Продажа домов, коттеджей в Подолино

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже просторный КОТТЕДЖ в дер.Подолино! Технические параметры дома: Год постройки - 2024, зарегистрирован как жилой дом площадью 171,1 кв.м.+ терасса. Фундамент: утепленная шведская плита 250-300 мм под всей постройкой вместе с террасой. Стены: керамический кирпич 380 мм + облицовочный кирпич Браер Мокко на спец смесь в цвет. Межэтажные перекрытия - ж/б плита. Кровля утепленная, покрытие мягкой кровлей Технониколь 6 мм. Окна ПВХ, частично с панорамным остеклением. Электричество: заведено 3 фазы 15 кВт, счетчик на опоре с пультом для передачи показаний (либо автоматически). Внутри дома полная разводка электрики, в котельной шкаф с автоматами и УЗО, установлены розетки и выключатели в каждом помещении, выведены лампы, свет есть. Водоснабжение: собственная артезианская скважина производительностью 3 тн/час, введена в работу. Выполнена разводка воды по предполагаемым точкам разбора (душ, унитазы, раковины). Водоотведение: автономный септик Топас-5, подключен, разведен. Выполнена разводка канализационных труб в септик. Отопление: теплый водяной пол во всех помещениях двух этажей, запущен в ноябре 2024 года, отработал всю зиму, нареканий нет. 2 котла: 1 электрический для отопления в настоящее время, 2-й новый газовый автоматический котел Baxi. Газоснабжение: Газ по границе с участком. Заявку на техническое присоединение не подавали. У соседей газ есть. Предчистовая отделка: полы - полусухая стяжка по теплому полу, стены - штукатурка под шпатлевку. Планировка дома: 1 этаж: просторная и светлая кухня-гостиная, комната, гардероб, санузел совмещенный, котельная. 2 этаж: 3 комнаты, гардероб, большая ванная комната с туалетом. Земельный участок 18.3 сотки, ИЖС, правильной прямоугольной формы, ровный и сухой. По периметру установлен комбинированный забор из керамического кирпича в цвет дома+профлист. Подьездная дорога отличного качества, содержится круглогодично. Соседи все дружелюбные и спокойные, все вопросы решают оперативно. Инфраструктура: В 5 минутах от спортивного комплекса загородного отдыха ПОДОЛИНО, где каждый из члена семьи найдёт занятие по душе: горнолыжные трассы (лыжи, сноуборд, фристайл), спортивные трассы (маунтинбайк, беговые и лыжероллейные трассы,скандинавская ходьба), летний и зимний тюбинг, искусственный водоем для купания, а также другие развлечения и мероприятия. В пешей доступности сосновый грибной лес и Климовские озера. 15 минут до города на машине, ежедневно ходит рейсовый автобус по маршруту 118 Автовокзал-Ананьино, где вся городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, ТЦ, кафе, аптеки и т.д. Детей в школу забирает и развозит школьный автобус. 1 взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Реальному клиенту ТОРГ! Показ в удобное для вас время по предварительному согласованию! Агентство недвижимости Этажи номер один по версии Сбербанка и ВТБ по количеству проведенных сделок. Быстро и выгодно продади Код пользователя: 118311 Номер в базе: 8972617