Продажа коммерческой недвижимости на улице Звездная в Ярославле

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД БИЗНЕС 35 КВ. М. В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ МИКРОРАЙОНА! Уникальное предложение — помещение на первом этаже жилого дома уже переведено в НЕЖИЛОЙ ФОНД. Это значит: Легальная коммерческая деятельность без рисков и проблем с законом. Не нужно тратить время и деньги на длительный процесс перевода (согласования с БТИ, пожарной службой, соседями). Возможность сразу открыть бизнес после покупки и ремонта. Идеально для: Пункта выдачи заказов (ПВЗ) — высочайший трафик у школы и жилого дома. Парикмахерской, барбершопа, салона красоты — готовая клиентская база из тысяч жителей района. Кофейни, мини-пекарни — место притяжения для родителей, ожидающих детей из школы. Игрового клуба, компьютерного клуба — целевая аудитория прямо рядом с вами. Маникюрного кабинета, кабинета психолога, швейной мастерской. Преимущества локации: Вид из окна на школу — гарантированный поток семейной аудитории. Жилой 9-этажный дом — ваши первые и самые верные клиенты. Техническая информация: Площадь: 35 кв. м. (просторное помещение свободной планировки). Этаж: 1-й этаж 9-этажного дома. Статус: Нежилое помещение (все документы готовы). Коммуникации: Вода, канализация, электричество ,подведены. Код пользователя: 181440 Номер в базе: 9889546

Предлагаем в покупку помещение свободного назначения 353 кв. в густонаселенном спальном районе! Преимущества локации: - Густонаселенный спальный район Липовая гора. - Развитая инфраструктура. Рядом расположены: школы, детсад, магазины, почта, аптеки, ветклиника, самокат. По соседству поликлиническое отделение. - Удобные подъездные пути, парковка. - В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция остановки электричек. -Активный пешеходный трафик. -Просторная парковка для любого вида транспорта. Привлекательность объекта: 1 этаж жилого дома и коммерческой пристройки к нему. Светлые помещения с высокими потолками. Планировка кабинетная. Можно перепланировать под свои задачи. Помещение подойдет под стоматологию, косметологию, ветлечебницу, офис компании, магазин у дома, школы творческого развития, детский центр. Описание объекта: Этажность 1. Помещения имеют - 2 входа центральный и запасной, 2 зоны разгрузки/погрузки. Мощность - 9 кВт. Высота потолков -3 м. Пожарно-охранная сигнализация. 2 с/у. Вода, отопление, канализация- центральные. Коммерческий объект, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты. Предусмотрен НДС. Юридическое сопровождение сделки.