ТРЦ ''Яркий'' окупаемость 6.5 Лет. г Ярославль. Три этажа. Первая линия пересечения проспекта Машиностроителей и улицы Папанина. ГАБ полностью заполненный арендаторами. Месячный арендный поток 14 315 000 рублей. Якорные арендаторы: продовольственный супермаркет ''Пятерочка'', супермаркет бытовой техники и электроники ''М.Видео'', супермаркет товаров для детей ''Детский Мир'', кинотеатр ''Киноформат'' (5 залов), детский развлекательный центр ''Тайны Мира'', торговая галерея, ресторан, кафе, фуд-корт, Арендопригодная площадь 17 010 кв.м. Год постройки 2014, центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 2,5 Мвт. Собственная парковка на 450 автомобилей. Земельный участок площадью 20057 кв.м. на котором расположен ТРЦ в собственности. ВРИ - для эксплуатации здания культурно-развлекательного и торгового центра. Продажа по Дкп , цеа вкл НДС. Объект 3504-7973.
Гостиница ''Ярославль''Продается гостиница международного класса в двух километрах от исторического центра города!Гостиница рассчитана на 179 номеров, в ней имеются: конференц-залы, рестораны, лобби-бар и фитнес-центр.Она расположена на пересечении 3 основных магистралей города: Московского проспекта, проспекта Фрунзе и Суздальского шоссе. Основные показатели проекта:Площадь земельного участка - 3 918 м2Площадь застройки - 1 690 м2Общая площадь комплекса, в т.ч.: - 13 364,17 м2Площадь надземной части - 11 702,79 м2Площадь подземной части - 1 661,38 м2Строительный объем - 48 860,04 м3Общее кол-во гостиничных номеров - 179 номеровПлощадь конференц-залов - 98,08 м2Площадь ресторанов и лобби-бара - 1 077,94 м2Этажность - 11 этажей (в т.ч.цокольный)Подземная автостоянка - 15 м/местНадземная автостоянка - 63 м/местОбщее количество мест на автостоянках - 78 м/местМаксимальная высота здания - 31,7 мВнимание! Гостиница является объектом незавершённого строительства, уровень готовности 83%РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ГОТОВУЮ ГОСТИНИЦУ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ ИЛИ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ.
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, пр-кт Московский, д. 13/11) Общая площадь: 0.05 га / 481.8 м² Начальная цена: 11 342 500,00? Дата окончания приема заявок: 17.03.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.03.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 76:23:061201:8, 76:23:010101:11813 Имущественный комплекс под коммерческое использование располагается в центральной части Ярославля, недалеко от набережной Волги. Менее чем в 100 метрах с обеих сторон остановки общественного транспорта. Объект расположен в выгодной локации, располагающей к высокой проходимости, рядом: парк, отель, рестораны и кафе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/530365/
Действующий эко отель на Золотом кольце. расположен на Трассе Федерального значения Р-132 Золотое кольцо — кольцевая автомобильная дорога федерального Ярославль — Кострома — Иваново — Владимир — Гусь-Хрустальный — Рязань — Михайлов — Тула — Калуга — Вязьма — Ржев — Тверь — Углич — ЯрославльВозможно вы искали:Пассивный доход, Инвестиции в гостиничный бизнес, Покупка загородного отель, Загородный отель на продажу, Капиталовложения в гостиницы, Финансирование гостиничного комплекса, Венчурные инвестиции в отели, Привлечение инвесторов для отеля, Отельный бизнес с доходностью, Рынок недвижимости отелей, Франшиза загородного отеля.
