Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещения в административном здании в центральной части города: Помещения расположены на 2х этажах: 7 этaж - 409,6 м2 и 8 этaж - 406,8 м2. Возможна продажа по этажам. Помещения оборудованы пожарной и охранной сигнализацией Кабинетная планировка В помещениях хороший ремонт в офисном стиле Высокие потолки 2.7 м и большие окна создают приятную рабочую атмосферу Удобное расположение, идеальная транспортная доступность. Круглосуточный доступ Два лифта Все помещения сданы арендаторам. Арендаторы меняются очень редко. Неплохая окупаемость. Остальные вопросы - по телефону. ЗВОНИТЕ. Арт. 109612917

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам ж/б склад с кран-балкой на Промышленном шоссе, рядом с Добрынинским мостом. Адрес: Промышленное ш., 1в (отдельная часть ж/б склада). Назначение: склад, производство. Характеристики помещения: Общая площадь помещений: 1007,8 кв. м. Высота потолков - 7-8 м. Часть помещения - с отоплением (печь). Водоснабжение, канализация, газ - планируются в течение года. Электричество: 60 кВт, с возможностью увеличения до 450 кВт. Охранно-пожарная сигнализация в части помещений. Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение. Помещения сданы в аренду двум арендаторам: склад, производство металлоконструкций. Договоры заключены на 11 месяцев с пролонгацией. Арендная ставка 165 руб./кв. м. Продавец - физлицо, один собственник. Без ограничений и обременений. Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (выравнивание, уборка снега). Цена продажи: 30 234 000 рублей. Преимущества: первая линия Промышленного шоссе (до шоссе около 500 м), удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники, часть помещения имеет сквозные ворота, кран-балки г/п 3 т, близость одновременно и к центру города, и к междугородним транспортным магистралям (Юго-западная окружная дорога, развязка Юбилейного моста). ЗВОНИТЕ! Арт. 110063790

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещения в административном здании в центральной части города - 406,8 м2: Помещения оборудованы пожарной и охранной сигнализацией Кабинетная планировка В помещениях хороший ремонт в офисном стиле Высокие потолки 2.7 м и большие окна создают приятную рабочую атмосферу Удобное расположение, идеальная транспортная доступность. Круглосуточный доступ Два лифта Все помещения сданы арендаторам. Арендаторы меняются очень редко. Неплохая окупаемость. Остальные вопросы - по телефону. ЗВОНИТЕ. Арт. 109614153

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам ж/б склад на Промышленном шоссе, рядом с Добрынинским мостом. Адрес: Промышленное ш., 1в (отдельная часть ж/б склада). Назначение: склад, производство. Характеристики помещения: Площадь помещений: 319,6 кв. м., возможна продажа большой площади - 1000 кв.м. Высота потолков - 7-8 м. Без отопления. Водоснабжение, канализация, газ - планируются в течение года. Электричество: 60 кВт - на весь комплекс, с возможностью увеличения до 450 кВт. Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение. Помещение сдано в аренду под хранение оборудования. Договор заключен на 11 месяцев с пролонгацией. Арендная ставка 165 руб./кв. м. Продавец - физлицо, один собственник. Без ограничений и обременений. Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (выравнивание, уборка снега). Цена продажи: 9 588 000 рублей. Преимущества: первая линия Промышленного шоссе (до шоссе около 500 м), удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники, близость одновременно и к центру города, и к междугородним транспортным магистралям (Юго-западная окружная дорога, развязка Юбилейного моста). ЗВОНИТЕ! Арт. 110065330

