Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Вашему вниманию предлагается уникальный объект в самом сердце города Ярославля - жемчужины Золотого кольца России!3-х этажное здание площадью 3372,6 кв.м., которое идеально подойдет под гостинично ресторанный комплекс. В здании полностью проведена полная реконструкция с заменой всех городских коммуникаций. У здания своя КНС. Наружные и все несущие стены, а также межэтажные перекрытия выполнены из кирпича и монолитного железобетона. Имеется готовый авторский дизайн- проект на все здание, который включает в себя гостиницу на 56 номеров, ресторан площадью 808 кв.м. и круглосуточное кафе на 68 посадочных мест на первом этаже с отдельными входами со стороны Богоявленской площади и парковки. Площадь спроектированных номеров, согласно проекта, соответствует стандартам четырехзвездочного отеля.Здание имеет очень выигрышное расположение. Оно находится в историческом центре г. Ярославля в 100 метрах от памятника Ярославу Мудрому на самой оживленной площади города Богоявленской. В час вдоль фасада проезжает более 2000 машин, что обеспечивает рекламную привлекательность объекта. Напротив здания расположен ярославский Кремль, который является меккой для туристов. Это единственное здание в центре города Ярославля, напротив которого есть парковка на 71 машиноместо. Объект в собственности более 10 лет. Причина продажи инвестиций в другой бизнес. Оперативный показ. Возможен разумный торг.На некоторых фото предоставлены фрагменты авторского дизайн-проекта.

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, ул. Комсомольская, д. 22) Общая площадь: 0.04 га / 493.9 м² Начальная цена: 9 730 000,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 76:23:030807:6, 76:23:010101:13369 Имущественный комплекс расположен в историческом центре города на второй линии ул. Комсомольская. Окружение представлено административно-офисной, жилой и исторической застройкой. Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной доступности, ближайшая остановка общественного транспорта в 50 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/597557/

Гостинично-развлекательный комплекс, площадью 12 140,34м2, на 179 номеров расположен в городе Ярославле, на пересечении его главных магистралей Московского проспекта, проспекта Фрунзе и Суздальского шоссе, в 2 километрах от исторического центра города.Этажность - 10 этажей, в том числе цокольный, высота цокольного этажа 3170 мм, высота 1 и 2 этажей 3870 мм, 3-9 этажи 2970 ммСтепень готовности объекта 83%. Теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация введены в здание по постоянной схеме.Максимальная мощность 1400 кВт, трансформаторная подстанция ТП 711 с двумя силовыми трансформаторами по 1600 кВа расположена в цокольном этаже. Выполнен монтаж индивидуального теплового пункта.В здании смонтирована и функционирует система отопления с установкой биметаллических и стальных радиаторов отопления.Ввод хозпитьевой водопроводной сети в здание осуществляется двумя трубопроводами (ПНД 110 питьевая). Водомерный узел расположен на вводе в здание и содержит: узел учёта, запорную арматуру для переключения резервов водопроводных магистралей, фильтр. Для поддержания постоянного давления (5 атм) в сетях водоснабжения здания при изменяющемся расходе, смонтирована автоматическая станция ХВС с насосами GRUNDFOS и регулирующей арматурой.Площадь земельного участка 3583 м2, участок в аренде у города до 2032 года. Конструктивная схема здания монолитный железобетонный каркас класса В 25.Фундамент здания железобетонная плита, ленточный, столбчатый монолитный.Наружные стены здания выполнены из монолитного железобетона.Фасад вентилируемый, выполнен с эффективным утеплением и отделан алюминиевыми композитными панелями Alukobond , керамогранитом.Оконные блоки крашенные алюминиевые с остеклением двухкамерными вакуумированными стеклопакетами с оборудованием ротосистемой открывания (KALEVA).Витражи центральной части здания алюминиевые крашенные с заполнением двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающими минимальный уровень внешнего шума. Кровля плоская, мягкая, эксплуатируемая с металлическим ограждением.На сегодняшний день дополнительно выполнены чистовые стяжки пола с 1-го по 8-ой этажи, выполнено освещение этажей по временной схеме.

Продается помещение в отдельно стоящем здании, 203 кв.м. на ул. Большой ФедоровскойИдеальная локация для вашего бизнеса — в шаговой доступности от Московского проспекта и центра ЯрославляНа данный момент всё сдано в аренду! Ключевые преимущества: Свободная планировка — можно создать открытое пространство (сейчас кабинетная система) 10 окон на обе стороны здания — отличное естественное освещение во всех помещениях Полная автономность: отдельный вход, свой санузел, кондиционеры Безопасность: круглосуточный доступ, пожарная сигнализация, охрана Идеально для:• Корпоративного офиса или бизнес-центра• Учебного заведения или медицинской клиники• Салона красоты премиум-класса• Творческой студии или дизайн-бюро Выгодное расположение:• Соседство с востребованными объектами: ''Тензор'', Соцфонд, художественное училище• Всего 1 остановка до центра города• Собственная парковка для клиентов и сотрудников От собственника:• Владение более 5 лет• Чистые документы• Возможен разумный торг для серьезных покупателей Особенности:• Мансардный этаж — дополнительное пространство для ваших идей• Возможность зонирования под разные виды бизнеса• Готовые коммуникации — можно начинать работу сразу после покупки Звоните для просмотра — подберем удобное время!#ПродажаЯрославль #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПомещение #Федоровская #ИнвестицииP.S. Это не просто помещение — это готовое бизнес-решение в отличном районе! Ваш шанс создать уникальное пространство под свои задачи.

Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля. Прямой выезд на Красную площадь, возможность собственной парковки, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик.Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта.Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями.Фундамент: монолитно бетонный Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасуПерегородки: кирпичныеКрыша: металлочерепицаПолы: бетонныеФасад: выполнено утепление, штукатурка.Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, х. водоснабжение центральные. Г. водоснабжение через отопительную систему. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: 2 линии (основная и резервная) мощностью 75 кВт.Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2.Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи.Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы.Быстрый и безопасный выход на сделку:*Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии.*Собственник юридическое лицо, без НДС.*Полная стоимость в договоре купли-продажи.*Отсутствие обременений и перепланировок.*Свободная продажа.Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.

Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля. Прямой выезд на Красную площадь, возможность собственной парковки, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик.Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта.Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями.Фундамент: монолитно бетонный Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасуПерегородки: кирпичныеКрыша: металлочерепицаПолы: бетонныеФасад: выполнено утепление, штукатурка.Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, х. водоснабжение центральные. г. водоснабжение через отопительную систему. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: 2 линии (основная и резервная) мощностью по 75 кВт.Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2.Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи.Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы.Быстрый и безопасный выход на сделку:*Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии.*Собственник юридическое лицо, без НДС.*Полная стоимость в договоре купли-продажи.*Отсутствие обременений и перепланировок.*Свободная продажа.Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.

Риэлторам, просьба, не беспокоить.Продается здание на земельном участке.Здание:Общая площадь, вместе с пристройками , пo наружным стенам - 370 м2.Само основное здание - 131,1 м2Кадастровый номер 76:23:010101:172221В собственности, отдельно стоящее, c двумя пристройками, зaмежевaны вместе. В технической документации отмечены тоже вместе. Покупалось здание у РЖД.Рекомендуемое использование: Для производственных целейЗемля под зданием и для обслуживания здания:Кадастровый номер 76:23:000000:13828 м2Земля в Федеральной собственности, субаренда у РЖД, примерно 3000 (три тысячи) рублей в год.Вода из скважины.Проведена система фильтрации воды.Огороженная территория, 16 камер, сигнализация, освещение, wi-fi.380 В, ПЧ, откуда запитано здание, находится в 30 метрах.В помещении:В помещениях произведен ремонт.Два электрических котла.Один, на схеме, отапливает нижнее угловое помещение, другой все остальные.На схеме справа, можно убрать все перегородки и сделать его большим залом.В собственности более 5 лет.Продажа от физического лица.

ПРОДАЮ ЗДАНИЕ 3-этажное отдельно стоящее в центре города, на набережной реки Волга, свободного назначения целиком с участком земли 582 кв. м. 1 линия, переведено в нежилой фонд, отдельный вход с улицы, потолки Н=3,5 м . Все коммуникации: газ, свет, вода, интернет. Огороженная территория, капремонт снаружи и внутри, коридорная система (возможна продажа с арендаторами). Все в собственности. В данную площадь входит чердак Н=3м S=363 кв. м., а так же высокий подвал S=272 кв. м., в котором расположено полностью оборудованное действующее кафе. Парковка, юридический адрес. Отличный автомобильный и пешеходный трафик!

Код лота: 62C46C9-4001-8272-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Революционная, д. 9/4: - здание (ОКН) 3-х этажное, общ. пл. 518, 7 кв. м, кад. : 76:23:030715:38, Охранное обязательство пользователя на объект культурного наследия ''Дом Смолина'', середина ХIХ века, утвержденного приказом государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 08. 12. 2025 164. - земельный участок, общ. пл. 320 кв. м, кад. : 76:23:030720:22 из земель населенных пунктов, ВРИ: для эксплуатации объекта недвижимого имущества. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся. Исторический центр Ярославля часть города Ярославля, внесённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Волжская набережная Ярославля находится в 5-ти минутах ходьбы. До самой древней площади г. Ярославля - Богоявленской, расположенной в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря 500 м Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: - Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской площади, обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов. - Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость, - Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание целиком. Торги проводятся на ЭТП лот-онлайн, код лота 62C46C9-4001-8272-1.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598812

