Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Ярославле

Количество комнат: 2Общая площадь: 57,1 м²Этаж: 1 из 10Балкон или лоджия: лоджияТип комнат: изолированныеВысота потолков: 2.6 мСанузел: совмещенныйОкна: во двор и на улицуРемонт: косметический Способ продажи: свободнаяПомещение имеет 1 вход со стороны двора Помещение pаcполoжeно в coвpeменном pайoне с рaзвитой инфрастpуктурой: Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, парки ,остановки общественного транспорта в любую точку города Жилищный комплекс управляется ТСЖ, благодаря чему обеспечены низкие коммунальные платежи. Председатель ТСЖ и бухгалтер проживают непосредственно в вашем доме, что значительно упрощает решение любых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Код пользователя: 167187Номер в базе: 13366417

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 69,7 квадратных метров, расположенное по адресу г. Ярославль ул. Урицкого д.67 . Помещение находится в самом густонаселенном районе города, что делает его идеальным вариантом для различных коммерческих целей.Преимущества:Удобное расположение: высокая проходимость, рядом магазин Магнит, остановка общественного транспорта.Состояние помещения: Полностью готово к эксплуатации, выполнен ремонт.Инвестиционная привлекательность: Возможность получения стабильного дохода от аренды.Юридическая чистота: Все документы готовы к сделке.Цена: 8 015 500 рублей.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет выгодным вложением и принесет стабильный доход!

Предлагаем модуль в тц Лотос в Дзержинском районе на 3 этаже. В модуле электричество. Общая площадь модуля 6 кв.м, при этом его можно объединить с соседним модулем, увеличив площадь. Показать можно в любое время, когда открыт тц. Звоните отвечу на все вопросы.

Предлагаем модуль в тц Лотос в Дзержинском районе на 3 этаже. В модуле есть кондиционер, электронная вывеска, электричество и окна, на которых так же можно разместить рекламу своего бизнеса, выходят на Ленинградский проспект. Общая площадь модуля 13 кв.м, при этом его можно объединить с соседним модулем, увеличив площадь на 6 кв.м. Показать можно в любое время, когда открыт тц. Звоните отвечу на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения в новом доме!Объект расположен на Тутаевском шоссе д.72 корп.2, этаж подвал.характеристики- площадь 38,9 кв.м.- входная группа на четыре помещения- помещение без отделки- электроэнергияИдеально под мастерскую, небольшое производство, склад, офис.

Предлагаю вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 30,3 м², расположенное на первом этаже здания. Ключевые характеристики:• Отдельный вход• Просторная комната с возможностью перепланировки• Витрины для рекламы• Действующий арендатор (магазин дверей) — возможность получения дохода с первого дня при Вашем решении либо организация Вашего личного дела.• Отдельный санузел • Подведены вода, свет и отопление (зимой может быть прохладно, так как отопление работает не на полную мощность) Преимущества:• Удобное расположение• Чистая продажа, без обремененийЭто отличная возможность для инвестиций или старта собственного бизнеса! Звоните прямо сейчас!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения (100 кв.м) на 1-м этаже в оживлённом спальном массиве (Дзержинский район). Объект обладает редкими техническими характеристиками, идеально подходящими под лицензируемые виды деятельности, услуги или специализированную торговлю.Рассматриваем как прямую продажу объекта, так и долгосрочную аренду большого зала (80 кв.м).Главные преимущества и планировка:3 автономных входа: Два независимых входа с фасада улицы и один дополнительный вход из подъезда. Это позволяет идеально разграничить клиентские потоки, организовать чистую зону, пункт выдачи или сделать отдельный служебный/погрузочный вход.У каждого фасадного входа обустроено большое крыльцо. Огромный плюс для детских центров, медицинских клиник и аптек — удобный доступ для мам с колясками и маломобильных граждан.Внутри два просторных зала: Площади 22 кв.м и 80 кв.м со свободной планировкой. Конструктив позволяет легко возвести перегородки под кабинеты или оставить единый открытый формат.Инженерия: Центральное отопление (всегда тепло и сухо), 2 выделенных санузла (редкость для такой площади, проходит по всем нормам СанПиН).Локация и проходимость:Помещение расположено в густонаселенном квартале с высокой покупательской способностью.Дневной трафик: Постоянный поток молодёжи, высокий автомобильный трафик (вплотную примыкает к магазину Шустофф с активной зоной разгрузки поставщиков — место на виду у всего района).Вечерний трафик: Помещение стоит на народной тропе — мимо него ежедневно возвращаются домой сотни жителей района после работы.Экономика и коммерческие условия:При продаже: Отличный вариант для арендного бизнеса. До продажи объект целиком приносил 74 000 рублей чистой прибыли в месяц. В малом зале (22 кв.м) уже работает надёжный действующий арендатор, готовый остаться с новым собственником и приносить доход с первого дня.При аренде: Рассматриваем надёжных сетевых или частных операторов на большой зал (80 кв.м). Помещение полностью готово к заезду под ваш формат бизнеса. Стоимость и каникулы обсуждаются индивидуально.Идеально подойдет Салон красоты, спа или фитнес-студию формата у домаЦентральный офис компании с клиентским отделом. Звоните или пишите на Авито! Организую оперативный показ, отвечу на все вопросы и обсудим условия.

