Продажа домов, коттеджей на улице Волжская в с. Савинское

Современный кирпичный дом площадью 155,1 м² расположен на благоустроенном участке в 28 соток с прямым выходом к берегу Волги. Объект 2023 года постройки полностью готов к проживанию и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Качественная отделка выполнена дорогостоящими материалами. Все инженерные системы подключены и функционируют: электричество 15 кВт, автономное водоснабжение от скважины глубиной 90 метров, локальная канализация на основе септика, отопление от электрокотла и высокоскоростной интернет. Конструктивные особенности включают монолитный железобетонный фундамент толщиной 300 мм, утепленную отмостку шириной 1 метр, дренажную систему по периметру, стены из керамического кирпича Porotherm с облицовкой, железобетонные перекрытия и кровлю из гибкой черепицы Shinglas с надежной теплоизоляцией Rockwool. Планировка отличается продуманностью и комфортом. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 30,32 м² с выходом на террасу площадью 20,15 м², изолированная комната 12,39 м², гардеробная, санузел, котельная и холл. Повсеместно реализована система теплого пола с покрытием из плитки, высота потолков составляет 3,10 м. Второй этаж отведен под приватную зону: три комнаты площадью 17,94 м², 16,87 м² и 13,04 м², холл и санузел. Здесь уложен ламинат, установлены радиаторы отопления, стены выровнены и окрашены, смонтированы натяжные потолки высотой 2,97 м. Участок ровный, огорожен забором, оборудован распашными воротами и парковочным местом, вымощенным тротуарной плиткой.Объект находится в селе Савинское Тутаевского района, где присутствует необходимая инфраструктура: школа, дом культуры, храм и остановка общественного транспорта. Круглогодичный асфальтированный подъезд обеспечивает удобную транспортную доступность. Расстояние до Ярославля составляет 46 км, до Рыбинска — 42 км, до районного центра Тутаева с развитой сетью магазинов, медицинскими и почтовыми услугами — 14 км. Данное предложение представляет собой сбалансированный вариант для постоянного проживания в экологически чистом районе или для эффективной сдачи в аренду благодаря продуманной планировке, высокому качеству строительства и привлекательному расположению на берегу Волги.Звоните, показ по предварительной договоренности!!! Код пользователя: 67903Номер в базе: 9731051

ДОМ ПРЕМИУМ КЛАССА НА БЕРЕГУ РЕКИ ВОЛГАДом 155.1 м² из керамического кирпича на земельном участке 28 соток в живописном месте на берегу реки ВолгаО домеДом 2023 года постройки полностью готов к проживанию. Укомплектован необходимой мебелью и техникой. Выполнена качественная отделка из дорогостоящих материалов.Все коммуникации подключены:- Электричество 15 кВт- вода скважина 90 метров- канализация септик- отопление от электрокотла- интернетФундамент монолитная железобетонная усиленная плита 300 мм, утеплённая бетонная отмостка шириной 1 м, дренажная система по периметруСтены керамический кирпич Porotherm 38, облицованы кирпичом Перекрытия железобетонные 220 мм.Кровля гибкая черепица SHINGLAS, утеплитель ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК (ROCKWOOL) 200 мм.На первом этаже: кухня-гостиная 30.32 м² с выходом на террасу 20.15 м², комната 12.39 м², гардероб 5.33 м², санузел 5.6 м², котельная 8.23 м², холл 13.73 м², тамбур 5.35 м². Теплый пол, плитка. Высота помещений первого этажа 3,10 м.На втором этаже: комната 17.94 м² с гардеробом 5.94 м², комната 16.87 м², комната 13.04 м², холл 12.96 м², санузел 7.4 м². На полу ламинат, установлены радиаторы отопления. Стены выровнены, оштукатурены и покрашены. Потолок натяжной. Высота помещений второго этажа 2,97 м.Земельный участок (кадастровый номер 76:15:012801:185) ровный, сухой, огорожен забором, распашные ворота, стоянка для автомобилей вымощена тротуарной плиткой.ИнфраструктураДом находится в Тутаевском районе Ярославской области, Левобережное сельское поселение, с. Савинское, ул. Волжская, д. 2, в котором есть общеобразовательная школа, дом культуры, церковь Архангела Михаила, остановка общественного транспорта автобус 160. Круглогодичный асфальтированный подъезд.Расположение в 46 км. от Ярославля и 42 км. от Рыбинска, 14 км от Тутаева, в котором расположены магазины, городская больница, школа, почта.Сочетание современных технологий, комфорта, качественных экологически чистых материалов и до мелочей продуманного дизайна делают проживание в доме привлекательным как для личного использования, так и для сдачи в аренду.Реальному покупателю сделаем хорошую скидку!Чистая продажа. Один взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр!Арт. 114751937