logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ярославль
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ярославль
Поиск в любом из этих мест
Кировский район, Ярославль
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Ярославле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. Кировский район
  6. 292 объявления

Продажа квартир в Кировском районе районе в Ярославле

  • 3-комнатные125
  • 2-комнатные80
  • 1-комнатные64
  • Без посредников22
  • 4-комнатные13
  • Многокомнатные10
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
2-к, Лисицына, 57 Показать на карте
Кировский район
Ярославль
Продаётся великолепная двухкомнатная квартира в ЖК ''Династия''!Два санузла добавляют удобства в повседневной жизни, а тёплый пол обеспечивает дополнительный комфорт. В процессе ремонта была сделана дополнительная звукоизоляция. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.За домом расположена большая наземная парковка.Расположение дома идеально: в шаговой доступности три школы, детские сады и поликлиники, что особенно удобно для семей. Вокруг - разнообразие магазинов, супермаркетов, спортивных школ, фитнес-центров, салонов красоты, аптек, кафе, пекарен и ресторанов. Отличная транспортная развязка позволяет легко добираться в любую точку города.Долгов и обременений нет.Остались вопросы? Звоните!id:82386. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
79 м2
1 / 13 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
79 м2
1 / 13 этаж
Кирпич
15 999 000 
200 740 /м2
    1/9
    2-к, Ухтомского, 1 Показать на карте
    Кировский район
    Ярославль
    Отличная новость для путешественников и инвесторов! Продаётся уютная квартира в Ярославле — ваш идеальный старт и финиш каждой поездки.Ключевые преимущества: Лучшая локация для тех, кто в движении!Всего 3-5 минут пешком от железнодорожного вокзала ''Ярославль-Главный''. Уезжайте в командировки и возвращайтесь домой с чемоданами, не думая о транспорте. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки. Полная готовность к комфортной жизни и доходу. Идеальный вариант для посуточной аренды, благодаря ближайшей локации у вокзала. В квартире полностью заменены все трубы (водоснабжение и отопление) — никаких неожиданных протечек и ремонтов у соседей. Выполнена легальная перепланировка, все документы оформлены. Никаких юридических рисков. Чистая история собственности: один взрослый собственник, никто не прописан. Быстрая и простая сделка.Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично! Квартира выглядит ухоженно и ждёт нового хозяина. Код пользователя: 194322Номер в базе: 10918302
    56 м2
    2 / 3 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    56 м2
    2 / 3 этаж
    Кирпич
    7 450 000 
    132 327 /м2
      1/13
      3-к, Советская, 57 Показать на карте
      Кировский район
      Ярославль
      Код объекта: 2152608.ОСУЩЕСТВИТЕ СВОЮ МЕЧТУ С НАМИ Замечательная квартира для семьи в центре города с выгодной планировкой в отличной локации. 3 (три) изолированные комнаты, большая кухня. Наличие косметического ремонта позволяет заехать и жить, или воплoтить дизaйнерские идеи по своему особому вкусу и вниманием к деталям. Раздельный санузел, кладовая и наличие лоджии добавляет удобства в повседневное использование пространства. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Для автовладельцев имеется открытая парковка во дворе за шлагбаумом , что обеспечивает дополнительное удобство и безопасность.Рядом находятся школы, детские сады, торговые центры, медицинские центры, парки и фитнес-клубы, что делает расположение особенно привлекательным.Расположение дома также радует своей транспортной доступностью: До Волжской набережной и Речного вокзала 3 минуты на машине и 10-15 минут пешком. До ЖД Вокзала Ярославль-Главный 9 минут на автомобиле, 15 минут на автобусе. Рядом с домом остановки общественного транспорта, удобный выезд в любую часть города. До Исторического центра города можно дойти пешком, прогуляться по излюбленным туристическим маршрутам в сердце Ярославля, погрузиться в тысячелетнюю историю города (Богоявленская площадь, площадь Волкова, улица Кирова, Советская площадь, Демидовский сад, Волжская набережная, Стрелка...)Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Безопасность сделки:* есть несовершеннолетние собственники, разрешение опеки получено, сделка нотариальная,* быстрый выход на сделку. Ваша новая жизнь ждет Вас! ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки. Деятельность агентства застрахована на 10 000 000 рублей. Сопровождение сделки для покупателя бесплатно.
      67 м2
      7 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      67 м2
      7 / 9 этаж
      Кирпич
      9 800 000 
      145 833 /м2
        1/9
        2-к, Ленина проспект, 48 Показать на карте
        Кировский район
        Ярославль
        Продаётся просторная двухкомнатная квартира в самом сердце города, в престижном центральном районе.Квартира имеет отличный дизайнерский ремонт, все новое: современная мебель, сантехника, произведена полная замена труб и электропроводки. Комнаты раздельные, санузел совмещённый. Особого внимания заслуживает наличие отдельного помещения для гардеробной, что добавляет функциональности. Застекленный балкон из ПВХ - отличное место для отдыха или хранения вещей.Инфраструктура района выше всяких похвал: рядом магазины, остановка общественного транспорта на все направления, школа 25 и детский сад. Во дворе есть парковка и детская площадка.Квартира полностью свободна от регистрации и проживания, быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов.Остались вопросы? Звоните!id:92588. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
        44 м2
        3 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        44 м2
        3 / 5 этаж
        Кирпич
        7 100 000 
        160 271 /м2
          1/15
          1-к, Городской вал, 8 Показать на карте
          Кировский район
          Ярославль
          Собственник. Прописан 1 взрослый. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Квартира моей жены. Занимаюсь продажей я ( Андрей. Просьба по всем вопросам звонить мне ) Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на шестом этаже кирпичного дома. Дом построен в 1971 году, что гарантирует надежность конструкции. Просторная кухня площадью 11 м² оснащена необходимой бытовой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка.В квартире имеется совмещенный санузел с современной сантехникой. Лоджия застеклена и отделана деревом, создавая дополнительное пространство для отдыха. В прихожей предусмотрены удобные шкафы для хранения вещей.
          31 м2
          6 / 12 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          31 м2
          6 / 12 этаж
          Кирпич
          5 900 000 
          186 709 /м2
            1/20
            1-к, Ленина проспект, 52 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            1-комнатная квартира 30,5 кв.м в центре Ярославля, кирпичный дом, 3 этаж, дом напротив парка Мира. Предлагаем к продаже уютную однокомнатную квартиру в центральной части Ярославля (Ленинский район). Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника. Подходит как для себя, так и для сдачи в аренду. Характеристики: Площадь: 30,5 кв.м. Дом: кирпичный, 3 этаж (комфортный, не первый и не последний). Ремонт: современный, в хорошем состоянии. Мебель и техника: остаются — въезжайте и живите. Расположение (преимущества локации): Центральная часть города — развитая инфраструктура. Через дорогу — парк Мира — идеально для прогулок и отдыха. Рядом река Которосль — живописная набережная. В шаговой доступности: железнодорожный вокзал, остановки общественного транспорта, торговые центры, магазины, кафе. Юридический статус: 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа,ипотека рассматривается. Условия: Цена: 4 600 000 руб. Без комиссии для покупателя. По всем вопросам обращайтесь по телефону. Помощь в оформлении ипотеки, полное сопровождение сделки.
            30 м2
            3 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            30 м2