Выгодное предложение для Малого Бизнеса в центре Брагино!Продаётся коммерческое помещение 36,4 м² на 3 этаже ТЦ Брагинский, ул. Урицкого, 44 первая линия, высокий трафик.Идеально подходит:#Зоосалон, Офисные услуги, Бьюти - услуги, #Массажный кабинет, Класс обучения,персональные услуги, #Мастерскую /#одежда_обувь_творчество .../и далее по списку ....Преимущества: Два светлых кабинета с большими окнами Рекламное место на фасаде здания Возможность купить туалет в личное пользование Парковка перед фасадомПо соседству арендаторы:Пятёрочка, ЧИЖИК, салоны красоты, студия балета, товары для дома .... уже готовы приводить для Вас клиентов.Чистая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку.

Продается помещение свободного назначения в жилом доме в полуцоколе, есть окна. Отопление -общедомовая газовая котельная. Отделка от застройщика. Несколько входов/выходов, как на уровне земли, так и спуск с лестницей и козырьком. Есть туалет с умывальником, отоплением. Свободный доступ 24/7. Подъездные пути, асфальтированная дорога прямо до дверей. Рядом с домом остановка общественного транспорта, много жилых домов, что привлечет к вам много клиентов, место проходное. Можем обговорить покупку любой площади, звоните, договоримся. Есть разные площади на продажу.

Помещение перспективное на первой линии улицы пионерская с хорошим трафиком, удобный подъезд. Высокие потолки 4,5м.Отлично подойдёт под магазин, пвз, сферу услуг, склад, офис, производство.Вода, канализация, помещение само по себе теплое, потому что ниже уровня земли, в -30 на улице, в помещении +10, если необходимо дополнительно обогреть, то не составит труда и затрат.Реальному покупателю хороший торг.

Продам помещение ( парикмахерская, салон красоты), хороший пеший трафик. установлены кондиционеры.

Продажа готового бизнеса: помещение 136 м² с арендатором Wildberries на 1 этаже в центре Ярославля!Продаётся готовый инвестиционный актив с высокой ликвидностью и стабильным доходом с первого дня! Просторное помещение свободного назначения расположено в самом сердце развитой городской инфраструктуры, гарантирующей максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Ключевые характеристики Площадь: 136 м² (в объявлении скорректировано под детальное описание). Планировка и доступ: Уникальное преимущество — три отдельных входа с разных сторон дома! Это позволяет гибко делить площадь и обеспечивает автономность. Назначение: Свободное (идеально подходит под сетевой ритейл, ПВЗ, медицинский центр, парикмахерскую, хостел или представительство компании). Парковка: Собственное отдельное парковочное место прямо у главного входа закреплено за объектом. В условиях центра города это редчайший бонус, кратно повышающий привлекательность лота. Пассивный доход и окупаемость Вам не придется тратить время на ремонт и поиск клиентов! Все площади уже успешно сданы в долгосрочную аренду надежным и стабильным партнерам: Федеральный якорный арендатор — ''Wildberries'' Действующая парикмахерскаяБлагодаря сочетанию низкой стартовой цены за квадратный метр в центральной локации и сформированной рыночной арендной ставки, данный объект имеет одну из лучших и самых прогнозируемых окупаемостей на рынке. Почему этот объект максимально ликвиден? Топовое расположение: Локация в развитом центре, где новые коммерческие площади практически не появляются, а спрос на покупку и аренду стабильно высокий. Идеально для логистики: Собственная парковка и три независимых входа делают объект привлекательным даже для самых требовательных сетевых арендаторов. Защита капитала: Свободный статус использования и диверсификация арендаторов минимизируют инвестиционные риски. При необходимости вы сможете быстро перепродать этот лот без потери стоимости — коммерческая недвижимость такого формата в Ярославле пользуется огромным спросом. Условия сделкиОкончательная цена, арендные потоки (ГАП) и финансовые детали обсуждаются на личной встрече непосредственно с собственником. Мы открыты к конструктивному диалогу, для реального покупателя предусмотрен разумный торг. Звоните прямо сейчас! Организую оперативный показ объекта, предоставлю планировки, экспликации и всю необходимую юридическую документацию. Станьте владельцем надежного актива в центре города! Код пользователя: 214310Номер в базе: 14174410

