Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Продажа: производственная база со строениями, железнодорожными путями, автомобильной техникой и земельные участки промышленного назначения в Ярославле по ул. Промышленная,20 стр. 3Земельные участки площадью:39 363 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания, бытовых помещений2 690 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации железнодорожного пути 6018 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации железнодорожного пути 62.Строения на территории:Административное здание, 2-х этажное, площадь 1 187 кв.м. (офисные помещения, столовая, банный комплекс с бассейном, комнаты отдыха, бильярдная зона)Транспортный цех, площадь 3 468,4 кв.м., со сквозными воротами -4 шт.Металлические гаражи - 2штЗдание лаборатории (1этаж),общежитие на 2 этаже.Весы автомобильные 18 метров грузоподъемность до 80 тоннАсфальтосмесительная установка АСУ-ЕВА Тельтомат V5 с битумными бочками и маслогрейной станцией MRK-350. Работает на природном газу.Асфальтосмесительная установка 10157. Работает на природном газу.Кран-балка.Кран башенный БКСМ-7-5Г3 газораспределительных пункта.Трансформаторная подстанция.Парк автодорожной техники (список предоставляется по запросу)Предложение по цене: 1,6 млрд. руб.Если у Вас остались вопросы - звоните!!!

Продажа отдельностоящего коммерческого здания в самом центре Ярославля.ул. Большая Октябрьская, д. 43 - полностью нежилое здание, 418,3 кв.м. - земельный участок в собственности - самый центр города - первая линия - коммуникации - много окон, несколько входных групп - несколько заездов, парковка. Полностью заполнено арендаторами. Документы готовы к сделке.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам здание в Заволжском районе в 170 м от пр-та Авиаторов.Адрес: Гагаринский пер., 8 (отдельно стоящее здание, один этаж).Назначение: сфера торговли или услуг, производство. Характеристики помещений:Общая площадь здания: 375,2 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:010101:3105.Год постройки: 1970. Назначение: нежилое. Материал наружных стен: кирпич.Площадь земельного участка: 814 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:020901:84.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: рынки.Высота потолков 4,65 м.Водоснабжение (ХВС), канализация - центральные, отопление - индивидуальное газовое. Тепловой узел в рабочем состоянии, в настоящий момент труб и радиаторов отопления нет.Электричество 70 кВт с возможностью увеличения.Продавец - ИП. Один собственник. Без обременений и ограничений.Ранее в здании находился рынок.Коммунальные услуги: тариф за электричество ~9 руб./кВт.Преимущества:здание находится в 170 м от пр-та Авиаторов,минут до центра города,удобный подъезд от пр-та Авиаторов,просторная парковка по периметру здания,вокруг множество жилых домов,в соседних зданиях расположены ПВЗ Ozon, магазины Красное&Белое и Бристоль,хороший пешеходный трафик,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-300 м, 27 маршрутов,множество входов со всех сторон здания,большие окна, которые можно переделать в ворота для погрузки-разгрузки или заезда автомобилей внутрь здания,в 2024 г. пpоизвeден кaпитальный peмонт крoвли (пpoфлист).ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!Арт. 117924871

Предлагаем в покупку производственные площади в лучшей локации города Ярославль!Основные характеристики комплекса:-Центральные коммуникации,-Земельный участок 1.6 Га в собственности,-Огороженная и охраняемая территория,-Удобный подъезд с пр-кта Октября,-КПП с охраной на въезде,-Выделенная мощность на объект 500 КВт (Подстанция на 1МВт)-11 въездных груп в производство на 0 отметке,-Кранбалки 7 штук, электрические и механические (тоннаж 1-3 тонны)-Бетонные полы,-Рабочая высота потолков 8 метров,-Освещение.Здание на 90% сданно 10 арендаторам, которые исправно платят аренду! Код пользователя: 157305Номер в базе: 9925112

Продается здание 974 кв м в исторической части центра Ярославля, 4 этажа включая подвал, высота потолков 4 м. Высокий трафик, в 2026 году пешеходная зона центра Ярославля! Самый мощный туристический трафик города, в двух шагах Богоявленская площадь, Ярославский Кремль, Советская площадь! Уникальная локация! Может быть использовано под ресторан, клуб, магазины и тд. Не упустите свой шанс, подобных предложений на рынке нет! Дополнительный плюс, собственная газовая котельная!!! Низкие коммунальные расходы!!!

