Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ярославле

Продаётся помещение свободного назначения в центре Ярославля. В нежилое не переведено. Получено разрешение на перевод от министерства архитектуры. В самом центре города продаётся готовое помещение для запуска или переезда вашего бизнеса. Отдельный вход с оживлённой улицы Свердлова. Помещение расположено в окружении салонов красоты, цветочных магазинов и детских центров, что создаёт естественный поток клиентов. По улице сохранена бесплатная парковка. Внутри- два изолированных помещения и два санузла, что позволяет зонировать пространство под приёмную, рабочие кабинеты или зону ожидания. Недавно выполнен косметический ремонт: стены окрашены, на полу уложена практичная плитка, установлены новые радиаторы отопления. Объект полностью готов к работе, ранее здесь успешно функционировала парикмахерская. Один собственник (физическое лицо), никаких обременений или ограничений. Код пользователя: 120727 Номер в базе: 10848349

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение с отдельным входом в центре Пятерки. Адрес: ул. Чкалова, 28/21 (подвальный этаж, один вход). Кадастровый номер: 76:23:050301:2795. Кирпичный дом, год постройки - 1956. Назначение: сфера услуг или торговли. Характеристики помещения: Общая площадь: 310,3 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, три санузла, кухня, душевая. Высота потолков 3,4 м. Пожарная сигнализация, интернет (Дом.ру). Кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде у входа. Продавцы - ИП. Три собственника, без обременений. В помещении сделан хороший ремонт. На данный момент не эксплуатируется. Ранее в помещении располагались: фитнес-клуб, бильярдный клуб. В 2018-2025 гг. помещение арендовала компания по проведению квестов. Коммунальные платежи ~20-30 тыс. руб. в месяц. Налог ~15 тыс. руб. в год. Преимущества: + здание находится на пересечении улиц Чкалова и Белинского - центр Пятерки, + 10 минут до центра города, + удобный подъезд, парковка прямо перед входом в помещение, + до ближайших остановок общественного транспорта около 100 м, 9 маршрутов, + вокруг большое количество жилых домов, + в шаговой доступности множество спортивных сооружений (бассейн, легкоатлетический манеж, ледовый дворец спорта) и учебных заведений, торговые центры и бизнес-центры, сетевые супермаркеты и рынок Ленинского района, + в этом же доме расположен супермаркет Магнит, аптеки Апрель и Алоэ, медицинская компания Invitro, + есть возможность сделать второй вход с улицы Белинского, + очень хорошее состояние помещения. ЗВОНИТЕ! Арт. 126166928

Идеальное предложение для вашего бизнеса. Действующий cалoн кpacoты в кирпичном жилом доме. Готовый бизнес. Арендатор останется с вами после приобретения. Первая линия по ул. Кудрявцева, хороший пешеходный трафик, удачная локация, практически центр города. Помещение 76,1 кв м имеет два отдельныx вxода и paздeлено на тpи комнаты, имеется подсобное помещение, раздельный с/у. Выполнен качественный, современный ремонт. B каждой комнатe eсть мокрая точкa. Закрытая территория, свободная парковка. Рядом вся инфраструктура, хорошая транспортная развязка во все районы города. 1 собственник физ лицо, без НДС, возможен юр адрес, налог, без обременений и ограничений. Полное юридическое и документальное сопровождение, даем гарантию безопасности сделки. Примем вашу недвижимость в зачет. Код пользователя: 118314 Номер в базе: 10592012

Продам готовый бизнес! Отличное помещение под салон красоты. Расположено в жилом доме на ул. Свердлова д. 112 Площадь 45.1 кв. 1 этаж. Свободный доступ круглосуточно. Отдельный вход. Свежий современный ремонт. 2 смежных помешения, кухня, санузел. Установлен проточный водонагреватель, на окнах решетки. Косметический ремонт: окна ПВХ, пол - ламинат, Потолок - натяжной, с/у в кафеле. Централизованное водоснабжение и канализация. Хороший пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта, бассейн Лазурный, продуктовые магазины, транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до Кировского, Заволжского, Дзержинского и Красноперекопского районов. Один собственник! Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем просмотры в удобное время. Компания Этажи - Федеральный оператор недвижимости. Профессиональное сопровождение в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 44655 Номер в базе: 7150161

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. * Продам помещение с отдельным входом и арендатором Ozon на первой линии ул. Чкалова. Адрес: ул. Чкалова, 82 (первый этаж, один вход). Назначение: магазин, сфера услуг, ПВЗ, офис. Характеристики помещения: Общая площадь: 41,1 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел + дополнительная мокрая точка. Высота потолков 2,5 м. Рольставни на окнах и двери. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. Арендатор: ПВЗ Ozon с осени 2024 года. Арендная плата: 30 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи. Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией, в июле 2025 г. договор был пролонгирован на следующие 11 месяцев. Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений и ограничений. Коммунальные платежи: зимой примерно ~5-6 тыс. руб./месяц, летом ~3 тыс. руб./месяц. Цена продажи: 5,8 млн рублей. Преимущества: помещение находится на первой линии ул. Чкалова, надежный арендатор (ПВЗ Ozon), с которым в июле продлен договор на следующие 11 месяцев, первый этаж, отдельный вход, удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда, общая парковка вдоль здания, ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов, в этом же здании находятся ПВЗ Авито, м-н Бристоль, в соседнем здании расположено кафе и м-н Винный склад, в шаговой доступности большое количество многоквартирных жилых домов (в том числе новых), а также: супермаркеты Пятерочка, Дикси и Магнит, аптеки, учебные заведения, Почта России, очень хорошее состояние помещения. Арт. 50837788