Продажа ликвидного помещения 120 м² на 1 этаже в центре Ярославля!Готовый инвестиционный актив со стабильным доходом! Продаётся просторное помещение свободного назначения в самом сердце города — в локации с максимальной проходимостью (ориентир — начало стройки ''Пятерочки''). Основные характеристики: Площадь: 120 м². Назначение: Свободное (идеально под любой бизнес: офис, магазин, ПВЗ, салон услуг, студию или общепит). Парковка: Собственное отдельное парковочное место прямо у входа закреплено за объектом! Это редкое и ключевое преимущество для центра города, которое кратно повышает привлекательность объекта для арендаторов. Доходность и мгновенный окупаемостьПлощадь уже разделена и сдаётся в долгосрочную аренду стабильным и независимым арендаторам: Шаурмичная Салон красоты КопицентрКаждое помещение имеет отдельный вход. Дополнительный бонус — две кладовые по 4 м² на входе, которые при желании можно также сдать в аренду. Вы получаете чистый денежный поток с первого дня после покупки! Окупаемость лота — одна из лучших на рынке за счёт низкой входной цены за квадратный метр и высокой арендной ставки. Почему этот объект максимально ликвиден? Уникальная локация: Центр Ярославля, где свободных коммерческих площадей практически не осталось. Своё машиноместо: Наличие парковки привлекает даже самых требовательных сетевых арендаторов. Гибкость: Свободное назначение минимизирует риски простоя и расширяет круг потенциальных покупателей. При необходимости вы сможете быстро перепродать этот объект без потери стоимости — такие лоты разлетаются моментально! Условия сделкиЦена и детальные финансовые показатели обсуждаются на личной встрече с собственником. Рассматриваем аргументированный торг с серьёзным покупателем. Вся аналитика ликвидности будет предоставлена. Звоните прямо сейчас! Организую показ объекта в удобное время и предоставлю всю необходимую документацию. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива в центре густонаселенного района! Код пользователя: 214310Номер в базе: 14173655

Продается коммерческое помещение , без комиссии для покупателя, свободного назначения 53,5 кв. м. на 1 этаже Торгового центра. Расположено в очень оживлённом месте Дзержинского района. .., огромные окна, Близко остановки общественного транспорта, . Прекрасно подойдет под магазин, кафе, услуги в бьёте сферы , и очень удобный и уютный офис .Обсудим Ваши предложения и пожелания.

Продажа коммерческого помещения, 29 кв. м с арендатором! Чистый доход с аренды 25000руб/мес Назначение: свободное.Характеристики: Площадь: 29 кв. мОтдельный входЦентральные коммуникации:водаотоплениеканализацияэлектричествоСдается в аренду под продуктовый магазин.

Пpодаётся кoммepческое помeщениe площaдью 59,5 м² от владельца с отдельным собственным входом в 10-ти этажном доме. Дзepжинский р-н! HОВОE помещeниe 59,5 м² . ИДEAЛЬНО для ПВЗ (Aвито, Oзoн, WВ, Яндeкc) Магaзинa или Сaлона крaсоты* ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ : Высокая плотность населения и постоянный поток клиентов на самовывоз.* ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный подъезд и разгрузка для курьерских машин .* СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА: Легко организовать логистику: зону приемки/хранения, стеллажи, зону выдачи заказов, место для курьеров.Востребовано не только под ПВЗ! Помещения также идеальны для:* Аптеки | Продуктового / Товарного магазина | Кофейни / Пекарни |Офиса банка / Страховой | Медицинского центра / Стоматологии |Салона услуг

Продается помещение свободного назначения в жилом кирпичном доме расположенное на 1 этаже, общая площадь 44 кв.м. (бывшая двухкомнатная квартира). Три окна, центральное отопление, с/у. Доступность 24/7, первая линия, рядом остановка общественного транспорта. Нужен косметический ремонт, есть готовый проект, который можно сделать под себя. Готовы рассмотреть все варианты покупки, звоните все обсуждаемо. Разрешение на перевод есть, все документы оформлены.

Помещение находится на 1-м этаже в многоквартирном доме. Окружение сформировано жилой застройкой со всей необходимой социальной инфраструктурой. Объект имеет потенциал для успешного запуска магазина у дома, ПВЗ, кофейни, пекарни, салона красоты или иной коммерции.Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону.