельная ванная комната, застекленная лоджия. Квартира очень светлая (окна выходят на восток и запад), а т.к. квартира находится в середине дома, то и очень теплая. Как Вы можете видеть на фотографиях сделан косметический ремонт, а это значит сможете сразу заехать и начать жить, а в дальнейшем, если захотите, то сделать ремонт в соответсвии со своим вкусом.Преимущества покупки квартиры:- отличная цена,- косметический ремонт - можно сразу заехать,- удобная планировка,- квартира в средине современного дома на комфортном этаже, окна на две стороны,- ухоженный двор, есть места для парковки а\м,-развитая инфраструктура,Если вам нравится квартира по описанию и фотографиям, приезжайте посмотреть ее лично и здесь уже примите решение, возможно это именно та квартира, которую вы ищите.Звоните и договоримся о времени просмотра!
                          57 м2
                          5 / 10 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          57 м2
                          5 / 10 этаж
                          Панель
                          4 999 900 
                          87 258 /м2
                            1/9
                            2-к, Фрунзе проспект, 53 Показать на карте
                            Фрунзенский район
                            Ярославль
                            Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Улучшенная планировка Новый жилой комплекс Идеальное сочетание комфорта и стиляЭта просторная квартира создана специально для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Просторные комнаты, высокие потолки и большие окна наполнят ваш дом светом и теплом. Современный дизайн интерьера позволит воплотить любые дизайнерские идеи и создать пространство вашей мечты. Особенности квартиры: - Большая гостиная - Удобная кухня с возможностью обустройства зоны отдыха - Высококачественная отделка стен и полов - Установка качественных окон и дверей - Возможность индивидуального дизайна помещений Расположение жилого комплекса: Комплекс расположен в тихом зеленом районе города, вдали от шума и суеты центра. Рядом находятся детские площадки, спортивные комплексы, парки и зоны отдыха. Отличная транспортная доступность обеспечит вам комфорт передвижения по городу. Хотите жить комфортно и стильно? Эта квартира ждёт именно вас! Код пользователя: 180213Номер в базе: 8501178
                            59 м2
                            8 / 12 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            59 м2
                            8 / 12 этаж
                            Кирпич
                            3 894 000 
                            66 000 /м2
                              1/16
                              2-к, Дядьковская, 16а Показать на карте
                              Фрунзенский район
                              Ярославль
                              2х комнатная квартира с чистовой отделкой!Скидка за наличный расчет! Уточняйте по телефону!Современная планировка 3 евро: кухня-гостиная (15,5 кв.м.) + две спальни (10.6 и 16.6 кв.м ). Удобное расположение дома во Фрунзенском районе.ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ: ламинат, декоративная штукатурка на стенах, межкомнатные двери, частичная облицовка пола и стен в санузле плиткой, окрашенные потолки, сантехника. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: *Ипотека. *БЕЗ комиссии для покупателя! *Юридическое сопровождение сделки. *Экскурсия на объект. ИНФРАСТРУКТУРА:- 7 минут пешком до супермаркета ТЦ Адмирал, ТЦ Аксон, ТЦ Фреш, ТЦ Меtrо, - 10 минут пешком до школы 91, - 7 минут пешком до Фитнес-клуба ''Lоft Fitnеss'', - 5 минут на машине до Аквапарка. - школа 21, школа 88, - детский сад 96, детский сад 99, - остановки общественного транспорта, - магазины, - аптеки.
                              56 м2
                              3 / 17 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              56 м2
                              3 / 17 этаж
                              Панель
                              6 041 693 
                              106 744 /м2
                              Новостройка,
                              дом сдан
                                1/25
                                2-к, Златоустинская, 10 Показать на карте
                                Фрунзенский район
                                Ярославль
                                Двухкомнатная квартира на первом этаже трехэтажного дома с индивидуальным газовым отоплением — практичное и комфортное жилье для тех, кто ценит удобство и экономичность. Площадь квартиры рационально распределена: в комнатах и на кухне уложен светлый ламинат, в прихожей, санузле и душевой — керамическая плитка с системой теплого пола. Натяжные потолки во всех помещениях создают аккуратный современный вид. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает двухконтурный газовый котел, что позволяет контролировать расходы на коммунальные услуги — средний платеж составляет около 3 тысяч рублей в месяц. Просторная лоджия увеличивает полезное пространство и может использоваться как зона отдыха или хранения. Дом отличается камерной атмосферой: в подъезде всего шесть квартир, соседи тихие и доброжелательные. Территория двора закрыта, благоустроена и оборудована парковочными местами. Расположение объекта добавляет ему преимуществ: в пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины ''Атрус'' и ''Пятерочка''. До набережной Волги и храмового комплекса Иоанна Златоуста — не более трех минут пешком. Остановка общественного транспорта с маршрутами 84 и 79 расположена в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в другие районы города. Квартира готова к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт. Удачное сочетание тихого расположения, развитой инфраструктуры и экономичной эксплуатации делает этот вариант привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций. Код пользователя: 151585Номер в базе: 8487434
                                52 м2
                                1 / 3 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                52 м2
                                1 / 3 этаж
                                Кирпич
                                6 490 000 
                                124 092 /м2
                                  1/29
                                  2-к, Кривова, 45 Показать на карте
                                  Фрунзенский район
                                  Ярославль
                                  Продается уютная 2-ух комнатная квартира.С частичным ремонтом, состояние квартиры хорошее, капитальный ремонт крыши производили в 2017 году, состояние исправное, каждые полгода проводиться проверка кровли. Окна все пластиковые, выходят на две стороны дома. В квартире очень тепло, не промерзают углы (важный вопрос для многих из-за расположения квартиры ).Комнаты все изолированные друг от друга, санузел раздельный, трубы менялись. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, несколько корпусов Ярославского Технического Университета, школы и сады. Парк Нефтяник недалеко (в пешей доступности). Арена 2000, Торговые центры в 2-3 остановках ''Шоколад'', ''Вернисаж'', ''Лемана ПРО''- поможем с одобрением ИПОТЕКИ- Гарантируем ПОКУПКУ сертификатом безопасности - подготовим все документы к сделке - рассмотрим ВЫКУП вашей квартиры.Вопросы в лс Код пользователя: 99415Номер в базе: 8935569
                                  41 м2
                                  5 / 5 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  41 м2
                                  5 / 5 этаж
                                  Кирпич
                                  3 750 000 
                                  90 580 /м2
                                    1/8
                                    2-к, Старая Костромская, 6 Показать на карте
                                    Фрунзенский район
                                    Ярославль
                                    Продаётся 2-комнатная квартира с панорамными видами в новом кирпичном доме!- Ярославль, 15/15 этаж- Площадь: 53,8 м²- Кирпичный дом класса ''А'' комфорт в любую погоду! Энергоэффективность до -50C кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Минимальные затраты на отопление! Тишина и покой высокий уровень шумоизоляции, никаких шумных соседей. Премиальные материалы только сертифицированные решения, от фундамента до отделки.Комфортная территория для жизни- 97 парковочных мест всегда есть место для вашего авто.- Детская площадка безопасность для малышей.- ВидеонаблюдениеВидовые характеристикиПанорамные окна открывают потрясающие виды на город светлая и уютная атмосфера гарантирована!Звоните и записывайтесь на просмотр.В объявлении представлен вариант дизайна квартиры, квартира продается в предчистовой отделке.