Реальный Вариант. Комерческое помещения свободного назначения. Площадь 51 кв. м.Сейчас Два стоматологических рабочих места в отдельных комнатах, полностью оборудованный под работу(всё оборудования оставят по желанию клиента). Пройдено лицензирование на терапевтическую и стоматологическую деятельность. Оборудованная клиентская зона ожидания,раздевалка,кладовка.свой отдельный туалет,проведена вода. Также есть 2 подсобных помещения, для хранения инвентаря. Вся инфраструктура в шаговой доступности,Школа, сад, детская площадка, торговые центры, магазины, аптеки, поликлиника, парк, бассейн, остановки, удобная транспортная развязка! Чистая продажа, документы готовы.

Вы ищете готовый арендный бизнес в самом густонаселенном районе Ярославля, где деньги буквально идут к вам в руки? Тогда 2-й этаж в ТЦ ''Брагинский'' ваш шанс купить объект с уже действующими арендаторами и стабильным денежным потоком! Первая линия улицы Урицкого, Брагино центр коммерческой жизни района Чистая продажа, один собственник, без обременений Все помещения сданы в аренду получаете доход сразу после сделки Преимущества объекта:- Максимальный трафик — поток людей и машин 24/7- Действующие договоры аренды пассивный доход без риска простоя- Рекламное место на фасаде объект виден всем- Парковка перед входом удобство для клиентов арендаторов- Полная инженерная готовность вода, электричество, канализация, отопление- Модульная планировка подходит под торговлю, услуги, медицину, офис Арендаторы-магниты, создающие постоянный поток людей:- продуктовый магазин ''ЧИЖИК''- магазин хозяйственных товаров- студия балета и растяжки- салон красоты и студии ухода- сервисный центр и ателье- магазин цветов, товары для дома и подарковПочему покупают здесь?Брагино самый густонаселенный жилой массив Ярославля. Если вы хотите вложиться туда, где арендаторы всегда будут, а объект работает как денежный магнит, это ваш момент. Покупка, которую сохраняют в закладки. Доход, который растет год от года.

В продаже помещение свободного назначения. Первая линия, хороший трафик и подъезд к объекту, стоянка, рядом остановки общественного транспорта.Возможность планировки помещения под Ваши потребности, в данный момент разделено на три помещения( 66, 40 и 8 м2) и просторный холл. Имеется 2 санузла, 2 выхода.Уже готовый бизнес! Арендаторы с 2022 года. Показ по предварительной договоренности! На интересующие вопросы отвечу по телефону.

Под ключ для успешного бизнеса помещение с возможностью сделать отдельную зону разгрузки в месте с живым трафиком.Представьте свое кафе,магазин в месте, где все предусмотрено для эффективной работы:Помещение с двумя входами - Вторая дверь — готовый вход в зону приемки товаров. Разгрузка — без помех для клиентов и соседей.С отличным трафиком транспорту -100% видимость с дороги и прямой поток людей от конечной остановки транспорта.Вы открываетесь не в ''поле'', а в ЖК с тысячей жителей, который продолжает активно заселяться. Ваши первые клиенты уже живут здесь.Предчистовой ремонт и высота потолков 3.3 м дают полную свободу для дизайна вашего бренда.Помещение состоит из двух блоков по 107 м², что позволяет создать уютный зал и просторную производственную или складскую зону.Это именно то, что вы ищете! Давайте проведем личный осмотр. Код пользователя: 129871Номер в базе: 10883034

Уникальная инвестиция в Дзержинском районе - коммерческое помещение 107 м² на первой линии.Ищете актив с максимальной отдачей и минимальными рисками? Это ваш вариант. Продается помещение 107 м² с отдельным входом для дальней сдачи в аренду или для открытия своего бизнеса. Локация на первой линии Ленинградского проспекта — это готовый поток клиентов. Высокая проходимость и видимость с дороги обеспечивают быструю окупаемость любого бизнеса: от розницы до услуг. Работайте в растущем районе. Дзержинский район — перспективная и активно застраиваемая территория Ярославля с растущей платежеспособной аудиторией. Вы покупаете не просто помещение, а актив, который будет дорожать вместе с развитием инфраструктуры. Стартуйте без задержек. Удобный подъезд и развитая инфраструктура района позволяют начать работу сразу после оформления сделки.Рассчитайте потенциальную доходность этого актива! Код пользователя: 129871Номер в базе: 10881846