            3 / 5 этаж
            Кирпич
            4 600 000 
            150 820 /м2
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 116.05 кв.м., на 7 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            116 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            116 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 407 500 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 114.95 кв.м., на 7 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            114 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            114 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 242 500 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 115.2 кв.м., на 4 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            115 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            115 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            16 704 000 
            145 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 115.35 кв.м., на 7 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            115 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            115 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 302 500 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 125.95 кв.м., на 4 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            125 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            125 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            18 262 750 
            145 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/4
            3-к, Которосльная набережная, 59 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 127.4 кв.м., на 5 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            127 м2
            5 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            127 м2
            5 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            19 747 000 
            155 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/4
            3-к, Которосльная набережная, 59 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 115.2 кв.м., на 7 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            115 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            115 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 856 000 
            155 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/4
            3-к, Которосльная набережная, 59 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 114.75 кв.м., на 2 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            114 м2
            2 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            114 м2
            2 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 212 500 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/4
            3-к, Которосльная набережная, 59 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 114.75 кв.м., на 6 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            114 м2
            6 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            114 м2
            6 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 786 200 
            155 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/17
            2-к, Максимова, 7а Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Приглашаю Вас на просмотр!Уникальное предложение в историческом центре Ярославля!Дом для ценителей истории и современного комфорта. 2х комнатная квартира 71.6 кв.м в белой отделке.В доме 2022 года всего 10 помещений (в продаже осталось 3).Панорамные окна. Лифт. Оборудованы машиноместа 20 кв.м на 1 этаже.Коммуникации: индивидуальная газовая котельная в доме, электроплиты.
            72 м2
            3 / 4 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            72 м2
            3 / 4 этаж
            Монолит
            22 351 000 
            310 000 /м2
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 115.95 кв.м., на 4 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            115 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            115 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            16 812 750 
            145 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 115 кв.м., на 4 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            115 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            115 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            16 675 000 
            145 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 115.35 кв.м., на 4 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            115 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            115 м2
            4 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            16 725 750 
            145 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 115.85 кв.м., на 5 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            115 м2
            5 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            115 м2
            5 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 377 500 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 115.1 кв.м., на 6 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            115 м2
            6 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            115 м2
            6 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 265 000 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 114.95 кв.м., на 5 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            114 м2
            5 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            114 м2
            5 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 242 500 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/4
            3-к, Которосльная набережная, 59 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 113.32 кв.м., на 5 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            113 м2
            5 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            113 м2
            5 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            16 998 000 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 114.8 кв.м., на 7 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            114 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            114 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 220 000 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/10
            3-к, Которосльная набережная, 57 Показать на карте
            Кировский район
            Ярославль
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 114.45 кв.м., на 7 этаже. ЖК Ривьера парк расположен по адресу Которосльная набережная в непосредственной близости от концертного зала ''Миллениум'' и Крохинского лесопарка.
            114 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            114 м2
            7 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            17 167 500 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            • 1
            • 2
            • 3
            • 4
            • 5
            • Следующая
            Распечатать

            Вместе с этим также ищут:

            Продажа квартир в Ярославле Продажа однокомнатных квартир в Ярославле Продажа комнат в Ярославле Продажа гаражей в Ярославле Продажа вторички - квартиры в Ярославле Квартиры в новостройках в Ярославле

            🏠 Как купить квартиру в Ярославле на N1?

            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Ярославле?
            • ✔ На N1 размещены 292 квартиры
            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

            💸 Сколько стоит квартира в Ярославле?

            • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 13,79 млн ₽
            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 174,58 тыс ₽

            📚 Какая площадь квартир?

            • Наибольшая площадь: 325 м²
            • Минимальная площадь: 19 м²