                                    53 м2
                                    15 / 15 этаж
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    53 м2
                                    15 / 15 этаж
                                    Кирпич
                                    6 271 650 
                                    116 573 /м2
                                    Новостройка,
                                    дом сдан
                                      1/25
                                      2-к, Калинина, 15 Показать на карте
                                      Фрунзенский район
                                      Ярославль
                                      Представлена в продажу: Отличная 2-комнатная квартира, Общая площадь 44 кв. м., в том числе жилая.- Этаж 6- Кухня 6 кв. м.,- Комната- 19кв.м.+ 12кв.м.-Прихожая 9 кв. м.-Потолки высота 2,7.- С/У раздельный- Лоджия - 6 м.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:• Отличная планировка: Квартира очень светлая, комнаты раздельные (удобно можно расположить мебель), большая лоджия с выходом из комнаты, в большой комнате два окна. Раздельный сан узел (заменены все трубы, установлены счётчики на воду). Просторный холл. Окна ПВХ, лоджия остеклена. Ванная в плитки. Квартира с электроплитой (занижены тарифы на электричество).О ДОМЕ:• Дом кирпичный 1983 года постройки, 12 этажей, 1 подъезд. • Соседи- приличные люди• Чистый подъездРАСПОЛОЖЕНИЕ:•г. Ярославль, ул. Калинина, д.15.• Сетевые магазины, ТЦ, д/сад, гимназия, школа, банк, почта, поликлиника, аптека, остановки.Цена: 3 990 000Показы в удобное для вас время. Объект подходит под все виды сертификатов, ипотеку.
                                      44 м2
                                      6 / 12 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      44 м2
                                      6 / 12 этаж
                                      Кирпич
                                      3 990 000 
                                      90 682 /м2
                                        1/14
                                        2-к, Ньютона, 63 корп. 5 Показать на карте
                                        Фрунзенский район
                                        Ярославль
                                        Предлагается к продаже просторная 2х комнатная квартира во Фрунзенском районе г. Ярославля!О доме:Кирпичный 9 этажный дом 1980 года постройки.Дворовая территория благоустроена в рамках муниципальной программы Наши дворы, тротуары уложены дорожной плиткой, во дворе установлена детская площадка и лавочки. Вокруг много зелени и деревьев. На площадке тамбура всего 2 квартиры, которая отделена хорошей железной дверью. Соседи доброжелательные и спокойные.О квартире:Прекрасная планировка с изолированными комнатами, большой кухней 8 метров и застекленной лоджией, санузел раздельный, в коридоре вместительный гардеробный шкаф.В квартире выполнен косметический ремонт, состояние - заезжай и живи. При продаже остается кухня и остальная мебель по договоренности.Инфраструктура:В пешей доступности все для комфортного проживания: сетевые магазины, аптеки, Доронинский рынок, 2 детских сада, 2 школы и многое другое.Отличный вариант для дружной семьи!1 взр.собственник, без ограничений и обременений.Показы по предварительной договоренности.Агентство недвижимости Этажи номер один по версии Сбербанка и ВТБ по количеству проведенных сделок. Быстро и выгодно продадим вашу недвижимость, подберём встречное жилье, решим самые сложные вопросы. Одобрим ипотеку по выгодной ставке, сэкономим на страховке до 50%. Выкупаем квартиры. Проводим межрегиональные сделки. Код пользователя: 118311Номер в базе: 8481184
                                        49 м2
                                        5 / 9 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        49 м2
                                        5 / 9 этаж
                                        Кирпич
                                        4 100 000 
                                        82 996 /м2
                                          1/37
                                          2-к, Светлая, 34 Показать на карте
                                          Фрунзенский район
                                          Ярославль
                                          Продается уютная 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома, во Фрунзенском р-не, ул. Светлая, д.34.Квартира с очень удачной планировкой (распашонка). Общая площадь 43,2 кв.м, в том числе жилая 30,1 кв.м., кухня 6,0 кв.м., комнаты 18,6 и 11,5 кв.м., кладовка 1,5 кв.м. Квартира не торцевая. Очень тёплая и светлая! Состояние хорошее, можно заехать и жить.Во всей квартире установлены пластиковые окна. Сан.узел совместный, в кафеле, установлена душевая кабина. Железная входная дверь. Новая газовая колонка. Комнаты раздельные. В детской комнате есть кладовка. Квартира продается частично меблированной. Новому собственнику остаётся: кухонный гарнитур с варочной панелью, шкаф-купе и стенка в детской комнате, комод и обувница. В 2018-2022г произведен капитальный ремонт дома. Чистый подъезд. Хорошие соседи. За домом большой зеленый двор с детской площадкой и парковкой для а/т.Квартира находиться в одном из самых развитых районов города. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа 89 и 23, сетевые магазины, медицинский центр, стоматология, аптеки, Аквапарк, крупные торговые центры, остановки общественного транспорта.Рядом проспект Фрунзе, ул. Большая Техническая, Тормозное шоссе, ул. Корабельная.Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Два взрослых собственника. Альтернативная продажа (легкая). Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Торг уместен в разумных пределах.Просмотр в любое, удобное для Вас время, по предварительной записи.
