Продажа земельных участков в Ярославле

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЗДАНИЕПредставляем вашему вниманию привлекательную коммерческую недвижимость в Ярославле - отдельное здание площадью 38 кв. м с земельным участком в собственности (276 кв. м). Объект расположен по адресу: ул. Колошкина, корпус 4, у дома 62.Здание идеально подойдёт для открытия магазина, пункта выдачи товаров, небольшого производства или других коммерческих целей. Благодаря активному развитию района, у бизнеса здесь есть все шансы на процветание.Преимущества объекта:* асфальтированная парковка,* проведён капитальный ремонт крыши в 2024 году (материал - ЖБИ-плиты, линокром),* все коммуникации подведены к границе участка, есть ГРПШ,* электроснабжение - 380 В, 15 кВт,* определены различные виды разрешённого использования земельного участка и точки подключения.Вокруг строения уложен асфальт, а кадастровая стоимость объекта составляет 2 749 106 рублей. На объект получен ГПЗУ, и в рамках плана предусмотрена возможность реконструкции здания с увеличением площади.Это выгодное предложение для тех, кто хочет вложить средства в перспективный коммерческий проект в развивающемся районе Ярославля.id:106526. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

___ХОТИТЕ КУПИТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ для миллионной прибыли? — будущee начинаeтcя здесь!!!___Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНOЕ ПOМEЩЕНИЕ 424 м² , 2-этажное административное здание (лит. Б) с участком 10,75 соток земли ДЛЯ ВАШEГО БИЗHECA. B черте города ЯРОСЛАВЛЯ! Есть возможность увеличения земельного участка.Почему это здание — отличное решение для бизнеса:2-я линия : отличная видимость, высокая проходимость!!! До центра 10 мин по идеальной трассе, очень развитая местность с магазинами пляжем в пешей доступности и очень красивой природой. Отличное место для души и тела.. Соседи — лидеры рынка: рядом ''Пятёрочка'', ''Магнит Косметик'', пункт выдачи Оzоn и т.п.!!!В собственности не только здание, но и участок под ним — дополнительная ценность и контроль !!!Подключены все центральные коммуникации, мощность электричества — 15 кВт + центральный водопровод + центральная канализация + подключен газ.Современное благоустройство и парковка перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников. Высота потолков 3,2 м — комфорт и презентабельность для любого формата бизнеса Готовое помещение для:розничной торговли, аптечной сети, офиса продаж или клиентского сервиса, франшиз и представительств, производства и т.п. Конструктив2 отдельных входа, зонированные пространства под любые задачиПочему это — КЛАД для бизнеса:Мультиформатность: Откройте магазин либо офис/производство на 1 и 2 этаже призывает к расположению гостиничных номеров либо кабинетов. ! Есть кухонное помещение, душевые, бассеин и с\у, гараж с отдельным въездом 25 кв.м. и мойка с отдельным въездом 41 кв.м., большой зал для кафе 85 кв.м. На полах плитка (частично установлен тёплый пол), окна ПВХ Rehau, потолки натяжные. Все двери здания и распашные ворота гаража и мойки металлические. Межкомнатные двери из дуба. Остается кухонный гарнитур. Пристроенное одноэтажное здание склада с отдельным входом общей площадью 107,7 кв.м. (лит. А). Прилегающая к нему территория частично ограждена, перед зданием тротуарная плитка.Арендный потенциал: Сдавайте оба этажа разным арендаторам — ПРИБЫЛЬ ОТ 1 МЛН РУБЛЕЙ В ГОД!Отель/коворкинг: изолированные этажи с отдельными входами.Склад: высокая нагрузка на перекрытия + логистика во дворе.ОСТАЛОСЬ 2 ШАГА ДО ВАШЕЙ ПРИБЫЛИ:Звоните прямо сейчас!!!Назначьте просмотр с 9:00 до 21:00 — лично убедитесь в потенциале!Гарантируем:Чистоту сделки (юридическое сопровождение)Страховку деятельности филиалаПРОДАЕТСЯ ВСЕГО 1 ОБЪЕКТ ТАКОГО МАСШТАБА В РАЙОНЕ!Успейте стать владельцем точки роста вашего капитала!!! Код пользователя: 59777Номер в базе: 11782084