Продажа квартир без посредников в Заволжском районе районе в Ярославле

Продается квартира с дизайнерским ремонтом, 96 м², 2 спальни, 2 санузла. Готова к заселению.**Ключевые параметры:* Площадь: 96 м²* Этаж: 1* Состояние:Полная отделка под ключ, дизайнерский ремонт.* Готовность: 100%. Квартира свободна, без обременений и цепочек.* Мебель и техника:Вся дизайнерская мебель и техника остаются новым владельцам (на гарантии).Конструктивные особенности и планировка:* Планировка: 2 изолированные спальни, гостиная, объединенная с кухней-столовой, 2 санузла.* Освещение: Панорамные окна обеспечивают высокий уровень инсоляции.* Входы: Два изолированных входа в квартиру, обеспечивающие приватность зон.Инженерные системы и безопасность:* Отопление: Автономное газовое. В доме установлена дублирующая система из двух котлов для бесперебойной подачи тепла.* Вентиляция: Принудительная приточно-вытяжная система в квартире.* Шумоизоляция: Профессиональная изоляция стен и потолков.* Безопасность дома: Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, профессиональная управляющая компания.Качество отделки и материалы:* Кухня: Антивандальные фасады, устойчивые к механическим повреждениям и влаге.* Отделка: Моющиеся стены, мебель с защитным покрытием от царапин.* Климат-контроль: Система теплый пол, теплые окна без холодящего эффекта, диммеры для регулировки яркости освещения.* Здоровая среда: Система фильтрации воды с минерализацией на всю квартиру. Биокамин со встроенной функцией увлажнения воздуха.Инфраструктура и расположение:* Локация: Экологически чистый район.* Придомовая территория: Ухоженная, с детской площадкой и парковочными местами. Обслуживание УК премиум-уровня.* Окружение: В шаговой доступности набережная, магазины, пункты выдачи заказов (Ozon, WB).Финансовые условия:* Собственник: Прямая продажа от одного владельца.* Коммунальные платежи: В среднем 78 тысяч рублей в месяц.Объект полностью готов к сделке. Приглашаем на просмотр для оценки качества отделки и функциональности пространства.

Предлагаю к продаже трехкомнатную квартиру на Тверицкой набережной, первая линия, с панорамными окнами, из которых открывается живописный вид на центральную набережную г. Ярославля, реку Волга (река в 20 метрах через дорогу), в новом построенном доме, ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023, индивидуальное отопление, общая площадь квартиры 103 м2, кухня, 17 м2, все комнаты раздельные, имеется второй сан узел, балкон застеклен 3,9 м2, Природа и экология данного места идеальны для активного образа жизни и занятий спортом. На территории имеются парковочные места для автомобилей, спортивные и детские площадки. Территория огорожена. В шаговой доступности находятся школа, дет сад, пляжи, продовольственные магазины. Дом сдан в апреле 2024, ключи получены.