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в центре Заволжского района. Адрес: ул. Серго Орджоникидзе, 18в (цокольный этаж, 1 вход). Назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис. Характеристики помещения: Помещение общей площадью 97,4 кв. м. Дополнительно в подарок кладовая площадью 13,5 кв. м. Высота потолков 2,2 м. Высота потолков в кладовой 1 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел и несколько мокрых точек. Электричество 15 кВт, 380 В, три фазы. Пожарная сигнализация, интернет. Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на металлоконструкции крыльца. В договоре продавец - физлицо. Ранее в помещении располагались парикмахерская и склад, делался ремонт для салона красоты. На данный момент арендатора нет. Ранее арендная плата составляла 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи. Цена продажи: 3,7 млн рублей. По документам помещение является техническим (подсобным). Коммунальные платежи: платы за отопление и содержание нет, электричество и водоснабжение по счетчикам. Налог примерно 3 тыс. руб. в год. Несколько раз в год нужно предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям (у коммунальных служб есть ключи от помещения). Преимущества: здание расположено в центре Заволжского района, удобный подъезд с пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов через ул. С. Орджоникидзе, парковка перед входом в помещение, возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу для погрузки-разгрузки, до ближайших остановок общественного транспорта 250-300 м, 19 маршрутов, рядом расположены торговые центры Заволжский, Аврора, Ривьера и Вегас, несколько детских образовательных учреждений, большое количество многоэтажных жилых домов, очень хорошее состояние помещения, несколько мокрых точек. ЗВОНИТЕ! Арт. 73592040

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продается помещение с арендаторами. Помещение свободного назначения на первом этаже. Общая площадь 200 кв.м, состоит из двух частей 120 кв.м и 80 кв.м, в каждом свой отдельный вход. Все коммуникации центральные. Хорошие местоположение: 50 метров до остановки общественного транспорта, рядом располагаются - супермаркет Пятерочка, школы, детские сады, Педколледж, парк ''Рабочий сад'', рынок и т.д. На фасаде много место под рекламу. Звоните, все подробности по телефону. Арт. 75398029

Продается помещение свободного назначения 44,6 м2 Пpeкраснaя возможность пpиобpеcти коммeрчecкое пoмeщeниe cвободного нaзначeния в cовpeмeннoм Тopгoвом Центрe ''BЕГAС''. Oтличное pасполoжениe помeщения нa 1 этaжe, окна выходят на пр-кт Машиностроителей, здaниe введeнo в эксплуатацию в 2014 гoду. Помeщение имеет общую плoщaдь 44,6 м2. Cделан качественный ремонт. Данное место идеально подходит для офиса, кабинета услуг, торговой точки или колл-центра. Наличие наземной парковки на территории ТЦ только подчеркивает удобство данного объекта. Торговый Центр находится на первой линии проспекта Машиностроителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта, Заволжский рынок, а также два других торговых центра - Ривьера и Аврора. Возможность сделать юридический адрес и разместить рекламу. Земля под ТЦ ''ВЕГАС'' принадлежит собственникам ТЦ. ВАЖНО! Приобретая данное помещение вы автоматически будете получать доход со сдачи земли вокруг ТЦ в аренду (выручка от сдачи земли в аренду распределяется между всеми собственниками, согласно площади помещения в собственности) Не упустите возможность выгодной инвестиции! Звоните нам прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все интересующие вас вопросы и запишем на просмотр Арт. 97883688

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение в Дзержинском районе на первой линии Промышленного шоссе. Адрес: Промышленное ш., 52с1 (четвертый этаж). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения: Общая площадь 70,7 кв. м. Высота потолков 3 м. Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные, собственный санузел в кабинете. Электричество 15 кВт. Пожарная сигнализация, интернет в здании (Ростелеком). Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде по согласованию. Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений. Помещение ранее не сдавалось в аренду. Без отделки. Коммунальные платежи: 9-12 тыс. руб./квартал, вода и электричество по счетчикам. Цена продажи: 3 815 000 рублей. Преимущества: первая линия Промышленного шоссе, 15-20 минут до центра города, удобный подъезд с Промышленного шоссе, Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста, вместительная парковка по периметру здания, из несущих конструкций внутри периметра помещения лишь один столб, что дает широкие возможности для планировки помещения, выполнен черновой ремонт (залиты полы, проведены все коммуникации, оштукатурены внутренние перегородки), до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-600 м, 18 маршрутов, в этом же здании расположен магазин автозапчастей для грузовых автомобилей, швейное производство, офисы, в соседнем здании расположен оптовый магазин автозапчастей, напротив - автосалон. ЗВОНИТЕ! Арт. 93701313

