Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам двухэтажное здание - бывшее aдминиcтpативнoe здание Яроcлaвскoгo мясoкoмбинатa - в перспективном районе города.В ближайшее время начинается постройка жилищного микрорайона на территории бывшего мясокомбината и это здание окажется в начале микрорайона, на первой линии. Соответственно трафик увеличится в десятки раз.Сейчас это уютная улица, с хорошим дорогами, небольшим парком.Прямо у здания находятся остановки общественного транспортаПеред зданием есть парковка для посетителей.Здание построено 1945 году , высокие потолки - 4 м, несколько входных групп. Интересная архитектура Толстые стены, офисная планировка. Просторные светлые кабинеты с большими окнами, часть кабинетов отремонтирована.Здание находится в неплохом техническом состоянии - были проблемы с кровлей, но они решены.Все коммуникации центральные.Можно приобрести часть здания.Есть земельный участок.ЗВОНИТЕ!Арт. 108824563

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещения в административном здании в центральной части города:Помещения расположены на 2х этажах: 7 этaж - 409,6 м2 и 8 этaж - 406,8 м2.Возможна продажа по этажам.Помещения оборудованы пожарной и охранной сигнализациейКабинетная планировкаВ помещениях хороший ремонт в офисном стилеВысокие потолки 2.7 м и большие окна создают приятную рабочую атмосферуУдобное расположение, идеальная транспортная доступность.Круглосуточный доступДва лифтаВсе помещения сданы арендаторам. Арендаторы меняются очень редко. Неплохая окупаемость.Остальные вопросы - по телефону.ЗВОНИТЕ.Арт. 109612917

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам ж/б склад с кран-балкой на Промышленном шоссе, рядом с Добрынинским мостом. Адрес: Промышленное ш., 1в (отдельная часть ж/б склада).Назначение: склад, производство. Характеристики помещения:Общая площадь помещений: 1007,8 кв. м.Высота потолков - 7-8 м.Часть помещения - с отоплением (печь).Водоснабжение, канализация, газ - планируются в течение года.Электричество: 60 кВт, с возможностью увеличения до 450 кВт.Охранно-пожарная сигнализация в части помещений.Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение.Помещения сданы в аренду двум арендаторам: склад, производство металлоконструкций. Договоры заключены на 11 месяцев с пролонгацией.Арендная ставка 165 руб./кв. м.Продавец - физлицо, один собственник. Без ограничений и обременений.Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (выравнивание, уборка снега).Цена продажи: 30 234 000 рублей.Преимущества:первая линия Промышленного шоссе (до шоссе около 500 м),удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники,часть помещения имеет сквозные ворота,кран-балки г/п 3 т,близость одновременно и к центру города, и к междугородним транспортным магистралям (Юго-западная окружная дорога, развязка Юбилейного моста).ЗВОНИТЕ!Арт. 110063790

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещения в административном здании в центральной части города - 406,8 м2:Помещения оборудованы пожарной и охранной сигнализациейКабинетная планировкаВ помещениях хороший ремонт в офисном стилеВысокие потолки 2.7 м и большие окна создают приятную рабочую атмосферуУдобное расположение, идеальная транспортная доступность.Круглосуточный доступДва лифтаВсе помещения сданы арендаторам. Арендаторы меняются очень редко. Неплохая окупаемость.Остальные вопросы - по телефону.ЗВОНИТЕ.Арт. 109614153

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам ж/б склад на Промышленном шоссе, рядом с Добрынинским мостом.Адрес: Промышленное ш., 1в (отдельная часть ж/б склада).Назначение: склад, производство. Характеристики помещения:Площадь помещений: 319,6 кв. м., возможна продажа большой площади - 1000 кв.м.Высота потолков - 7-8 м.Без отопления.Водоснабжение, канализация, газ - планируются в течение года.Электричество: 60 кВт - на весь комплекс, с возможностью увеличения до 450 кВт.Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение.Помещение сдано в аренду под хранение оборудования. Договор заключен на 11 месяцев с пролонгацией.Арендная ставка 165 руб./кв. м.Продавец - физлицо, один собственник. Без ограничений и обременений.Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (выравнивание, уборка снега).Цена продажи: 9 588 000 рублей.Преимущества:первая линия Промышленного шоссе (до шоссе около 500 м),удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники,близость одновременно и к центру города, и к междугородним транспортным магистралям (Юго-западная окружная дорога, развязка Юбилейного моста).ЗВОНИТЕ!Арт. 110065330

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение свободного назначения в центре Заволжского района.Адрес: ул. Серго Орджоникидзе, 18в (цокольный этаж, 1 вход).Назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис. Характеристики помещения:Помещение общей площадью 97,4 кв. м. Дополнительно в подарок кладовая площадью 13,5 кв. м.Высота потолков 2,2 м. Высота потолков в кладовой 1 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел и несколько мокрых точек.Электричество 15 кВт, 380 В, три фазы.Пожарная сигнализация, интернет.Вентиляция.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на металлоконструкции крыльца.В договоре продавец - физлицо.Ранее в помещении располагались парикмахерская и склад, делался ремонт для салона красоты. На данный момент арендатора нет. Ранее арендная плата составляла 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи.Цена продажи: 3,7 млн рублей.По документам помещение является техническим (подсобным).Коммунальные платежи: платы за отопление и содержание нет, электричество и водоснабжение по счетчикам.Налог примерно 3 тыс. руб. в год.Несколько раз в год нужно предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям (у коммунальных служб есть ключи от помещения).Преимущества:здание расположено в центре Заволжского района,удобный подъезд с пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов через ул. С. Орджоникидзе,парковка перед входом в помещение, возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу для погрузки-разгрузки,до ближайших остановок общественного транспорта 250-300 м, 19 маршрутов,рядом расположены торговые центры Заволжский, Аврора, Ривьера и Вегас, несколько детских образовательных учреждений, большое количество многоэтажных жилых домов,очень хорошее состояние помещения, несколько мокрых точек.ЗВОНИТЕ!Арт. 73592040

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продается помещение с арендаторами.Помещение свободного назначения на первом этаже.Общая площадь 200 кв.м, состоит из двух частей 120 кв.м и 80 кв.м, в каждом свой отдельный вход. Все коммуникации центральные.Хорошие местоположение: 50 метров до остановки общественного транспорта, рядом располагаются - супермаркет Пятерочка, школы, детские сады, Педколледж, парк ''Рабочий сад'', рынок и т.д.На фасаде много место под рекламу.Звоните, все подробности по телефону.Арт. 75398029

Арт. 111854244 Продается помещение свободного назначения 44,6 м2Пpeкраснaя возможность пpиобpеcти коммeрчecкое пoмeщeниe cвободного нaзначeния в cовpeмeннoм Тopгoвом Центрe ''BЕГAС''.Oтличное pасполoжениe помeщения нa 1 этaжe, окна выходят на пр-кт Машиностроителей, здaниe введeнo в эксплуатацию в 2014 гoду. Помeщение имеет общую плoщaдь 44,6 м2. Cделан качественный ремонт. Данное место идеально подходит для офиса, кабинета услуг, торговой точки или колл-центра.Наличие наземной парковки на территории ТЦ только подчеркивает удобство данного объекта.Торговый Центр находится на первой линии проспекта Машиностроителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта, Заволжский рынок, а также два других торговых центра - Ривьера и Аврора.Возможность сделать юридический адрес и разместить рекламу.Земля под ТЦ ''ВЕГАС'' принадлежит собственникам ТЦ.ВАЖНО! Приобретая данное помещение вы автоматически будете получать доход со сдачи земли вокруг ТЦ в аренду (выручка от сдачи земли в аренду распределяется между всеми собственниками, согласно площади помещения в собственности)Не упустите возможность выгодной инвестиции! Звоните нам прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все интересующие вас вопросы и запишем на просмотрАрт. 97883688

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение в Дзержинском районе на первой линии Промышленного шоссе. Адрес: Промышленное ш., 52с1 (четвертый этаж).Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения:Общая площадь 70,7 кв. м.Высота потолков 3 м.Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные, собственный санузел в кабинете.Электричество 15 кВт.Пожарная сигнализация, интернет в здании (Ростелеком).Вентиляция.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на фасаде по согласованию.Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений.Помещение ранее не сдавалось в аренду. Без отделки.Коммунальные платежи: 9-12 тыс. руб./квартал, вода и электричество по счетчикам.Цена продажи: 3 815 000 рублей.Преимущества:первая линия Промышленного шоссе,15-20 минут до центра города,удобный подъезд с Промышленного шоссе, Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста,вместительная парковка по периметру здания,из несущих конструкций внутри периметра помещения лишь один столб, что дает широкие возможности для планировки помещения,выполнен черновой ремонт (залиты полы, проведены все коммуникации, оштукатурены внутренние перегородки),до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-600 м, 18 маршрутов,в этом же здании расположен магазин автозапчастей для грузовых автомобилей, швейное производство, офисы,в соседнем здании расположен оптовый магазин автозапчастей, напротив - автосалон.ЗВОНИТЕ!Арт. 93701313