                                          43 м2
                                          2 / 5 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          43 м2
                                          2 / 5 этаж
                                          Кирпич
                                          3 400 000 
                                          78 704 /м2
                                            1/12
                                            2-к, Московский проспект, 129 Показать на карте
                                            Фрунзенский район
                                            Ярославль
                                            Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 1985 года постройки. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного здания, оснащенного пассажирским лифтом. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха или хранения вещей. Парковка открытая во дворе, где также имеется детская площадка для семейного досуга.Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни.Свободная продажа. Никто не проживает и не зарегистрирован в квартире. ************************************************* ************************************************* * ***двушка на московском, двухкомнатная квартира в ярославле, двушка в чистой продаже, квартира с мебелью, двухкомнатная квартира с ремонтом, двушка близко к центру, двушка с большой лоджией, двушка в ярославской области, двушка для семьи, квартира на московском, квартира с изолированными комнатами
                                            50 м2
                                            2 / 9 этаж
                                            Кирпич
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            50 м2
                                            2 / 9 этаж
                                            Кирпич
                                            4 700 000 
                                            94 000 /м2
                                              1/15
                                              2-к, Старая Костромская, 4 Показать на карте
                                              Фрунзенский район
                                              Ярославль
                                              Последняя квартира этой планировки в доме!Кирпичный дом современной архитектуры с собственной крышной котельной и эксплуатируемой кровлей! В доме: домофон, трубы пластик, электричество разводка из квартиры, установлен короб под предохранители, счётчики на отопление, счётчики на воду и свет, котельная на крыше дома, котельная работает от газа, наличие парковочных мест, два лифта (пассажирский и грузопассажирский), видеонаблюдение ''Безопасный регион'', счётчик на газ и сигнализация на газ в каждой квартире. ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ: *удобная планировка, *высокие потолки, *отделка ''белая'', *увеличенные оконные проемы,*лоджия с витражным остеклением. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: *Юридическое сопровождение сделки. *Экскурсия на объект.*Возможна покупка с ремонтом. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: 13 продуктовых магазинов, 4 детских сада, 3 общеобразовательные школы, остановка общественного транспорта, 3 медицинских учреждения, аптеки, спортивный комплекс ''Локомотив'' и многое другое. По оценке сайта наш.дом.рф ЖК ''Премьер'' присвоен коэффициент доступности инфраструктуры равный 7 из 10!
                                              53 м2
                                              14 / 15 этаж
                                              Кирпич
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              53 м2
                                              14 / 15 этаж
                                              Кирпич
                                              6 468 000 
                                              120 000 /м2
                                                1/20
                                                2-к, Матросова проезд, 10 Показать на карте
                                                Фрунзенский район
                                                Ярославль
                                                Арт. 106666145 Агентство недвижимости ''Новый Ярославль'' предлагает Вам приобрести отличную двухкомнатную квартиру во Фрунзенском районе г. Ярославля (микрорайон Суздалка) на 4-ом этаже 5-го кирпичного дома 1970 года постройки по адресу: проезд Матросова д. 10.Очень светлая, теплая и уютная квартира общей площадью 41,9 кв.м. с раздельными комнатами площадью 14,7 кв.м.и 10,2 кв.м. Выполнена ''выгодная'' УЗАКОНЕННАЯ перепланировка, в результате которой площадь кухни составляет 8,6 кв.м. Имеется застекленный балкон с выходом из большой комнаты. Во всей квартире установлены качественные окна ПВХ. Высота потолков 2,55 м. Сан. узлы раздельные (стены в туалете в панелях, а в ванной в плитке). Разводка труб горячей и холодной воды заменена на полипропилен, установлены счетчики воды. В кухне установлен кондиционер, который остается покупателю в подарок. Квартира в хорошем жилом состоянии.