Продажа двухкомнатных квартир в Ярославле

Предлагаем к покупке уютную двухкомнатную квартиру в исторической части города, вблизи центра!тёплая квартира на 1-м этаже 3х-этажного кирпичного дома (в подъезде всего 6 квартир), площадью 52.3 кв.м.,окна выходят на разные стороны,квартира готова к проживанию, выполнен косметический ремонт (везде натяжные потолки, с/у и душевая в кафеле, теплый пол),установлен двухконтурный газовый котел, который позволяет вам снизить коммунальные платежи (зимой всего 3000!),кухонный гарнитур и часть мебели в квартире остаётся новым собственникам,в квартире имеется просторная лоджияО доме.дом кирпичный, 2014 года постройки, чистый, ухоженный подъезд и двор,дом находится в тихом районе, вблизи центра городапрекрасные доброжелательные соседиО районе.дом расположен в тихой части города, на удалении от шумных магистралей и в 10 минутах пути от центраудобная транспортная развязка, в 5-и минутах остановки общественного транспорта во все районы города,развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни - магазины, аптеки, школы и детские сады, пункты выдачи заказов,до Волги с песчаным пляжем идти 3 минуты! id:46731. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается большая и уютная двухкомнатная полногабаритная квартира в Ленинском районе! Ближняя пятерка. 2/2 кирпич,балкон, 46/30/6,5. Комнаты раздельно. С/У совмещен.Рядом с домом вся инфраструктура.Продуктовые, сетевые магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Большой двор, в котором всегда есть место для личного транспорта. До центра города пешком 15-20 минут. Один взрослый собственник. Никто не прописан

Продаю 2х комнатную квартиру на Суздалке ,планировка- комнаты ''трамвайчиком ''выходят на обе стороны дома ,с/у раздельный ,состояние жилое .Квартира не угловая ,на среднем этаже ,установлены окна ПВХ ,балкон остеклен ,теплая ,светлая .Удачное месторасположение дома ,рядом расположены садики ,школы ,сетевые магазины ,рынок ,ФОК ,больница ,кафе ,остановка общественного транспорта . Чистая продажа ,один взрослый собственник более 5 лет ,без долгов и обременений .По оставшимся вопросам и просмотрам звоните !

В ПРОДАЖЕ 2-х комнатная полностью укомплектованная квартира в новом кирпичном доме по адресу: улица Мирная,д. 7 О КВАРТИРЕ: Количество комнат: 2Общая площадь: 54.4 мПлощадь кухни: 12 мЖилая площадь: 28 мЭтаж: 4 из 4Высота потолков: 2.7 мИндивидуальное газовое отоплениеКомнаты изолированныеВ квартире сделан евроремонт из качественных материалов:- лоджия застеклена- установлены счётчики (газ, вода, электричество),- матовые натяжные потолки,Низкие коммунальные платежиО ДОМЕ: Год постройки 2019 Закрытая придомовая территория Много парковочных мест Ухоженная территория с детской площадкой Идеальное расположение для семьи с детьми и животными. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Экологически чистый район Хорошая транспортная доступность В шаговой доступности Яковлевский сосновый бор и озеро, магазины, остановка общественного транспорта, школы и детские сады, гипермаркет ''Глобус '' и ''Леруа Мерлен''Квартира юридически чистая. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку id:11680. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается двухкомнатная квартира в г. Ярославль, рядом с Техническим университетом! Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу г. Ярославль ул. Писемского д.54.Общая площадь 43,3 кв.м, раздельные комнаты 13,7 и 12,7 кв.м, кухня 5,9 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт, можно заехать и жить без дополнительных вложений, окна ПВХ, застекленный балкон, санузел в плитке, произведена замена труб в квартире. В стоимость продажи входит кухонный гарнитур со встроенной техникой, мебель в комнатах: стенка, диван, шкафы.Дом расположен в тихом спокойном месте, не далеко от Московского проспекта. Очень удобно для студентов Технического Университета, не надо никуда ехать, находится в пешей доступности 5 минут, а также других учебных заведений, расположенных в данном районе. Также прямо рядом с домом находится детский сад 218 с лучшими специалистами логопедами и ортопедами, школа 14.Автовокзал 800 метров от дома, ТЦ Фараон 600 метров, Остановки общественного транспорта в любой район города, Магнит- 300 м.Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий благодаря развитой инфраструктуре и удобной логистике.Звоните! Записывайтесь на просмотр! Быстрый выход на сделку! Просмотр в удобное для Вас время! Оказываем помощь в получении ипотеки! Скидки по ипотеке и страхованию! Выдаем Гарантийный сертификат по сделке на сумму до 10 миллионов рублей! Код пользователя: 18145Номер в базе: 7201939