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам офис-кабинет с арендатором в центре города. Адрес: ул. Советская, 43 (''антресоль'' первого этажа, вход со двора через подъезд жилого дома).Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения:Общая площадь: 7 кв. м.Водоснабжение, канализация - центральные, санузел. Отопление - теплый пол. Вода только холодная.Высота потолков 2,7 м.Домофон.Доступ 24/7.В договоре продавец - физлицо.Коммунальные платежи: электричество - по счетчику (тариф 4-5 руб./кВт), вода - по счетчику (не более 100 руб. в месяц), уборка подъезда - 4400 в год, уборка территории от снега - 1000 руб. (разовый платеж).Помещение в настоящее время сдано в аренду под кабинет мастера маникюра, договор до марта 2025 г., цена аренды 13 тыс. руб. в месяц, включая коммунальные платежи. Арендатор хотела бы остаться и после продажи помещения.Цена продажи: 2,5 млн рублей.Преимущества:дом на пересечении улиц Советская и Республиканская, центральная часть города,кирпичный дом 2009 года постройки,парковка во дворе, а также по периметру здания на Советской и Республиканской улицах,удобный подъезд,огороженная территория, проход во двор через две калитки (открыты постоянно), проезд через ворота (открываются с пульта),до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-400 м, более 30 маршрутов во все районы города,в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, торговые центры, а также жилые дома,новый ремонт (включая замену проводки, новую входную группу и теплый пол), отличное состояние помещения.Арт. 64729026

## ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ В ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ ЯРОСЛАВЛЯ!### Инвестиционная жемчужина в ''золотом квадрате'' города**Элитная локация:** первая линия улицы Собинова (между ул. Большая Октябрьская и ул. Свободы) территория с самой дорогой коммерческой недвижимостью в городе.### Характеристики помещения:* **Общая площадь:** 36 м²* **Планировочные решения:** * Разделено на 2 функциональные зоны * Дополнительное подсобное помещение * Не несущие стены (возможность перепланировки)* **Расположение:** * 1 этаж * Отдельный вход с улицы * Круглосуточный доступ### Коммерческая привлекательность:* **Максимальный трафик:** * Высокая пешеходная проходимость * Интенсивное автомобильное движение * Регулярные пробки (бесплатная реклама)* **Транспортная доступность:** * Наличие парковки * Близкое расположение остановок общественного транспорта* **Бизнес-потенциал:** * Развитая инфраструктура района * Множество смежных бизнесов: кафе, аптеки, магазины, салоны * Высокий потенциал для различных форматов деятельности### Юридическая чистота:* **Один собственник*** **В собственности** более 10 лет* **Быстрый выход** на сделку### Идеальное решение для:* Инвестирования в коммерческую недвижимость* Открытия собственного бизнеса* Сдачи в аренду (стабильный доход)* Формирования инвестиционного портфеля### Дополнительный бонус:**Высокая ликвидность** объекта обеспечивает:* Быстрый возврат инвестиций* Стабильный арендный доход* Возможность перепродажи с прибылью Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.P.S. Не упустите возможность выгодно вложить средства в коммерческую недвижимость премиум-класса! Количество подобных предложений в центре города ограничено.P.P.S. Торопитесь! Подобные объекты в ''золотом квадрате'' раскупаются в первые дни после выхода на рынок.

Продаем уже нежилое помещение по соседству с детским развивающим центром. Здание - бывшее общежитие. Также на 1 этаже магазин ПРОДУКТЫ с отдельным входом. ПОД РЕМОНТОтличный спальный жилой район, в окружении многоэтажек, 2 детских садиков, новой спортивной площадки, недалеко от многолюдного перекрестка Пирогова/Индустриальная.Внутри уже есть выводы воды и канализации, возможна организация отдельного входа с улицы.Помещению требуется ремонт, возможен торг.Звоните - обсудим условия, вышлем доп фото.