ОТЛИЧИЯ НАШЕГО ОБЪЕКТА ОТ АНАЛОГОВ:-ПЛОЩАДЬ КУХНИ 8,6 кв.м.,-ДОМ КИРПИЧНЫЙ,-ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ ДОМА И ПОДЪЕЗДА,-КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ,-ВАННАЯ И ТУАЛЕТ ИЗОЛИРОВАННЫЕ,-КВАРТИРА ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ,-БАЛКОН ЗАСТЕКЛЕН,-ОКНА ПВХ.Месторасположение дома очень удобное с развитой инфраструктурой. Рядом находятся: гипермаркеты (Ашан, Лента), супермаркеты (Перекресток, Пятерочка, Магнит,Дикси) , Доронинский рынок, ТРК Вернисаж и Шоколад, гипермаркет стройматериалов Лемана Про, аптеки, Сбербанк, школы, детские сады, ФОК, гимназия 1, колледж.Остановка общественного транспорта рядом с домом.Тихий и спокойный микрорайон для комфортного проживания. Во дворе всегда имеются парковочные места для автомобилей.Один взрослый собственник. Возможен обмен!Просмотр в любое удобное для Вас время по договорённости.ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ ЭТА КВАРТИРА,НО ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,ТО ЗВОНИТЕ МНЕ!!!ПРИНИМАЕМ В ЗАЧЁТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!ПОМОГУ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ!!!ГРАМОТНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ !!!БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЁТЫ!!!ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА!!!.Агентство недвижимости НОВЫЙ ЯРОСЛАВЛЬ ЦЕНИТ КАЖДОГО КЛИЕНТА, поэтому всегда рады Вашему звонку!!!Остались вопросы? Звоните или пишите!
                                                41 м2
                                                4 / 5 этаж
                                                Кирпич
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                41 м2
                                                4 / 5 этаж
                                                Кирпич
                                                3 960 000 
                                                94 511 /м2
                                                  1/21
                                                  2-к, Герцена переулок, 18/42 Показать на карте
                                                  Фрунзенский район
                                                  Ярославль
                                                  Арт. 83192678. Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме- Общая площадь квартир 45 кв.м.- Жилая комната 17кв.м. + 13 кв.м. на 2 стороны, трамвайчиком, есть возможность изолировать.- Кухня 6.1 кв.м.- Раздельный С.У- Кирпичный дом 1970 года постройки.- Чистый подъезд и доброжелательные соседи,- Во дворе новая детская площадка- Чистая продажа, быстрый выход на сделку,- Бонусом покупателю предоставим проект на данную квартиру.-В веб версии видео вы сможете поставить на паузу и погрузится в виртуальный тур по квартире.- Развита инфраструктура: в пешей доступности детский сады, парк, школы, Университет в шаговой доступности находятся сетевые магазины, остановки общественного транспорта, почтовое отделение, аптеки, банки.- Квартира подходит под ипотеку и различные жилищные сертификаты. Поможем в одобрении ипотеки. Примем в зачет недвижимость в городах: Ярославль, Кострома, Вологда, Череповец, Иваново, Архангельск, Северодвинск. Так же рассмотрим Недвижимость в городах Республики Коми и Мурманской области. Либо рассмотрим варианты обмена.
                                                  45 м2
                                                  1 / 5 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  45 м2
                                                  1 / 5 этаж
                                                  Кирпич
                                                  3 270 000 
                                                  71 711 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 14
                                                    • 15
                                                    • 16
                                                    • 17
                                                    • 18
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа двухкомнатных квартир в Ярославле
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Заволжский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Красноперекопский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Фрунзенский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Ярославле Продажа однокомнатных квартир в Ярославле Продажа комнат в Ярославле Продажа гаражей в Ярославле Продажа вторички - квартиры в Ярославле Квартиры в новостройках в Ярославле

                                                    🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Ярославле на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Ярославле?
                                                    • ✔ На N1 размещены 435 квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Ярославле?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 5,42 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 102,36 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 97 м²
                                                    • Минимальная площадь: 32 м²