Продажа коммерческой недвижимости в Заволжском районе районе в Ярославле

На прямую от собственника, продам отдельно - стоящее здание 70,6 кв. м. на земельном участке 123 кв.м. Земельный участок в собственности, в Заволжском районе.Одноэтажное здание, свободная планировка, 2 входа, (наличие действующего Арендатора: федеральные сети ''аптека ''Апрель'' и ''Озон'' долгосрочный договор). Отличная инвестиция в пассивный доход, с хорошей окупаемостью. Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ Деятельность компании НИКАС застрахована. Важная информация! Подключена услуга Call tracking Звонки могут не проходить с первого раза. Просьба дозваниваться, агенты на связи!

Продаётся здание 450кв.м на участке 15 соток в Заволжском районе города Ярославль.Электричество 380 4 фазыВода центральная (4-5 атмосфер)Газ природный низкого давления.Отличное место под ритейл (в радиусе 5 км нет ритейлов), рядом коттеджные поселки Софино, Большие Жарки без магазинов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Торговый центр ''Яркий'' класса BПлощадь: 23 859 м2Стоимость за 1 м2: 25 147,7 р.Стоимость площади: 599 999 928,7 р.Готовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 2,5 мВтПарковка: 450м/м, бесплатная открытая, На прилегающей территорииОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: проспект Машиностроителей, 30/18, Ярославль, Ярославская область, городской округ ЯрославльКласс: BПлощадь здания: 23 859 м2Полезная площадь: 23 859 м2Этажность: 3Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 450м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территорииПродаётся ТРЦ как готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет за минусом расходов без учёта индексации.ТРЦ ''Яркий'' самый крупный по площади, располагается в Заволжском районе Ярославля, который является самым экологически благополучным в городе. Территория ТРЦ находится на месте схождения нескольких крупных магистралей. Преимущества: доходность 13% годовыхустойчивый бизнес, торговый центр функционирует и имеет постоянных арендаторов (ключевые арендаторы на фото)торговый центр имеет потенциал для увеличения выручки и привлечения новых арендаторовсовременные технологии, наличие лифтов и эскалаторов, а также современная система кондиционированияПлощадь ЗУ: 20 000 кв.м. в собственности. Здание имеет 3 этажа. Выделенная мощность 2500 кВт. Отопление и водоснабжение центральное. Паркинг на 450 м/м.