Эко отель на Золотом Кольце.Лучший в округе. Отель расположен на Федеральной трассе Трасса Р-132 Золотое кольцо — Ярославль — Кострома — Иваново — Владимир — Гусь-Хрустальный — Рязань — Михайлов — Тула — Калуга — Вязьма — Ржев — Тверь — Углич — ЯрославльНовый, современный. Уже действующий + большой потенциал + быстрая окупаемость! Расположен на трассе Федерального значения Р-132 Золотое кольцо — кольцевая автомобильная дорога федерального значения Ярославль — Кострома — Иваново — Владимир — Гусь-Хрустальный — Рязань — Михайлов — Тула — Калуга — Вязьма — Ржев — Тверь — Углич — ЯрославльВ 200 км от Москвы и 90 км от Ярославля. Ваш отель уже обладатель премии ''Хорошее место'' от Яндекса за 2022 и 2023 гг. Рейтинг на Яндексе 5. Отель получил награду ''Отличное место на '' Золотом кольце''. Лично вручал мэр г. Ярославля Молчанов Артем Владимирович По данным Росстата, Развитие внутреннего туризма в России рост + 29.7% Вы можете начать получать прибыль на следующий день после сделки. Эко отель работает с 2021 года, за годы работы сформировалась большая клиентская база со всех регионов РФ. Проект рассчитан на двадцать один двухместный номер со всеми удобствами. Участок Разрешенный вид использования: Земельный участок, гостиницы, мотели, кемпинги. Большой банкетный зал с русской печью на 70 посадочных мест. Банкетный зал активно бронируют на свадьбы и дни рождения, корпоративы. Две сауны, бассейн. Возможно увеличении номерной базы за счет реконструкции жилой зоны. На благоустроенной территории беседка, мангальная зона, парковка для гостей. Действующая прачечная, с гладильным катком. Кухня: плиты, Промышленная вытяжка, пароконвектомат, мойки .Проект отель имеет стабильно высокую загрузку, которую обеспечивают высокий стабильный рейтинг в интернет - 5 на Яндексе, собственный сайт и социальные сети Техническая часть: Электричество 75 КВ.Т ( прямой договор)Вода - скважина с сертифицированными очистительными станциями.Два колодца, рабочий и резервный. Канализация - септик.Земельный участок 0,6 га Больше фото и видео по запросу!Возможно вы искали:Пассивный доход, Инвестиции в гостиничный бизнес, Покупка загородного отель, Загородный отель на продажу, Капиталовложения в гостиницы, Финансирование гостиничного комплекса, Венчурные инвестиции в отели, Привлечение инвесторов для отеля, Отельный бизнес с доходностью, Рынок недвижимости отелей, Франшиза загородного отеля.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в спальном районе на первом этаже пятиэтажного дома. Рядом находится детский садик. Недалеко проходит объездная дорога.В помещении 4 входа - Есть возможность поделить. + разгрузка, потолок 3,4 м. заезд с ул. Павлова Нефтянников и Окружной дороги. Помещение требует ремонта. Идеально под офис, медицинский центр, детское учреждение, фитнес центр, складЗВОНИТЕ!Арт. 77188201
Нежилое помещение свободного назначения в центральной части г. Ярославля, в д. 43 по ул. Советской.Помещение - антресоль первого этажа жилого дома.Ощая площадь - 7 м2Сделан свежий ремонт с применением качественных стройматериалов.Произведена замена проводки, отопительной системы на ''теплый пол'', входной группы. Так же произведены отливка пола, выравнивание стен и иные виды работ.В помещении находится ''мокрая точка'', установлены счетчики (поверка пройдена).Отличная локация в центреТерритория дома огорожена входной/въездной группой (со стороны ул. Советской и ул. Республиканской)Отличный вариант для организации собственного кабинета-офиса, извлечения пассивного дохода.
Продается отапливаемое производственное здание площадью 4691,1 м2действующее в настоящее время.С высотой потолков 10 м.Расположенное на земельном участке 1,5 Га.Все в собственности.Встроенная газовая котельная-2 газовых котла мощностью по 500 кВт.Здание Кад. 76:23:010101:15063 оборудовано всеми необходимымикоммуникациями в т.ч.:- электроснабжение 290 кВт,- холодная и горячая вода,- хозяйственно-фекальная канализация,- ливневая канализация,Земельный участок Кад. 76:23:011001:5416 площадью 9175 м2.Земельный участок Кад. 76:23:011001:4776 площадью 5783 м2.В здании встроенное двухэтажное бытовое помещение для офиса и сотрудников.Возможность использования объекта под производственные цели,складское помещение.