Продается торговое помещение НТО, общая площадь 20 кв.м. Отдельный вход, витринные окна, электричество, есть техусловия на воду, рольставни. Располагается на перекрестке ул. Гор Вал и Салтыкова - Щедрина, у д. 90 , перед густонаселенным жилым массивом. В 5 метрах от объекта находится парковка для автомобилей, хороший автомобильный трафик за счет близости к ул. Гор Вал. Подойдет под торговлю, пекарню, мастерскую, услуги. Такжевозможна аренда помещения! Рассматриваются все предложения. Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ Деятельность компании НИКАС застрахована. Важная информация! Подключена услуга Call tracking Звонки могут не проходить с первого раза. Просьба дозваниваться, агенты на связи!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам действующую базу с производственными, складскими, офисными помещениями и гаражом в Дзержинском районе.Адрес: ул. Блюхера, 21 (земельный участок, основное здание, гараж из 9 боксов).Назначение: производство, склад, офис. В настоящий момент большая часть базы сдана в аренду. Характеристики помещения:Общая площадь земельного участка: 19 279 кв. м (1,93 га). Кадастровый номер участка: 76:23:010704:59. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: производственные цели.Общая площадь основного здания: 6142,8 кв. м. Год постройки: 1990. Кадастровый номер: 76:23:010607:114.Общая площадь гаража: 856,3 кв. м. Год постройки: 1990. Кадастровый номер: 76:23:010607:115.Отопление: центральное. Получены ТУ на газ, рядом проходит магистраль, в течение 2025 года планируется газификация объекта.Электричество: на территории своя подстанция, два трансформатора по 250 кВт.Водоснабжение и канализация (бытовая + ливневая) - центральные.Спринклерная система автоматического пожаротушения, система дымоудаления.Закрытая охраняемая территория.Ранее помещения занимала фармацевтическая компания. Имеются холодильные камеры и комнаты.В настоящий момент большая часть базы сдана в аренду различным организациям (склады, хранение и ремонт автомобилей).Продавец - ООО. Возможна продажа в рассрочку, лизинг, а также с НДС.Преимущества:20 минут до центра города,700 м до Тутаевского шоссе,до ближайшей остановки общественного транспорта порядка 150 м, 1 маршрут,до основных остановок общественного транспорта 800-900 м, 9 маршрутов,в течение 2025 года планируется газификация, что существенно снизит затраты на отопление,наличие действующей автоматической системы пожаротушения и дымоудаления,наличие функционирующих холодильных камер,грузовой лифт,большая парковка с возможностью подъезда и разворота грузового транспорта, в том числе длинномеров.ЗВОНИТЕ!Арт. 108696335

Продам ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС на территории Ярославского судостроительного завода! Г. Ярославль, ул. Корабельная, д.1, стр.11. Идеально для производства, склада или офиса! Низкие ком. платежи! Охраняемая территория! Ключевые преимущества:* Супер-локация: Территория Ярославского судостроительного завода (Корабельная ул., д.1, стр.11). Въезд под шлагбаум, круглосуточная охрана!* Логистика 1: Близость к речному порту, железнодорожным веткам (в т.ч. Транссиб), трассам М8 ''Холмогоры'' (Москва-Архангельск) и Р151 (Ярославль-Кострома-Иваново). До новых логистических центров Wildberries, OZON и Магнит - 9 км. В пешей доступности остановки общественного транспорта для перемещения ваших сотрудников в любые районы города. Идеально для дистрибуции, производства.* Экономия: Центральное отопление, холодная вода, электричество. Низкие коммунальные платежи!* Готовые решения: Комплекс включает все необходимые помещения под ключевые и вспомогательные функции бизнеса. Состав комплекса:1. 1 этаж: 215.4 м² (Кад. 76:23:010101:175121) * Назначение: Склад/Производство/Офис. * Гибкая планировка: 8 кабинетов с санузлами. Не несущие перегородки можно демонтировать под единое пространство! * 2 входа (центральный + на лестницу), железные двери. * Под: офис open-space, цех, шоу-рум, склад.2. 3 этаж: 313.5 м² (Кад. 76:23:010101:175133) * Назначение: Склад/Производство/Офис. * Свободная планировка (несущие столбы). * 5 входов, 2 санузла с умывальниками. * Ранее размещалось швейное производство. Остались: специализированное освещение, усиленная электрика и раздевалки для персонала. * Под: цех, склад, мастерские, офисные блоки.3. 1/2 доли в помещении (3 эт.): 89.2 м² (Кад. 76:23:060303:573) * Назначение: Общий коридор (обеспечивает доступ).4. Помещение (3 эт.): 19.1 м² (Кад. 76:23:010101:175135) * Назначение: Лестничная площадка (доступ). Здание: Фундаментально построенное. Стабильные центральные коммуникации. Ваш шанс: Создать производство/склад в стратегической точке, организовать офисно-производственный кластер или выгодно инвестировать!Цена: Договорная. Серьезным покупателям полный пакет документов. Звоните СЕЙЧАС для просмотра и уточнения деталей! Точный адрес: РФ, Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Корабельная, д.1, строение 11 (территория Ярославского судостроительного завода).

