Продажа коммерческой недвижимости в Константиновском

Продается многофункциональное помещение общей площадью 260 кв. м с сухим подвалом 40 кв. м, расположенное по адресу Тутаевский р-он,п. Константиновский,ул Свободы,д.1 Объект представляет собой открытое пространство с высотой потолков 4 метра и двумя независимыми входами с улицы, что формирует его ключевые преимущества. Помещение отлично подходит для коммерческого использования под магазин, офис открытого типа, кафе, фитнес-центр, медицинские или beauty-услуги. Все инженерные коммуникации, включая систему отопления, приведены в порядок, установлены современные стеклопакеты, что позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений в базовую инфраструктуру. Сухой подвал с отдельным входом служит существенным дополнением, его можно эффективно использовать как склад, техническое или вспомогательное помещение. Важнейшей инвестиционной особенностью является потенциальная возможность перевода в жилой фонд после согласования перепланировки: благодаря двум уличным входам и высоким потолкам существует перспектива создания трех изолированных квартир. Объект находится в собственности, не обременен, его состояние требует косметического ремонта под конкретные задачи нового владельца. Это решение для инвесторов, рассматривающих возможность увеличения капитализации актива, и для предпринимателей, ищущих готовую площадку для бизнеса с уникальными параметрами и транспортной доступностью. Код пользователя: 181440Номер в базе: 10683579