Продается готовый бизнес площадью 90 м.кв.!!! Нежилые помещения находятся на цокольном этаже кирпичного дома. Этаж очень сухой и теплый, проведена вентиляция. В данный момент в помещениях находится секция КУДО. Всего в эту площадь входит шесть комнат: - основной тренировочный зал, - душ, - туалет, - раздевалка, - комната для персонала, - два подсобных помещения. ЗВОНИТЕ, показ в любое удобное для Вас время!!! Вопрос цены обсуждается. Код пользователя: 44277 Номер в базе: 8985985

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам недостроенное здание на ул. Лескова во Фрунзенском районе. Адрес: ул. Лескова, 26 корп. 2 (недостроенное 3-этажное здание с полноценно функциональным подвалом). Назначение: торгово-офисный центр, сфера услуг, производство. Характеристики помещения: Общая площадь 1260,3 кв. м: подвал - 275,6 кв. м, 1 этаж - 288,9 кв. м, 2 этаж - 348,3 кв. м, 3 этаж - 347,5 кв. м. Высота потолков: подвал - 2,8 м, 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 3,1 м, 3 этаж - 4 м. Отопление, водоснабжение и канализация - центральные, на данный момент не подключены, ввод водопровода и выпуск канализации есть. Два ввода электричества в здании (заведены от подстанции в здание, не подключены). Рольставни на входной группе. Возможна установка вывески на фасаде. Один собственник. Продавец - физлицо. Цена продажи: 70 млн рублей. Конструктивные элементы здания: фундамент - ж/бетонные блоки, стены - стеновые пенополистерольные блоки, перекрытия (чердачное, междуэтажные, надподвальное) - ж/бетонные плиты, крыша - совмещённая рулонная с внутренним водостоком, полы - бетонная стяжка, проемы оконные - стеклопакеты ПВХ, проемы дверные - входные металлические, внутренние деревянные, наружная отделка - облицовка силикатным кирпичом, смонтированы трубы и радиаторы отопления. Преимущества: 15-20 минут до центра, близость в развязке Юбилейного моста, подъезд с пр-та Фрунзе и Тормозного шоссе, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-400 м, 7 маршрутов, в шаговой доступности торговый центр, несколько административных зданий, большое количество многоэтажных жилых домов. ЗВОНИТЕ! Арт. 93700271

Продажа офисного помещения на Московском проспекте. - расположено в ТЦ Фрунзенский - цокольный этаж - отдельный вход - возможность открыть окна - возможность свободной планировки - все центральные коммуникации - вентиляция приточно-вытяжная. Подходит под любые виды деятельности! Расположено в нежилом здании, нет ограничений по использованию! Возможность работы 24/7!

Продаётся помещение на втором этаже торгово-офисного здания. Помещение состоит из двух комнат (22 кв. м. и 13,7 кв. м.) и тамбура 3,7 кв. м., высота потолков 2,8 м.Санузел на этаже (чистый). Есть пожарная сигнализация, кондиционер. Новому собственнику могут оставить мебель. Доступ 24/7. Здание и земельный участок в собственности.

