Продажа коммерческой недвижимости на улице Полушкина Роща в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение в современном бизнес-центре на первой линии ул. Полушкина Роща. Адрес: ул. Полушкина Роща, 23 (третий этаж, два входа: центральный и запасной).Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения:Общая площадь 236,1 кв. м. Также покупателю передается часть мест общего пользования в здании (лестницы, коридоры, санузлы) площадью 335 кв. м, распределенные по четырем этажам.Высота потолков 2,5 м.Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные, два санузла на этаже (мужской и женский) + мокрые точки в двух кабинетах (холодная и горячая вода).Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.Вентиляция.Доступ в помещение 24/7. В ночное время ворота стоянки закрыты, открываются по договоренности со службой безопасности.Возможна установка вывески на фасаде и стелле по согласованию.Один собственник. Продавец - ИП. Без обременений и ограничений.Помещение не сдавалось в аренду, используется для ведения бизнеса собственника. Продается без мебели.Коммунальные платежи (общая сумма): 30 тыс. руб./мес. зимой (включая отопление, уборку территории и мест общего пользования в здании).Преимущества:первая линия ул. Полушкина Роща,10-15 минут до центра,близость в развязке Юбилейного моста,удобный подъезд с Ленинградского пр-та, пр-та Октября, Тутаевского ш.,большая асфальтированная парковка перед зданием,огороженная территория, физическая охрана и видеонаблюдение,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-600 м, 23 маршрута,в этом же здании находятся производственно-складские, сервисные и офисные помещения,рядом расположены торгово-сервисные автоцентры, большое количество различных производственных компаний,наличие мокрых точек в двух кабинетах,отличное состояние помещений.ЗВОНИТЕ!Арт. 93231837