Продаётся отличная квартира в экологически-чистом районе города Ярославля. Заволжский район. Дом трёхэтажный, из керамического кирпича, 2024 года постройки. Индивидуальное газовое отопление позволяет экономить на платежах и настроить свой комфортный климат в любое время года. Квартира просторная, тёплая, сделан косметический ремонт. Комнаты на разные стороны дома. Кухня большая , 12 кв.м. Лоджия застеклённая. В квартире есть кладовая комната. Можно организовать её как второй сан.узел. Рядом с домом детская и спортивная площадка.С компанией Этажи Вы получаете профессиональное сопровождение сделки в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение. Экономия средств и времени! С нами безопасно! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!! Код пользователя: 118314Номер в базе: 7702465

Продается ПРОСТОРНАЯ 2-комнатная квартира в Рыбинске на проспекте Ленина, 154А. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2003 году. Общая площадь составляет 88.6 квадратных метров, жилая площадь — 44 квадратных метра, а кухня — 10 квадратных метров. Высота потолков 2.8 метра придаёт квартире ощущение простора и света.В квартире сделан ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт, что создает атмосферу УЮТА и СТИЛЯ. Планировка включает в себя просторные комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда МНОГО СВЕТА. Также имеется ЛОДЖИЯ, где можно организовать зону для отдыха или кабинет для работы на свежем воздухе.Дом в ОТЛИЧНОМ состоянии, оснащен грузовым лифтом и пандусом, что делает его удобным для всех категорий жильцов. На территории дома есть НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Мусоропровод упрощает бытовые заботы.Расположение квартиры очень УДОБНО: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает её прекрасным выбором для семей с детьми. ХОРОШАЯ транспортная ДОСТУПНОСТЬ позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным.НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС стать владельцем этой замечательной квартиры!!!Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её ДОСТОИНСТВАХ своими глазами!

Арт. 113037052 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается 2 комнатная квартира. В зеленом Заволжском районе г. Ярославль.Квартира площадью 54,3 кв.м. расположена на высоком 1 этаже, 4 этажного кирпичного дома, очень уютная и теплая. Во всей квартире от потолка до пола сделан качественный ремонт. Установлены современные окна ПВХ. Высокие потолки. В квартире индивидуальное газовое отопление, что позволяет всегда поддерживать комфортную температуру. Окна квартиры выходят на противоположные стороны. Большая комната 18 кв.м. из нее есть выход на застекленную лоджию. Комната поменьше 15 кв.м. на данный момент спальня.В уютной квадратной кухне у хозяйки все будет под руками. Хватит места разместить дружную семью. Санузел совмещенный, с современной душевой кабиной оснащенной тропическим душем. Установлена стиральная машинка. Основная мебель и техника останется новым покупателям.Под квартирой в цокольном этаже расположено техническое помещение площадью 54,8 кв.м.Это практически вторая квартира. На входе установлена качественная металлическая дверь. Оборудовано помещение под санузел с выводом воды и канализации. На полу положена плитка. Помещение полностью отапливается. Есть одна изолированная комната и помещение под кухню гостиную. Квартира и цокольное помещение продаются вместе. Спокойные доброжелательные соседи. Чистый, ухоженный подъезд. Рядом с домом хорошая детская площадка. Всегда найдется место для парковки вашего автомобиля. Вся инфраструктура в пешей доступности: Школа и детский сад.Сетевые и местные магазины. ТЦ глобус и Лемана Про. Отделения банков. Хорошая транспортная доступность. До остановки общественного транспорта 5-7 мин. пешком. маршрутки ходят регулярно. До центра города можно добраться за 15 мин.Созданы все условия для удобной и комфортной жизни. Все документы полностью готовы к продаже. 2 взрослых собственника.Остались вопросы Звоните обсудим! Оперативно покажем!Поможем с юридическим оформлением и быстрым выходом на сделку.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риелторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риелторов.

