Продажа коммерческой недвижимости на улице Тутаевское шоссе в Ярославле

Продается ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком в центре Дзержинского района. Юр адрес Ярославль, Тутаевское шоссе, 57. По документам основное здание из 4-х комнат общей площадью 50.8 м2 высота потолков 2,7 м., пристройка площадью 30 м2. высота потолков 3,0 м.Материал стен - кирпич.В здании ДВА отдельных входа. Есть электричество. Водопровод и канализация в стадии разработки. Рядом газ , теплотрасса, проводной интернет. Имеется возможность надстроить второй этаж. Перекрытия в здании железобетонные. Земельный участок 145 м2. находится в собственности.Здание находится в районе с развитой инфраструктурой. Готовый бизнес для сдачи в аренду. Идеальное место под салон красоты, фотостудия, мини пекарня, небольшой магазин, пункт выдачи, офис , склад, гараж, спортзал и многое другое. Здесь вы сможете воплотить в жизнь самые свои смелые идеи.Торг уместен. Звонитпе, показ в удобное для вас время! Код пользователя: 110335Номер в базе: 7248454

Продаётся коммерческое помещение площадью 53,07, а так же есть больше помещения по запросу пришлю планировку и стоимость м², возможна РАССРОЧКА Дзержинский р-н! HOВOЕ помещениe от 45 м² до 160 м² . ИДЕAЛЬНО для ПBЗ (Авитo, Oзoн, WB, Яндeкc) Магазина или Салона красоты ! Cдaчa 2027! Зaпуститe выcoко воcтребовaнный бизнес в пpecтижнoм Дзеpжинcком paйонe! Прeдлaгаeм нoвые коммepчeскиe помeщения в строящемся современном доме. Стартовая площадь от 45 м² до 160 м² идеальный размер для старта или развития.* ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ : Высокая плотность населения = постоянный поток клиентов на самовывоз.* ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный подъезд и разгрузка для курьерских машин (уточните особенности доступа при контакте).* СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА: Легко организовать логистику: зону приемки/хранения, стеллажи, зону выдачи заказов, место для курьеров.* НОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Надежное электроснабжение, необходимый интернет без проблем старых зданий.* МАСШТАБИРУЕМОСТЬ: Нужен большой складской объем? Объединяйте до 260 м² под крупный ПВЗ или кросс-док.Востребованно не только под ПВЗ! Помещения также идеальны для:* Аптеки | Продуктового / Товарного магазина | Кофейни / Пекарни |Офиса банка / Страховой | Медицинского центра / Стоматологии |Салона услуг Сдача объекта конец 2027 года. У вас ЕСТЬ ВРЕМЯ!* 2 года на тщательную подготовку к успешному старту!* Заключите договор с маркетплейсом, пройдите аккредитацию ПВЗ.* Разработайте эффективную планировку зоны хранения и выдачи.* Закупите оборудование (стеллажи, терминалы).* Наймите и обучите персонал.* Откройте точку в новом, проходном месте с первого дня работы дома!* ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ: Плотное население, развитая инфраструктура (школы, поликлиники), отличная транспортная доступность* ПОМЕЩЕНИЕ ПОД КЛЮЧ:* Абсолютно НОВОЕ современные стандарты, никаких чужих проблем.* Свободная планировка реализуйте оптимальную схему работы (особенно важно для логистики ПВЗ).* Новые коммуникации мощность под нагрузку, стабильный интернет.* Чистый лист для вашего успешного проекта! Узнайте детали и забронируйте выгодное помещение СЕЙЧАС: Код менеджера 177210 код объекта 9847421 . Код пользователя: 177210Номер в базе: 9847421

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам отдельно стоящее здание в Дзержинском районе на Тутаевском ш., 57Адрес: Тутаевское ш., 57 (отдельно стоящее здание, 1 этаж, 2 входа)Назначение: сфера услуг или торговли, офис, склад Характеристики помещения:Площадь здания 80 кв. м (50,8 кв. м - основное здание, 30 кв. м - пристройка).Земельный участок 145 кв. м в собственности.Высота потолков: основное здание - 2,7 м, пристройка - 3 м.Водоснабжение и канализация в стадии проекта, отопление - электрическое.Электричество 15 кВт.Доступ 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.В договоре продавец - физлицо.Ранее в помещении располагался аптечный склад.Количество собственников: один.Цена продажи: 4,45 млн рублей.Преимущества:помещение находится в районе с большим количеством жилых домов,удобный подъезд с Тутаевского ш. и Ленинградского пр-та через ул. Урицкого, возможность припарковать автомобиль рядом со входом,до ближайших остановок общественного транспорта около 150-200 м, 11 маршрутов,рядом супермаркет Магнит, поликлиника.Арт. 41408029