Смотрите фото! Вашему вниманию, представлен: отдельно стоящие здание. Назначение: Магазин. 1 взрослы собственник , более 5 лет, полная стоимость . Землю под зданием можно выкупить в собственность за минимальные деньги. Оперативны показ и выход на сделку. Более подробно по телефону. Торг.
Пpoдаeтcя кoммepческое пoмещeние в нoвoм ЖK в центpe гopoдa!Cepдце Ярославля. Иcпoльзoвание пoд coбствeнный бизнec или под аpeнду (подбеpeм аpендaтoрa)!! - цокoльный этaж - полезная площaдь 57,8 кв.м.( возможнo увeличение площaди) - 3 больших окна - caнузел в помeщeнии - пpитoчнo-вытяжнaя вентиляция - общая входная группа. Единственное предложение в данном формате!! Документы готовы, быстрый выход на сделку. Ответим на все вопросы в телефонном разговоре.
Готовый бизнес в аренду.Все вопросы по телефону указанному в объявлении. Основные характеристики: Удобное расположение в центре города, рядом с основными достопримечательностями и транспортными узлами. Вместимость: до 14 человек, можно поставить доп. места. Современный дизайн интерьера, уютные номера, полностью обставленные мебелью. Кухня для самостоятельного приготовления пищи, общая зона для отдыха. Хорошая репутация: положительные отзывы на популярных платформах бронирования. Стабильный поток клиентов, как туристов, так и командировочных. Дополнительные преимущества: Полностью укомплектованный бизнес: все необходимое для работы в наличии (оборудование, лицензии и т.д.). Потенциал для повышение цен в сезон.
Пpoдаeтся oтдeльно стоящее Tоpговoе здaние с дeйствующим Аpeндaтopом с догoвоpoм дoлгоcpочной арeнды, pаcпoложенo на oснoвнoй тpаcсе ведущeй к ЦЛС ''Дeмино'', напротив Судостpoительного предприятия '' Верфь бpатьeв Нoбель'' и ''Cевeрмaш'' в Зaволжском микрорайоне. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, административные здания, школа, крупная жилая застройка. На соседнем участке рядом с торговым центром в 2024 году начнется строительство двух жилых многоквартирных дома.Здание 740 кв.м. введено в эксплуатацию в 2018 г., имеет собственный современный теплоузел, Эл-во 100 кВт , земельный участок 2640 кв. м.( 76:20:040511:678 )
Продажа отдельностоящего коммерческого здания в самом центре Ярославля.ул. Большая Октябрьская, д. 43 - полностью нежилое здание, 418,3 кв.м. - земельный участок в собственности - самый центр города - первая линия - коммуникации - много окон, несколько входных групп - несколько заездов, парковка. Полностью заполнено арендаторами. Документы готовы к сделке.
Производственное здание 3006.6 м2 свободного назначения Продается отдельно стоящее производственное здание свободного назначения общей площадью 3006,6 кв.м на земельном участке 3194 кв.м во Фрунзенском районе г. Ярославля в промзоне ''Тугова гора''. Здание и участок в частной собственности. Разрешенное использование земельного участка: производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных, фармацевтических, пищевых и других предприятий IV класса опасности. Допустимые полезные нагрузки на 1 кв.м пола составляют: 5 тонн - для 1-го этажа, 500 кг - для 2-го и 3-го этажей. Высота помещений указана на прилагаемых поэтажных планахИнженерные коммуникации и оборудование: - электроснабжение: 200 кВт, двумя вводами, категория надёжности 2,- холодное водоснабжение от водопроводной сети, - водоотведение - в городскую систему канализации, - газораспределительная сеть в границах земельного участка, включая ГРПШ-300, - теплогенераторная с котлами Ferroli PEGASUS (2 шт.) суммарной тепловой мощностью 306 кВт, - система отопления из армированного полипропилена, установлены стальные панельные радиаторы (173 шт.), - система автоматической противопожарной защиты для здания 3 степени огнестойкости. На территории расположено вспомогательное строение с возможностью круглогодичного и круглосуточного пребывания и отдыха (пост охраны), уличный туалет. Земельный участок имеет твердое покрытие из дорожных плит, уличное освещение, выполнено ограждение из профлиста
Продажа: отдельно-стоящее здание с земельным участком по ул. Полевая, д. 6А. (наличие действующего Арендатора: компания Вайлдберриз)Площадь 82,2 кв.м. Этажность 1.Земельный участок: площадь 169 кв.м. (собственность). Разрешенное использование: эксплуатация торгового павильона.Два входа напротив подъездов жилого дома (возможность деления на части), запасный выход (зона разгрузки). Окна по фасаду.Ремонт: пол - керамическая плитка, потолок под покраску, стены под покраску. Центральные коммуникации: ХВС, водоотведение, электрические мощности 15 кВт. Высота потолка 3,1 м.Здание расположено внутри жилого массива.Цена продажи: 10 050 000 руб.Если у Вас остались вопросы звоните!!!
