Продажа двухкомнатных квартир в Липовицах

Адрес:Ярославль, Заволжский район, ЖК ''Зеленый квартал''. Третий этаж, малоэтажный дом (3 этажа максимум), 52 квадратных метра. Мечтаете о доме у леса, но без стройки и генеральной уборки участка по выходным?Это та самая золотая середина: городская квартира со всеми удобствами — и жизнь на природе. Буквально за окном — сосновый бор. Не ''пара деревьев во дворе'', а настоящий лес, где можно гулять хоть каждый день, дышать и собирать грибы .Эта квартира — для счастливого детства ваших детей. Пока сверстники в душных многоэтажках смотрят в экраны, ваши будут: бегать по футбольному полю (оно здесь есть — настоящее) осваивать теннисную площадку ловить карасей в пруду прямо рядом с домом играть на оборудованной спортплощадкеА малыши — играть на современных детских площадках под присмотром из окна. Территория комплекса огороженная, спокойная.И всё это — за 52 квадрата на 3 этаже. Свежий воздух — не просто словаПрусовские карьеры — это ''Ярославский Байкал'' — в 5 минутах прогулочным шагом . А сосновый бор дарит такой воздух, что спать хочется с открытой форточкой круглый год. Выходные можно проводить не в душном городе, а на песчаном пляже у чистой воды. Главное — коммуналка не съест бюджетВ квартире газовое отопление (двухконтурный котел). И это не просто строчка в описании — это ваши реальные деньги.Что это даёт: Зимой вы платите только за то тепло, которое реально использовали. Никаких общедомовых теплопотерь за чужой счёт. Летом горячая вода никогда не отключается на ''профилактику''. Коммунальные платежи ощутимо ниже, чем в обычной многоэтажке с центральным отоплением .А коридоры и лифты — это расходы УК. Квартплата здесь стандартная для Заволжского района. Почему третий этаж в малоэтажном доме — это плюсНет ''вечных'' проблем с лифтом (его нет — нечему ломаться)Не надо карабкаться на 5-й этаж пешкомВыше первого (без сырости, без взглядов с улицы)В доме всего 3 этажа — атмосфера клубного дома для своих Транспорт: честно и по делуДля тех, у кого есть машина — вообще не проблема. Дорога до центра Ярославля — быстрая.На общественном транспорте тоже можно:Автобус 124 идёт от Автостанции Заволжье, остановка ''Поворот на ЖК Зеленый квартал'' прямо рядом Автобус 124к также ходит по этому маршруту Доехать до города — 15-20 минут в зависимости от времениЧестно: без машины будет чуть сложнее, чем в центре. Но те, кто ценит воздух и тишину вместо выхлопных газов — понимают, что компромисс того стоит. Что по самой квартиреПлощадь: 52 м² — грамотная ''двушка'', без откровенно маленьких комнатЭтаж: 3 из 3Дом: малоэтажный, соседей мало — тихоСостояние: всё для комфортного проживания Звоните, показываю в удобное времяПриезжайте сами — пройдитесь по сосновому бору, подышите, посмотрите на пруд. Поймёте всё без лишних слов.

Объект 18065 Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 58,3 м² с индивидуальным газовым отоплением. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле Прованс — состояние ''заезжай и живи''. Основные характеристики:• Планировка: распашонка (окна выходят на разные стороны дома)• Этаж: высокий 1-й• Кухня: гарнитур выполнен по индивидуальному проекту (остается новым собственникам)• Санузел: раздельный• Балкон: остеклен Инфраструктура и территория:• Огороженная территория с видеонаблюдением (управление через мобильное приложение)• Парковка возле дома с множеством свободных мест• Расположение в окружении соснового бора• В шаговой доступности пляж у Прусовских карьеров и большая территория для прогулок на свежем воздухеУсловия сделки:• Чистая продажа (без обременений)• Никто не зарегистрирован• Все документы готовы• Быстрый выход на сделкуКвартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!

ПРИСМОТРИТЕСЬ, ВОЗМОЖНО ЭТО ИМЕННО ТО, ЧТО ВЫ ИЩЕТЕ!ГОТОВЫ ОБМЕНЯТЬ НА ДОМ С НАШЕЙ ДОПЛАТОЙ!Двухкомнатная квартира на втором этаже трехэтажного кирпичного дома предлагает выгодное сочетание городского комфорта и близости к природе. Ключевым преимуществом квартиры является индивидуальное газовое отопление, которое обеспечивает не только независимый контроль температуры в любое время года, но и существенно снижает регулярные коммунальные расходы. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с практичной чистовой отделкой. В кухне установлен дорогой функциональный гарнитур со встроенной бытовой техникой, а система теплых полов гарантирует дополнительный комфорт в межсезонье. Просторная застекленная лоджия увеличивает полезное пространство и может использоваться в течение всего года. Жилой массив отличается спокойной атмосферой и развитой бытовой инфраструктурой, во дворе оборудована детская площадка и предусмотрена неорганизованная парковка. Прилегающий лесной массив и близлежащее озеро создают уникальные возможности для активного отдыха, прогулок и занятий спортом на свежем воздухе, что делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит баланс между развитой городской средой и природным окружением.Позвоните, если хотите стать обладателем этой квартиры. Код пользователя: 48569Номер в базе: 10020974

ВНИМАНИЕ! В продаже просторная двухкомнатная квартира 61,66 кв.м. в экoлогичecки чиcтoм paйоне! Дом pасполoжен в Зaвoлжcкoм pайонe, рядом с популярным местом отдыха у всех ярославцев - Прусовские карьеры. Это самое живoпиcное место для вашего проживания. Идеальный баланс удобств городской и загородной жизни! Квартирa pасполoженa на 2-oм этaжe. Кухня 11,1 кв.м., комнаты 21,1 кв.м. и 11,23 кв.м., большой застекленный балкон 4,08 кв.м., раздельный сан/узел. Первые этажи высокие. Сдача дома запланирована на 2 квартал 2025 года. Сдается в предчистовой отделке (фотографии готовности квартиры на 24 января 2025 года):- Разводка всех коммуникаций- Стяжка пола- Выровненные стены- ИГО (Индивидуальное газовое отопление)! Это огромная экономия на коммунальных платежках- Балкон застеклен! В фотографиях указаны соседние дома для понимания внешнего вида и укомплектованности дворов. Это большая открытая парковка для автомобилей и большые детские и спортивные площадки. Инфраструктура района развита: продуктовые магазины, пункт Озон, остановки общественного транспорта на территории комплекса. В непосредственной близости Прусовские карьеры.ПРЕИМУЩЕСТВО РАБОТЫ С НАМИ: - Полное юридическое сопровождение вплоть до момента регистрации права собственности - Ваша экономия денег и времени. - Гарантия безопасной сделки! Вам не о чем беспокоиться, приобретая недвижимость с нами. - Помощь в получении ипотеки - квалифицированный ипотечный брокер предоставит Вам все ВОЗМОЖНЫЕ варианты для ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ на действительно ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ и даже чуточку больше! - Ваш общий комфорт на всём протяжении работы с нами! ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 112999Номер в базе: 7322402