Продажа коммерческой недвижимости в д. Кузнечиха (Кузнечихинский сельский округ) (Ярославский район)

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ!Расчеты чуть нижеОтдельно стоящее здание в КП ''Лесные поляны'' в Ярославле представляет собой уникальное предложение для инвесторов. С площадью в 467 квадратных метров, этот объект объединяет в себе современный дизайн и высокое качество строительства, завершенного в 2016 году. На двух этажах размещается автосервис сети max service, зарекомендовавший себя как надежный арендатор, что гарантирует стабильный доход для владельца.Перспективное местоположение в сочетании с отсутствием ближайших сетевых магазинов создает исключительные условия для дальнейшего развития бизнеса. Инфраструктура района активно растет, что открывает новые возможности для аренды и повышения арендной ставки. Площадка идеально подходит как для коммерческого использования, так и для реализации новых идей. Расчет окупаемости с индексацией 7%:1)350000*12=42000002)374500 *12=44940003)399000 *12=47880004)423500 *12=50820005)448000 *12=5376000уже окупили 24 млн6)472500 *12=51300007.)497000 *12=59640008.)521500 *12=62580009.)546000 *12=6552000Объект обладает высоким потенциалом роста, что делает его привлекательным как для начинающих предпринимателей, так и для опытных инвесторов. Возможно, именно здесь начнется ваша история успеха на рынке недвижимости Ярославля..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Лесная Поляна КП. Номер в базе: 11660293. Код пользователя: 167407.

Продается отдельно стоящее производственное здание площадью 435,5 кв.м. и земельным участком 984 кв.м., кадастровый номер 76:17:061701:2132. Удобный подъезд с Севера восточной окружной дороги , проезд через заправку, или через ТК ''Олимпия''. Здание и участок в частной собственности . На сегодняшний день имеются арендаторы , изготовление мебели. Имеется свет, 60 кВт возможно увеличение, холодная вода, установлен септик, газ проходит в 300 м от участка.Возможно использование объекта под производственные цели, складское помещение.