Просторное коммерческое помещение в ЖК ''Новеллы'' в Ярославле - идеальный выбор для вашего бизнеса! Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 75,4 м на первом этаже . Это отличная возможность для развития вашего дела в одном из самых перспективных районов Ярославля. Оживленный трафик , быстрая окупаемость! Почему стоит выбрать это помещение? * Универсальность: помещение свободного назначения идеально подходит для различных видов деятельности - от офиса до магазина или салона услуг. * Удобная локация: расположение в ЖК ''Новеллы'' обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и близость к потенциальным клиентам. * Простор и комфорт: общая площадь 75,4 м позволяет организовать пространство максимально эффективно и комфортно для сотрудников и посетителей. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ АРЕНДЫ НА ДОЛГИЙ СРОК! Не упустите шанс стать владельцем успешного коммерческого помещения в одном из лучших районов Ярославля! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. id:48596. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Производственное здание 3006.6 м2 свободного назначения Продается отдельно стоящее производственное здание свободного назначения общей площадью 3006,6 кв.м на земельном участке 3194 кв.м во Фрунзенском районе г. Ярославля в промзоне ''Тугова гора''. Здание и участок в частной собственности. Разрешенное использование земельного участка: производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных, фармацевтических, пищевых и других предприятий IV класса опасности. Допустимые полезные нагрузки на 1 кв.м пола составляют: 5 тонн - для 1-го этажа, 500 кг - для 2-го и 3-го этажей. Высота помещений указана на прилагаемых поэтажных планах Инженерные коммуникации и оборудование: - электроснабжение: 200 кВт, двумя вводами, категория надёжности 2, - холодное водоснабжение от водопроводной сети, - водоотведение - в городскую систему канализации, - газораспределительная сеть в границах земельного участка, включая ГРПШ-300, - теплогенераторная с котлами Ferroli PEGASUS (2 шт.) суммарной тепловой мощностью 306 кВт, - система отопления из армированного полипропилена, установлены стальные панельные радиаторы (173 шт.), - система автоматической противопожарной защиты для здания 3 степени огнестойкости. На территории расположено вспомогательное строение с возможностью круглогодичного и круглосуточного пребывания и отдыха (пост охраны), уличный туалет. Земельный участок имеет твердое покрытие из дорожных плит, уличное освещение, выполнено ограждение из профлиста

Продаётся здание 450кв.м на участке 15 соток в Заволжском районе города Ярославль. Электричество 380 4 фазы Вода центральная (4-5 атмосфер) Газ природный низкого давления. Отличное место под ритейл (в радиусе 5 км нет ритейлов), рядом коттеджные поселки Софино, Большие Жарки без магазинов.

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещения, назначение: нежилое, общая площадь 60,1 кв. м, в т.ч. без разрешения перепланировано 52,4 кв. м, переустроено 7,2 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 18 26, расположенные по адресу: г. Ярославль, Флотский спуск, д. 6, существующие ограничения (обременения) права: объект права находится в здании, являющемся выявленным объектом культурного наследия ''Фабрика шелковая и бумажная Желудковых-Лопатиных'', 1810-е гг., 1865 г., середина ХХ в., требования к сохранению, содержанию и использованию которого установлены Федеральным законом от 25.06.2002 73-ФЗ ''Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ'' (акт технического состояния от 02.04.2025 прилагается к постановлению 602 от 25.06.2025). Лицо, к которому переходит имущественное право на указанный объект культурного наследия, обязано выполнять требования, установленные ФЗ от 25.06.2002 73-ФЗ ''Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ''

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещение 8, назначение: нежилое, общей площадью 14,9 кв. м, этаж 1, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Ньютона, д. 32, корп. 2, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Дополнительная информация: вход в нежилое помещение через подъезд жилого дома.

Продается офисное помещение с арендатором в центральной части Брагино. Первая линия. Окна выходят во двор. Есть возможность провести воду.

Помещение перспективное на первой линии улицы пионерская с хорошим трафиком, удобный подъезд. Высокие потолки 4,5м. Отлично подойдёт под магазин, пвз, сферу услуг, склад, офис, производство. Вода, канализация, помещение само по себе теплое, потому что ниже уровня земли, в -30 на улице, в помещении +10, если необходимо дополнительно обогреть, то не составит труда и затрат. Реальному покупателю хороший торг.