Пpодaeтся 2-x кoмнатная квартирa 49,8 кв.м. без учeта плoщaди бaлкoнa нa 4 этажe 5-ти этaжнoгo киpпичнoго дома нa проспeкте Лeнинa дoм 26.Раcполoжение: Haходитcя pядом с паpкoм ''Юбилeйный'', pядом ДК Дoбрынина, оcтaнoвка, pеcтoрaны, кaфе, мaгaзины, детский caд, бaссейн Автoмoбилист, школа. В пешей доступности ж/д станция Ярославль Главный, до исторического центра города пешим ходом 15 минут.Квартира и дом: комнаты раздельные, гардеробная, перепланировок не было, балкон застеклен, пластиковые стеклопакеты, бойлер, душевая кабина, натяжные потолки, чистый подъезд, территория огорожена, парковка во дворе закрытая.Документы: Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, обременения отсутствуют.Покажем в удобное для Вас время.

Продается отличная светлая двухкомнатная квартира в доме 2016 года постройки с индивидуальным газовым отоплением!В квартире выполнен качественный ремонт, изолированные просторные комнаты, везде окна ПВХ, просторный балкон, окна выходят во двор. Индивидуальное отопление, которое позволит вам значительно сэкономить на коммунальных платежах!Дом: кирпичный, 2016 года постройки, 4-х этажный,семейные, доброжелательные соседи,открытая стоянка с большим количеством парковочных мест.Район: Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.В нескольких минутах езды детский сад, школа, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта в 7-и минутах ходьбы. id:2728. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается квартира с индивидуальным входом, своим местом парковки и полисадником!Квартира чистенькая, уютная. Расположена в тихом зеленом районе города. Дом 2-х этажный, кирпичный. Соседи все порядочные и доброжелательные!В квартире для вас останется всё как увидите на просмотре, квартира свободна юридически и физически.Бонусом к квартире идёт полисадник 2-3 сотки, ранее ухаживался, остались насаждения.

Продается 2к квартира в Яблоневом Посаде!!! - площадь квартиры 47,5 м.кв., - кухня-гостиная 20,5 м.кв., - совмещенный санузел, - застекленный балкон. Квартира находится в доме 2016 года. Очень теплая, светлая с современной планировкой. В подарок будущим покупателям остается кухонный гарнитур. Район с развитой инфраструктурой: во дворе находятся детский сад, валдберрис, озон, Магнит, спортивная площадка. До средней школы 26 десять минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта, можно комфортно уехать в любой район города. ЗВОНИТЕ, показ в любое удобное для Вас время!!! Код пользователя: 44277Номер в базе: 9271417

За объект уже внесли авансПродаём 2к. квартиру новой планировки на две стороны в тихом экологически чистом спальном районе города с развитой инфраструктурой, Новая планировка на две стороны, Большая застекленная лоджия,Новая сантехника, санузел раздельно, трубы п.п., счетчики установлены,Кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом,квартира без долгов и обременений документы готовы,Приглашаем, Вас ознакомиться с этой замечательной квартирой лично!

Предлагаем к продаже 2 комнатную квартиру расположенную на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Крыша скатная. Общая площадь 42.2кв.м., жилая площадь 28 кв.м, кухня 6 кв.м. Комнаты смежные, санузел совмещен. Квартира чистая и светлая. Окна выходят во двор. Солнечная сторона. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Свободна от регистрации и проживания.

