Продажа коммерческой недвижимости на улице Елены Колесовой в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещения в торгово-офисном здании на первой линии ул. Елены Колесовой. Адрес: ул. Елены Колесовой, 10 (второй и цокольный этажи, земельный участок).Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения:Общая площадь 600 кв. м: второй этаж - ок. 340 кв. м, цоколь - ок. 260 кв. м.Высота потолков 3,3 м (второй этаж), 2,2 м (цоколь).Отопление - электрокотлы. Водоснабжение и канализация - центральные, санузлы на этаже (мужской и женский).Электричество 20 кВт (второй этаж), 10 кВт (цоколь).Видеонаблюдение.Вентиляция в цоколе.Доступ в помещения 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.Два собственника. Продавцы - физлица.Помещения сданы в аренду: 10 кабинетов (второй этаж), три арендатора в цоколе, два арендатора на земельном участке перед зданием (киоски Мясной Гурман и Артезианская вода).Арендные платежи (общая сумма): 200 тыс. руб./мес. + электричество.Коммунальные платежи: электроэнергия порядка 25 тыс. руб./мес., тариф 9 руб./кВт.Цена продажи: 20 млн рублей. Торга нет.Преимущества:первая линия ул. Елены Колесовой,удобный подъезд с Ленинградского пр-та, Тутаевского ш.,парковка перед зданием, а также во дворе для разгрузки-погрузки,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-350 м, 9 маршрутов,в этом же здании супермаркет Магнит,в соседнем здании расположены супермаркет Ярче, ПВЗ Яндекс, Ozon, Wildberries,помещения сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход.ЗВОНИТЕ!Арт. 93573754