232 м² для вашего бизнеса на Ленинградском проспекте. Готовый бизнес-формат ''под ключ''.Представляем уникальное предложение — просторное коммерческое помещение площадью 232 м² на цокольном этаже в одном из самых проходных и престижных районов Ярославля.Это не просто площадь, это готовое решение для вашего успешного бизнеса: Идеальное расположение: Адрес Ленинградский проспект, 52А — это стабильный высокий трафик, отличная транспортная доступность и узнаваемость. Район с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Большой потенциал: Цокольный этаж с отдельным входом идеален для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Отлично подходит для: Общественного питания: кафе, кофейня, пекарня, столовая. Розничной торговли: продуктовый магазин у дома, винный бутик, цветочный салон. Сферы услуг: фитнес-клуб, салон красоты, медицинский центр, детский клуб. Солидная площадь: 232 м² позволяют зонировать пространство под любые задачи: торговый зал, производственную зону, склад, комфортную зону для сотрудников и клиентов. Конкурентное преимущество: Вы получаете не просто ''коробку'', а локацию с огромным потенциалом охвата аудитории.Помещение ждет своего перспективного владельца или арендатора, готового превратить это пространство в процветающее дело.Сделайте первый шаг к бизнесу в лучшей локации! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий. Код пользователя: 194320Номер в базе: 10637342

Продается коммерческое помещение расположенное в жилом доме с собственной газовой крышной котельной. Помещение просторное, светлое, высота потолков 3 метра позволяет сделать любой ремонт и использовать помещение под любое назначение. Внутри чистовая отделка, проведены все коммуникации (отопление, свет, туалет, горячая и холодная вода).Несколько входов/выходов. Доступность 24/7. Помещение находится рядом с остановкой, проезжей частью, хорошая проходимость. Рядом есть различная инфраструктура. Рассмотрим разные варианты оплаты. Просмотр в любое время.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам НТО на пр-те Ленина у остановки ''Магазин Турист''.Адрес: рядом с домом пр-т Ленина, 44 (НТО, один вход).Назначение: магазин, сфера услуг. Характеристики помещений:Общая площадь: 7 кв. м.Высота потолков 2,3 м.Отопление - электрический обогреватель, водоснабжение, канализация - отсутствуют.Электричество 1 кВт (по документам), кабель до 15 кВт.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.Продавец - физлицо.Ранее в помещении располагался киоск по продаже шаурмы.Коммунальные услуги: электричество - 11 руб./кВт.Преимущества:НТО расположен на остановке ''Магазин Турист'', 8 маршрутов,менее 200 м до пл. Мира (пересечение ул. Угличская, ул. Городской Вал и пр-та Ленина),высокий автомобильный трафик,хороший пешеходный трафик,вокруг находится большое количество жилых и административных зданий,при необходимости покупатель может приобрести имеющееся оборудование для приготовления шаурмы.ЗВОНИТЕ!Арт. 108520347

Прoдаю нежилоe помeщeниe (цoкoльный этаж) в Завoлжскoм pайоне, в нoвoм 3 этажнoм кирпичнoм дoме. Oбщeй площадью 34.4 кв.м., высота потолка 3 м. Плитка для пола куплена.Преимущества:- Парковка у входа: свободные парковочные места обеспечат комфортное посещение вашего бизнеса.- Просторно: возможность адаптировать пространство под ваши нужды, создавая комфортную атмосферу для работы.- Состояние: предчистовая от застройщика, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальный интерьер.- Расположение: В шаговой доступности от жилых кварталов, что обеспечит постоянный поток клиентов.Это помещение идеально подходит для офисов, салонов красоты, аптеки или других видов бизнеса. Код пользователя: 173375Номер в базе: 7116273

Продается уютное коммерческое помещение в БЦ Бутусовский в самом центре Ярославля! Отличное место для вашего бизнеса — постоянный поток клиентов обеспечит успешную работу. Площадь 6.7 м² идеально подходит под салон красоты или парикмахерскую. Низкие коммунальные платежи и наличие арендатора делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Не упустите шанс приобрести выгодный объект! Остались вопросы? Звоните прямо сейчас, и мы запишем вас на просмотр в удобное время! Ваш успех начинается здесь! Код пользователя: 191107Номер в базе: 7138357