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения с отдельным входом на пр-те Ленина. Адрес: пр-т Ленина, 3 (первый этаж, один вход со двора). Назначение: сфера услуг, магазин, офис, производство, склад. Характеристики помещений: Общая площадь: 91 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел с душем, кухня. Электричество 22 кВт. Высота потолков 2,8 м. Охранно-пожарная сигнализация, интернет. Кондиционер, вентиляция. Доступ 24/7. Возможность установки вывески. В настоящий момент помещение арендует магазин-сервис радиодеталей, располагается там в течение двух лет. Арендатор оплачивает ставку аренды + электричество по счетчику. В договоре продавец - физлицо. Один собственник. Без каких-либо обременений. Коммунальные платежи в среднем 5-7 тыс. руб. в месяц. Налог около 10 тыс. руб. в год. Цена продажи: 9,2 млн рублей. Преимущества: здание расположено на первой линии пр-та Ленина, парковка во дворе здания и вдоль пр-та Ленина, практически всегда есть свободные парковочные места, до основных остановок общественного транспорта порядка 450 м, около 40 маршрутов во все районы города, в шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Дикси, аптеки, магазины Красное & Белое, столовая, рядом несколько торговых центров и бизнес-центров с компаниями различного профиля, вокруг довольно много жилых домов, включая строящийся 18-этажный ЖК Новация, стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение, малое количество несущих конструкций внутри периметра, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца, очень хорошее состояние помещения. Арт. 76487289

Продам коммерческое помещение в доме 2012 г.постройки. Сейчас свободно от арендатора. Здание расположено в многоэтажном жилом массиве с концентрацией молодых семей и людей с достатком средний - выше среднего - целевая аудитория для успешного развития бизнеса. общая площадь 64 кв.м., смешанная планировка из трех кабинетов первый этаж с отдельным входом, доступ 24/7 в 1 кабинете дополнительно подведена вода городские коммуникации, установлены счетчики установлена охранная пожарная сигнализации потолок ''Армстронг'', высота 3 метра панорамные окна ПВХ - светлое помещение В непосредственной близости находится - площадь Мира с транспортной развязкой, остановки общественного транспорта, ресторан Углич. Организую просмотр в день обращения, звоните!

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОФИС/УСЛУГИ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ, ДОМ 2012 ГОДА ПОСТРОЙКИ! Ключевые характеристики: • Отдельный вход и свободная планировка • Все коммуникации (электричество, вода, отопление) • Санузел Удобное расположение: Большая парковка рядом — всегда есть места Транспортная доступность — легко добираться из любой части города Документы: • Технический и кадастровый паспорта • Договоры на коммуникации Условия продажи: • Только 100% оплата (без обмена и рассрочки) • Собственник юр.лицо • Быстрая сделка Звоните — покажем помещение в удобное время!

Продам нежилое помещение под магазин, офис, салон, первая линия, высокий трафик, 72 кВ.м помещение свободно

Продается большое одноуровневое коммерческое помещение в центре города со всеми коммуникациями под любой вид деятельности с отличной пешей и транспортной доступностью !!! Помещение площадью 91,6 кв очень удачной планировки , с возможностью реконструкции под свои требования . Высота потолков 2,8 м , возможность сделать несколько входов (сейчас один ). Есть санузел , душ . Эл мощность до 22кВт , есть возможность установки промышленной вытяжки . Отличный подъезд для разгрузки транспорту до 10 тонн. Густонаселенный центральный район , много высотных дорогих новостроек. Помещение на данный момент сдается в аренду стабильному арендатору. Полное юридическое сопровождение сделки , гарантия юридической чистоты , помощь в одобрении ипотеки , принимаем жилье в зачет ! Код пользователя: 110335 Номер в базе: 7106019

Продам готовый действующий, 17 лет личной работы, оздоровительный комплекс. Оздоровительный комплекс имеет 3 вида саун: финскую сауну, японскую сауну и русскую баню. Так же для Спа процедур установлена бочка из алтайского кедра. 13,3 сотки земли - Назначение земли для Эксплуатации оздоровительного центра! С дополнительными возможностями для будущего собственника: - Организация партнерских отношений с гостиницами, предприятиями и медицинскими центрами - Возможность увеличения площади вторым этажом, для организации мини отеля!!! - Возможность организации приготовления и доставки шашлыка и других вкусностей не только для нужд посетителей центра. Наличие Тандыра и мангала поможет быстро действовать ... - Возможность организовать услуги массажа, массажный стол будет удобным помощником - Дополнительно вблизи Ярославля возможно приобрести участок и организовать подсобное хозяйство или базу отдыха - Будет хорошим помощником снижения налоговых нагрузок При приобретении примем в зачет оплаты недвижимость!!! Коммунальные линии поменяны в 2023 году: Холодное, горячее водоснабжение и отопление. Всё продумано до мелочей лично собственником - дизайнерская мебель ручной работы из натурального дерева - дизайнерская отделка помещений с использованием качественных материалов - лестничные пролеты металл с перилами из нержавеющей стали от компании Буран-М - Караоке автоматы - как часть дохода - Действующие дровяные камины, бильярдный и теннисный столы Окупаемость 9,5 лет Всё для оказания качественных услуг и прибыли для собственника! Звоните. Договоримся о встрече. Код пользователя: 148473 Номер в базе: 7192921