Код лота: 62C46C9-4001-8191-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, Московский проспект, 43/10: здание больницы, кадастровый номер 76:23:010101:11871, назначение: нежилое, общей площадью 1 770, 5 кв. м. , 2 этажа, в том числе подземных 1, являющееся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения ''Здание детского Николаевского приюта'', 1855 г. , 1862 г. , 1903 г. , здание флюорографии, кадастровый номер 76:23:010101:12280, назначение: нежилое, общей площадь 118, 5 кв. м. , 2 этажа, в том числе подземных 0, здание гаража, кадастровый номер 76:23:061203:606, назначение: нежилое, общей площадью 47, 6 кв. м. , 1 этаж, в том числе подземных 0, здание сарая, кадастровый номер 76:23:061203:607, назначение: нежилое, общей площадью 57, 2 кв. м. , 1 этаж, в том числе подземных 0, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здравоохранение, кадастровый номер 76:23:061203:30, общей площадью 2023 кв. м. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Местонахождение и транспортная доступность: Здание Г-образной формы, расположено в 1, 6 км от исторического центра города Ярославля, фасад здания выходит на крупнейшую транспортную артерию города Московский проспект. Окружающая застройка представлена мало- и среднеэтажными зданиями, относящимися к периоду застройки проспекта в ХIХ-ХХ в. , а также современными постройками. Транспортная и пешеходная доступность объекта отличная, парковка возможна на во внутреннем дворе здания и на прилегающем участке около здания. г. Москва в 260 км Через г. Ярославль проходит трасса М8 ''Холмогоры'' . https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597562

Код лота: 62C46C9-4001-8339-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Андропова, д. 9/9: - здание (ОКН) 2-х этажное, общ. пл. 1197, 5 кв. м, кад. 76:23:010101:195275, Здание является объектом культурного наследия регионального значения ''Торговый дом Вахромеева'', конец XVIII, начало XX вв. , включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (регистрационный номер 761310007680005). - земельный участок, общ. пл. 911 кв. м, кад. 76:23:030715:8 из земель населенных пунктов, ВРИ: для эксплуатации административного здания. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся, в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря и самой древней площади г. Ярославля Богоявленской. Окружающая застройка представлена малоэтажными зданиями, относящимися к памятникам истории и архитектуры так же, как и реализуемое. Транспортная доступность отличная, Богоявленская площадь одна из крупных транспортных развязок города с большим авто- и пассажиропотоком, остановками общественного транспорта со всех направлений. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: - Локация идеально подходит для размещения гостиницы уровня четыре-пять звезд или апартаментов. Это особенно актуально в связи с растущей популярностью Ярославля как направления для внутреннего туризма. Один из самых известных старинных городов России, столица Золотого кольца, круглый год привлекает российских (в первую очередь - из Москвы) и иностранных туристов. - Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость, - Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание с земельным участком целиком. Торги проводятся на ЭТП lot-online. ru.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600823

Продаётся здание 450кв.м на участке 15 соток в Заволжском районе города Ярославль.Электричество 380 4 фазыВода центральная (4-5 атмосфер)Газ природный низкого давления.Отличное место под ритейл (в радиусе 5 км нет ритейлов), рядом коттеджные поселки Софино, Большие Жарки без магазинов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся новое отдельно стоящее здание в центре Заволжского района г. Ярославля Объект бытового обслуживания с инженерными коммуникациями. Здание без внутренней отделки — оптимальная основа под реализацию коммерческого или инвестиционного проекта с высокой доходностью. Общая информация: Общая площадь: 1600 кв.м (подвал, 1, 2, 3 этаж)Площадь участка: 1753 кв.м (в собственности, назначение — для эксплуатации объекта)Локация: центр Заволжского района, высокая проходимость, транспортная доступность Конструктив: Фундамент: свайный с ростверкомКровля: мягкая рулоннаяСтены:Подвал — бетонныеНаружные стены — облицовочный лицевой кирпич (многощелевой)Внутренние перегородки — из поризованного керамического блока PorotonТолщина наружных стен — 640 ммПерекрытия: сборные железобетонныеЛестницы: сборные железобетонныеОкна: ПВХ, двухкамерные стеклопакетыШахты под лифты — предусмотрены и смонтированыПодвал сухой, высота 2,20 м, полы — грунтовые Планировка: Коридорная системаКабинеты на каждом этаже с выходом на балкон или лоджиюВозможность гибкой перепланировки под задачи арендаторов или покупателя Инженерные коммуникации: Отопление и ГВС — индивидуальная газовая котельная (в пристройке)Водоснабжение и канализация — центральныеЭлектроснабжение: 150 кВт, 2 категория надёжности Преимущество: стабильная подача электроэнергии, подходит для объектов с высокой нагрузкой (медицинское оборудование, системы вентиляции, IT-инфраструктура и пр.) Централизованная ливневая канализацияВнутренний водосток Территория: Огорожена, благоустройство выполнено (плитка)Наземный паркинг Потенциальное назначение: Частная клиника / медицинский центрАпарт-отель или гостиницаОфисный или торговый центрSPA-комплекс, фитнес-клубЧастный пансионат, дом престарелыхЖилой комплекс / апартаменты Преимущества для покупателя: Новый, энергоэффективный объект из современных материаловУчасток в собственностиСвободная планировка — полная адаптация под задачи бизнесаВсе коммуникации подведеныПерспективное местоположение в развивающемся районеДокументы готовы. Продажа от собственника.Звоните — предоставим всю необходимую информацию и покажем объект в удобное для вас время.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.