Продается большое одноуровневое коммерческое помещение в центре города со всеми коммуникациями под любой вид деятельности с отличной пешей и транспортной доступностью !!! Помещение площадью 91,6 кв очень удачной планировки , с возможностью реконструкции под свои требования . Высота потолков 2,8 м , возможность сделать несколько входов (сейчас один ). Есть санузел , душ . Эл мощность до 22кВт , есть возможность установки промышленной вытяжки . Отличный подъезд для разгрузки транспорту до 10 тонн. Густонаселенный центральный район , много высотных дорогих новостроек. Помещение на данный момент сдается в аренду стабильному арендатору. Полное юридическое сопровождение сделки , гарантия юридической чистоты , помощь в одобрении ипотеки , принимаем жилье в зачет ! Код пользователя: 110335Номер в базе: 7106019

Продается Помещение ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ S=524,6 кв.м. на 1 этаже в густонаселенном районе на ул.Лебедева,д 3 рядом с престижным коттеджным поселком Лебедева-Лайф (более 1500 коттеджей) на 1 линии.С хорошим АРЕНДАТОРОМ МАГАЗИН ЦЕНОРЕЗ -продуктовый (долгосрочный контракт до 2029г).Окупаемость 9 лет.Коммунальные платежи оплачивает магазин. Площадь магазина ценорез 524,6 кв.м. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. - В помещении выполнен новый капитальный ремонт (сантехника, крыша, фасад здания, плитка, потолок армстронг, светильники). Высота потолков 3,5 метра. - Парковка перед зданием на 20 автомобилей - Соседи : линейный участок 5 по Заволжскому район, пункт выдачи заказов ''Вайлдбериз''.магазин КРАСНОЕ и БЕЛОЕ, ОЗОН, Яндекс маркет, МИР СНАБЖЕНИЯ, развивающий центр - Отдельный вход, охрана, интернет - Доступ 24/7 - Отдельный санузел - отопление теплый пол -городские централизованные коммуникации (установлен новый счетчик на тепловой узел). -год постройки 2021. Остались вопросы -обращайтесь. Документы готовы-быстрый выход на сделку! Компания Этажи полностью освободит ВАС от документальной рутины, полное юридическое сопровождение. Мы гарантируем абсолютную безопасность и производим безопасные расчеты. Код пользователя: 101533Номер в базе: 7126210

Прoдаю нежилоe помeщeниe (цoкoльный этаж) в Завoлжскoм pайоне, в нoвoм 3 этажнoм кирпичнoм дoме. Oбщeй площадью 34.4 кв.м., высота потолка 3 м. Плитка для пола куплена. Преимущества:- Парковка у входа: свободные парковочные места обеспечат комфортное посещение вашего бизнеса.- Просторно: возможность адаптировать пространство под ваши нужды, создавая комфортную атмосферу для работы.- Состояние: предчистовая от застройщика, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальный интерьер.- Расположение: В шаговой доступности от жилых кварталов, что обеспечит постоянный поток клиентов.Это помещение идеально подходит для офисов, салонов красоты, аптеки или других видов бизнеса. Код пользователя: 173375Номер в базе: 7116272

Продается Помещение свободного назначения. Площадь 110,5 кв.м. на 1 этаже в густонаселенном районе на ул.Лебедева рядом с престижным коттеджным поселком Лебедева-Лайф (более 1500 коттеджей). Сейчас помещение свободно на площади 70 кв.м.,с витринными окнами, с хорошим косметическим ремонтом. + 40 кв.м. сейчас продается с арендатором ОЗОН. с отдельным входом, разделено стеной. Кадастровый номер единый на 110,5 кв.м. Продаются одновременно оба помещения. - В помещении выполнен новый капитальный ремонт (сантехника, крыша, фасад здания, плитка, потолок армстронг, светильники). Высота потолков 3,5 метра.Хороший автомобильный и пешеходный трафик. -бесплатная парковка - Парковка перед зданием на 20 автомобилей - Соседи - продуктовый магазин ''Ценорез'', линейный участок 5 по Заволжскому район, Магазин ''Мир снабжения''. пункт выдачи заказов ''Яндекс маркет ''. - Отдельный вход, охрана, интернет - Доступ 24/7 - Отдельный санузел - отопление теплый пол-городские централизованные коммуникации (установлен новый счетчик на тепловой узел). -год постройки 2021. Остались вопросы -обращайтесь. Документы готовы-быстрый выход на сделку! Компания Этажи полностью освободит ВАС от документальной рутины, полное юридическое сопровождение. Мы гарантируем абсолютную безопасность и производим безопасные расчеты. Код пользователя: 101533Номер в базе: 7126233