Коммерческое помещение в центре города. Полуцоколь свободного назначения в центре города, отлично подойдет по организацию арендного бизнеса кладовых помещений(есть полностью готовое решение) Общая площадь 221.7 м2, местами сделан ремонт. Электричество есть. Сделан свой отдельный вход с пр-та Толбухина, новое крыльцо. Также есть еще один со двора. Собственность, физическое лицо. Просмотр в любое удобное время. Без обременений. Также подготовка всех документов по сделке и сопровождение. Консультации и выкуп вашей недвижимости. Звоните. Код пользователя: 109519 Номер в базе: 7258613

Помещение свободного назначения. Здание кирпичное, жилое, отдельный вход в помещение , окна ПВХ. Возможен подъезд транспорта ко входу. Заведено индивидуальное газовое отопление , водоснабжение , электричество и канализация. Отделка черновая, пол стяжка. Гарантируем быстрый выход на сделку! - Звоните!!! Просмотр в любое удобное для Вас время! - Оказываем помощь в получении ипотеки! - Скидки по ипотеке и страхованию, реальная экономия до 300 тыс. рублей! - Выдаем Гарантийный сертификат по сделке! - Работаем со всеми видами государственных социальных программ! - Гарантируем безопасность: осуществляем семиступенчатую проверку недвижимости! Район: Кировский. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! Код пользователя: 47966 Номер в базе: 7108536

Предлагаем вашему вниманию удобную и функциональную кладовку! Это отличное решение для тех, кто ищет дополнительное пространство для хранения вещей, будь то сезонная одежда, спортивный инвентарь, инструменты или любые другие предметы. Преимущества: - Идеальное место для хранения ненужных в повседневной жизни вещей, освобождая жилое пространство от лишнего хлама. - Возможность организовать зону для хранения продуктов, особенно если она расположена близко к квартире. - Доступность и удобство — вам больше не придется искать место для сезонной одежды или редко используемых предметов. Код пользователя: 178364 Номер в базе: 7323179

Продается торговый павильон в Фрунзенском районе! Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Характеристики павильона: • Площадь: 16 м² — компактное и удобное пространство для торговли. • Земля: в собственности жилого дома (Без оплаты аренды) — надежная инвестиция! • Электричество: 15 кВт — достаточно для любых нужд. • Кондиционер: сплит-система — комфорт для вас и ваших клиентов. Преимущества локации: • Высокий трафик: удачное расположение гарантирует постоянный поток покупателей. • Идеально для бизнеса: отлично подходит для продажи свежих овощей и фруктов. Не упустите шанс начать свой успешный бизнес в перспективном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами прямо сейчас! Код пользователя: 152238 Номер в базе: 7281497

Продается готовый бизнес с хорошей рентабельностью в сфере бьюти услуг. Действующий салон красоты расположен на цокольном этаже в 11-ти этажном жилом доме 2014 года постройки. Бизнес действует 9 лет. Арендаторы являются профессионалами в сфере предоставления бьюти услуг, стабильны и имеют свой постоянный клиентопоток. Салон полностью укомплектован и оборудован, дополнительных вложений не требует. Есть кондиционер, система видеонаблюдения, вайфай. Свежий косметический ремонт, чистота и порядок. Помещение 48,8 кв.м. отдельно расположены 2 комнаты под эпиляцию и маникюр/педикюр, в большой зале расположена парихмахерская. Есть зона для отдыха и питания, зона ожидания клиентов, раздельный санузел. Доход в месяц по факту 51 тр, можно взять еще 2 мастера +22 тр или занять эту нишу самостоятельно в роли мастера и владельца салона. Итого потенциальный доход с аренды 73 тр с ежемесячными расходами 7-8 тр по коммунальным платежам. Продажа от физ лица. 1 взрослый собственник. Без налога, обременений, долгов. Собственник владеет салоном 9 лет, причина продажи - смена бизнеса. Быстрый выход на сделку. Центр ипотеки и недвижимости ''Этажи'' гарантирует вам полное юридическое и документальное сопровождение на всех этапах сделки - от первого звонка до получения ключей. Код пользователя: 118314 Номер в базе: 7344552

Продам нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже жилого дома. Общая площадь 79 кв.м.