Продажа домов, коттеджей на улице Заливная в Ярославле

Продается 1\4 часть дома. Дом разделен на четыре отдельные квартиры, у каждой свой вход с улицы. Общая площадь вашей части- 22 кв.м.. Какой дом:Дом бревенчатый, построен в 1967 году.В 2025 году сделан капитальный ремонт. Выполнены работы:-Полностью поменяли крышу: новые стропила, новое покрытие — ондулин. Крыша теперь не течет, надежная.-Дом поднимали, убрали два нижних венца (самые старые бревна), заменили на новые. Фундамент восстановили.-Сделали новое крыльцо с навесом. Это крыльцо можно утеплить и сделать там душевую и туалет. Стены можно утеплить.-В доме новая электропроводка.-Внутри квартиры — новые полы, стены выровнены, пластиковые окна, две входные металлические двери Вода, газ, канализация:Канализация уже сделана: на участке установлены два колодца (по два кольца), трубы разведены прямо до пола в доме. Осталось только подключить унитаз, раковину, душ — и всё будет работать.Вода: У соседей вода проведена в дом. Можно договориться с ними и подключиться к их трубе (за отдельную плату). По улице проходит водопровод, можно врезаться.Газ: Газ в дом уже заведен, труба подведена. У соседей газ есть, они подключены. Вам нужно будет только вызвать мастера и подключить свою плиту или котел.Соседи:В доме четыре семьи. Сейчас живут три семьи:Одна русская пара, без детей, тихие, спокойные.Одна женщина, тоже спокойная.Третья квартира пустует — там никто не живет.Алкоголиков, скандальных, неблагополучных людей нет. Обычные работящие люди. Жить будет комфортно.Земля:К вашей части дома прилагается 4 сотки земли. Земля разделена на две части:Сразу возле дома — ваша территория, можно поставить машину, посадить цветы, сделать мангал.Чуть дальше — огород, можно сажать картошку, овощи, зелень.На участке есть летний туалет — можно пользоваться.Транспорт и инфраструктура:Остановка автобуса — 200 метров. Ходят автобусы в центральную часть города.Река Волга — 1 километр. Летом можно ходить купаться, загорать, рыбачить.Школа — 800 метров. Детям будет удобно ходить пешком.Магазины — в шаговой доступности, есть несколько продуктовых.Документы:Собственники — взрослые люди, дееспособные. Никаких долгов по коммунальным платежам. Никаких арестов, запретов, обременений. Документы готовы к сделке. Вы сможете оформить всё быстро и безопасно.Цена и торг:Цена обсуждается. Продавец готов разговаривать, торг уместен. Напишите или позвоните — договоримся. Код пользователя: 120727Номер в базе: 11771413