ВЫСОКИЙ 1-й этаж с балконом!Супер цена 77 тыс.руб. за квм.Готовая 2х-комнатная квартира 60.2 кв.м. с индивидуальным газовым котлом.''Белая'' отделка - подготовлена под финишные покрытия.Дом кирпичный, 4-ех этажный.ИНФРАСТРУКТУРА: школа 47, магазины Магнит и Пятерочка, ост. транспорта школа 47.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Юридическое сопровождение.Экскурсия на объект.

Для ценителей тишины и комфортной жизни! Кирпичный дом 2023 года постройки.Просторная 2 ком. квартира 65,3 кв.м. с кладовкой 8,2 квм в подарок! ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ: *Всего 4 квартиры на этаже. *ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. *ОТДЕЛКА_''Белая''. *ТЕРРИТОРИЯ_огорожена. *ДОМ_керамический кирпич, 4-х этажный. *Кладовое помещение 8,2 кв.м. входит в стоимость. ИНФРАСТРУКТУРА: школа 8 и 13, детсад, остановка общественного транспорта 2 мин, магазины. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Ипотека. Юридическое сопровождение. Экскурсия на объект.

Компактная 2х ком. квартира в новом доме 57,5 кв.м. с кладовкой 7,7 квм в подарок! ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:*Всего 4 квартиры на этаже. *ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. *ОТДЕЛКА_''Белая''. *ТЕРРИТОРИЯ_огорожена. *ДОМ_керамический кирпич, 4-х этажный. *Кладовое помещение 7,7 кв.м. входит в стоимость. ИНФРАСТРУКТУРА: школа 8 и 13, детсад, остановка общественного транспорта 2 мин, магазины. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Ипотека.Юридическое сопровождение.Экскурсия на объект.

Продаётся двухкомнатная квартира в новом доме, ул. Урицкого, Переславль-Залесский, 120 км от МКАДа по Ярославскому шоссе.Квартира: площадью 51,4кв.м, расположена на 2-м этаже 3-х этажного дома.Планировка: комнаты раздельные 17,4/16,6 кв.м, кухня 10,2 кв.м, раздельный санузел. Просторная застеклённая лоджия.Отделка: окна — ПВХ, балконный блок ПВХ, полы ламинат, в ванной и санузле-плитка, входная металлическая дверь. Светлая и теплая квартира, с новым хорошим ремонтом.Коммуникации: природный газ, электричество, водопровод, отопление индивидуальное, установлен качественный котел, канализация центральные. Имеется домофон, Интернет, кабельное ТВ.Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптека, самое удачное место для постоянного проживания. Новый чистый ЖК с просторными квартирами, чистыми, ухоженными территориями. Около дома большая открытая стоянка авто. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

Продается уютная двухкомнатная квартира в поселке Рязанцево, по адресу: Садовая улица, 16. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Общая площадь квартиры составляет 40 кв.м, из которых 28 кв.м жилая площадь: 7 и 21 кв.м., а кухня занимает 7 кв.м. Окна ПВХ, выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Отопление - печное, холодная вода - центральная, канализация септик, газ баллонный. Под квартирой есть подполье, можно хранить овощи и фрукты, закрутки.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и обедать всей семьей. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Благодаря первому этажу, можно легко и быстро выходить на улицу. У каждой квартиры есть свой огород и придомовая территория, сарай.Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде чисто и ухожено. Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины. В шаговой доступности от дома находятся магазины, где можно купить все необходимое. Район тихий и зеленый, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и природой.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на показ!

