Фрунзенский район
Ярославль
Продается светлая 2-комнатная кваpтирa на выcокoм этaже c пoтолкaми 2,7 м c мeбeлью и тeхникой в микрoрайонe ''Сoкoл'' нa пp. Фpунзе, дом 29. Kвартирa pасполoженa вo втoром пoдъезде нa 15-м этaжe 15-этажнoгo монoлитно-киpпичнoго дoмa (сверxу тexнический этаж). Вce трубы-стояки заменены на пластиковые. Установлен проточный водонагреватель (занимает мало места) и фильтры грубой очистки воды в ванной комнате. Заезд в подъезд пологий без подъемов/лестниц (удобно с коляской и для пожилых людей).БЕЗ ОБРЕМЕНИЙ. Без детских долей. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.ПЛАНИРОВКА:- общая площадь квартиры 55,8 кв.м. (по документам), актуальный обмерочный план прикрепляю (по замерам реальная площадь 59,29 с учетом лоджии 3,63 кв.м).- жилая площадь 28,22 кв.м: спальня 12,04 кв.м и гостиная/детская 16,18 кв.м,- кухня 11 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию,- с/у раздельный (в ванной душ с термостатом, установлен проточный водонагреватель и фильтры очистки воды, туалет с гигиеническим душем).- на лестничной клетке есть кладовка,- дружные и доброжелательные соседи,- видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде,- два лифта (грузопассажирский и пассажирский),- территория дома облагорожена, установлена детская площадка,- в соседнем дворе есть крытая платная парковка для машин,- панорамный вид на город: все окна выходят на проспект Фрунзе (ПЕРВАЯ ЛИНИЯ) красивый вид на современное сооружение на Спорт.комплекс ГУОР (Локомотив).КВАРТИРА В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ:- выполнен качественный ремонт (выравнивание пола, ламинат в комнатах и прихожей, влагостойкий кварц-винил на кухне, керамогранит в прихожей во входной зоне и в ванной, освещение с несколькими сценариями, розетки согласно расстановки мебели, мебель на заказ),Будущим владельцам ОСТАВЛЯЕМ почти всю мебель:КУХНЯ 11 м2: кухонный гарнитур ''Наша марка'' (фасады качественный пластик, качественная фурнитура hеttiсh), встроенная техника (посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф ВОSН, микроволновка ВОSН) + вытяжка и холодильник, смеситель ВLАNСО с фильтром для питьевой воды,ПРИХОЖАЯ 11 м2: шкаф-купе в прихожей с системой хранения, поворотное зеркало с крючками для одежд, обувница,ГОСТИНАЯ/ДЕТСКАЯ 16 м2: вся мебель (''mistеr Dооrs'', фасады МДФ в краске) - барный стол, навесные шкафы в ТВ зоне, диван раскладной 3 м. + пуф с хранением внутри,СПАЛЬНЯ 12 м2: кондиционер и мебель на стенах - полка для декора над ТВ, подвесной туалетный столик, зеркало с подсветкой.+ Оставляем все шторы во всех комнатах (тюль+блэкаут+рулонки от солнца).Телевизоры по согласованию (по цене б/у), декор на стенах обсуждаемо.Забираем кровать, прикроватные тумбы и белый комод из спальни.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:- большие дворы с современными игровыми площадками. В шаговой доступности две школы и 4 новых детских сада.- много магазинов, аптек, развивающих центров, салонов красоты, отделение Сбербанка и все, что необходимо для комфортной жизни.- также в микрорайоне расположены хоккейная