Продажа домов, коттеджей в д. Ильинское (Ломовский сельский округ) (Рыбинский район)

Продается отличный 3-х этажный коттедж 304 кв.м.!Местоположение: Ярославская область, Рыбинский муниципальный округ, Ломовский сельский округ, деревня Ильинское.Участок расположен в живописном месте между городами Рыбинск и Тутаев, всего 350 метров от берега реки Волга.Коммуникации и инфраструктура:Электричество: 15 кВт.Водоснабжение: Собственный глубокий колодец (16 колец). Вода подается в дом и баню автоматической насосной станцией.Канализация: Переливная система (септик).Отопление: Комбинированное — печное и электрическое (закольцовано), что обеспечивает надежность и экономию. На первом этаже частично реализована система ''теплый пол''.Дорога: К участку ведет асфальтированная дорога, которая зимой регулярно чистится.Цокольный (первый) этаж:Гараж 6x6 метров с кессоном (для хранения продуктов).Подвальное помещение.Душевая и умывальник.Отдельный туалет и умывальник.Две кладовые.Отделка: Натяжные потолки.Второй этаж (основной):Просторная прихожая.Кухня.Большая гостиная/комната.Ванная комната и туалет.Кладовая.Отделка: Полы в коридоре, кухне, санузлах — плитка, в большой комнате — ламинат. Установлены биметаллические радиаторы.Третий этаж:Большой вестибюль (холл).Две отдельные комнаты.Туалет.Отделка: Стены и потолок отделаны вагонкой, создающей уютную атмосферу, в туалете — панели.Экстерьер дома: Крыша покрыта мягкой черепицей. Фундамент надежный.Банный комплекс с гостевым домом (2 этажа, 70 кв.м.)На участке расположена капитальная двухэтажная баня, которая по сути является отдельным гостевым домом.Первый этаж бани:Парилка (сауна).Помывочная (душевая).Раздевалка.Туалет.Водонагреватель.Второй этаж бани:Большая комната отдыха, которую можно использовать как полноценную жилую комнату.Веранда.Фундамент: Блоки и плита.Крыша: Металлическая.Дополнительно: К зданию пристроен навес для дров или отдыха на свежем воздухе.Земельный участок (13 соток)Участок ухоженный, оформлен в категории Земли населенных пунктов (ИЖС).Озеленение: Высажены плодово-ягодные растения. Особую ценность и красоту участку придает большое количество хвойных растений (эксклюзивный ландшафтный дизайн).Хозяйственные постройки: Имеется мастерская, поленница для дров.Отдельная площадка: Огороженный забором участок земли, используемый под стоянку для автомобилей.Ключевые преимущества:Коттедж представляет собой уникальное предложение на рынке загородной недвижимости. Это не просто дом, а целый комплекс для комфортной жизни и отдыха всей семьей в экологически чистом месте у Волги.Идеальное расположение: Близость к воде (350 м) и городам, асфальтированный подъезд.Полная автономность и комфорт: Все коммуникации централизованы, есть гараж и большое количество хозяйственных помещений.Уникальный ландшафт: Ухоженная территория с хвойными и плодовыми растениями.Высокий уровень комфорта: Два отдельных жилых здания (основной дом и баня-гостевой дом), что идеально для большой семьи или для приема гостей.Надежность: Комбинированное отопление, глубокий колодец с хорошей водой, качественная отделка.Идеальное место для круглогодичного проживания в тишине и на природе.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!