Продам 2-комн. квартируЯрославская область, с. Кубринск Переславского р-наУлица Петрова, дом 4общая площадь 36,9 кв м Расположена на 1 этаже 2х этажного кирпичного домаРаздельные комнаты. центральное отопление.Туалет есть, ванные или душаа нет, но есть помещение под душевуюДом очень теплый, кирпичный, стены толстые.имеется собственный погреб, из кухни.Один взрослый собственник.Возможна ипотека, возможно применение материнского капитала в качестве первоначального взноса

Квартира с кухней-гостиной, две спальни, одна спальня с гардеробной, два сан. узла.ДОМ СДАН! КЛЮЧИ НА СДЕЛКЕ!В кирпичном доме, с индивидуальным газовым отоплением!7 минут без пробок из центра Ярославля по мосту через Которосль.А если вам потребуется остановка общественного транспорта, то остановка на Московском проспекте в 3х минутах хотьбы от дома. Одна остановка и вы в центре Ярославля. Транспорт в любую часть города.Район активно застраивается новыми домами. Старые частные домовладения сносят, строят коттеджи, таунхаусы и малоэтажные многоквартирные дома, то есть можно заметить, что и контингент жителей района поменялся.В доме 60 квартир,6 этажей, 2 подъезда.Вход в подъезд на уровне земли, и лифт на -1 этаже, то есть вы приехали к дому, припарковались, а если у вас еще и в руках пакеты, ребенок или вы везете детскую коляску, вам будет удобно добраться до своей квартиры, не поднимаясь по лестнице.В МОПах приятно находится, современная отделка керамогранитом, светильники на стенах, эстетически в подъездах красивый вид,двери каждой квартиры в едином стиле, жителям не придется их менять, а мы уже научены тем, что когда застройщик не устанавливает качественные двери, каждый собственник устанавливает входную дверь по своему вкусу, и получается, что никакого единого стиля в МОПАх мы уже не увидим.В каждой квартире установлены индивидуальные газовые котлы.Толстые стены наружные и межквартирные замерзнуть вам не дадут, да и соседей вы вряд-ли будете слышать в таком доме, все же это не монолитный домВо дворе парковочные места, зарядка для электромобилей и детская площадка.Достойное предложение по цене и качеству!Хотите посмотреть и купить квартиру в этом доме, звоните или пишите!Нужна помощь с чистовой отделкой? У нас есть дизайнер и бригада!Отмечайте объявление Записывайтесь на просмотр! Если звонок не проходит, напишите в сообщении!

Продается чистая и уютная 2-х комнатная квартира! Квартира теплая, благоустроенная, хороший косметический ремонт, су в плитке, проводка вся новая. Кирпичный дом!В квартире газ на горячую воду и плиту (горячая вода круглый год, экономия на коммуналке и электричестве).Квартира полностью готова к въезду, практически всё останется для Вас!Отличное местоположение дома, шаговая доступность до всего (парк, озеро, бассейн, больница,и тд)Квартира готова к продаже, любые виды расчетов!

Дом кирпичный, очень теплый и сухой . Уютная двухкомнатная квартира по цене однокомнатной. Окна ПВХ. Трубы ПВХ.Тихий уютный двор. Очень хорошие соседи. За квартирой закреплена каменная сарайка во дворе, оборудованная овощной ямой (удобно для хранения бытовых мелочей, сезонных шин, велосипедов).Один взрослый собственник. Квартира свободна от проживания. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Без обременений.

Продается очень светлая и теплая 2к.кв КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ПОД РЕМОНТ До центра города 20 минут пешком., 10 минут на машине. В непосредственной близи расположены все сетевые магазины, аптеки, Ленинский рынок, бассейн Лазурный, Легкоатлетический манеж,Ледовый дворец Торпедо, дет.сад около дома.Подьезд после ремонта.Один взрослый собственник,квартира без обременений и долгов. Оперативный показ.Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1591456. Продаю двухкомнатную квартиру улучшенной планировки на Набережной Космонавтов, д. 21 (пос. Волжский)Основные параметры:- кирпичный дом - 3 этаж (всего 12)- общая площадь 46 кв м- жилая 28 кв м- кухня 6,2 кв мДополнительно:- квартира под ремонт- улучшенная планировка- комфортный этаж- раздельные комнаты с видом на набережную реки Волга- раздельный санузел- есть балкон (застеклен)- окна ПВХ в одной комнате и кухне- стиральная машинка в отличном состоянии остается бонусом новому хозяину- адекватные соседи- в подъезде 2 лифта- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослый собственник- прямая продажа, быстрый выход на сделку