Арт. 72301378. Пpедлагаем зeмельный учaсток с поcтрoйками.Хapактeриcтики учacткa:- Плoщaдь: 17217 м²- Pасположение: Яpослaвская oблaсть, Гавpилов-Ямcкий p-н, с. Вeликоe, ул. Кpасная 1-я, д. 37- Пoдъезд: Удoбный доcтуп с acфaльтиpовaнной доpoги Ярослaвль-Гaврилoв-ЯмНa тeppитopии раcположенo 5 зданий:- Площадь зданий: 223.5 м², 501,4 м², 198,1 м², 42,9 м², 14,6 м²- Одно из зданий полностью отремонтировано и ранее использовалось под пекарню. В нём сделано:- Электрическое отопление+печное- Электрическая мощность 150 кВт- Пластиковые окна и входная дверь- Санузел и душевая кабинаДополнительные постройки нуждаются в ремонте, что дает возможность реализовать ваши идеи.Парковая зона с липами на территории создаст атмосферу уюта и спокойствия.Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Торг обсуждаем.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Продается городской особняк XIX века Дом купцов Бычковых (объект культурного наследия) с земельным участком 9,81 сотки по адресу ул. Совхозная д. 5 для коммерческого использования.Дом представляет из себя 2-х этажное здание с мезонином, построенное в середине XIX века как жилое, в процессе эксплуатации неоднократно реконструировалось. В плане прямоугольное - 15x13,4 м. Высота до конька - 11,45 м. С севера примыкает 2-х этажная пристройка (2015 года постройки), сложенная из газосиликатных блоков, размер пристройки - 3,6x10 м, в которой предполагается разместить газовую котельную.Общая площадь дома 328,6 м²(данные из выписки ЕГРН).Фундамент основного строения - ленточный бутовый из валунов размером 0,2-0,5 м, бутовая кладка несвязанная, выполнена насухо, межвалунное пространство заполнено мелким камнем, кирпичным щебнем и грунтом. Глубина заложения подошвы фундаментов 1,07-1,35 м. Высота бутовой части 800-950 мм, выше кирпичная кладка.Фундамент пристройки выполнен из монолитного железобетона, глубина заложения - 1,7 м, ширина фундамента 0,5 м.По периметру здания в 2016 году выполнена бетонная отмостка шириной 800-850мм.Первый этаж основного здания каменный, сложен из керамического полнотелого кирпича на известково-песчаном растворе. Толщина наружных стен - 760 мм, внутренних - 250-580 мм.Второй этаж и мезонин из деревянных строганных бревен (лафет) с внутренней стороны. Снаружи стены обшиты тесом. Толщина сруба наружных стен 2-го этажа -200-220 мм.Перекрытия 1-го и 2-го этажа - деревянные. Крыша вальмовая, покрыта кровельным железом в 2016 году, водоотвод организован, стропила деревянные.Перекрытие подполья - монолитное железобетонное толщиной 120 мм, по металлическим балкам из двутавра 12, балки опираются на капитальные стены и кирпичные столбики. Полы отсутствуют. Подполье под плитой вентилируемое, высота -290 мм.Участок под домом имеет форму прямоугольника площадью 9,81 сотки (разрешенное использование: для обслуживания нежилого здания).Кадастровый номер участка 76:22:010301:81. Его также можно посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестра.Дом подключен к 3-х фазному электричеству 15 кВт. Газ подведен по участку к входу пристройки и заглушен. Вода и канализация также на участке.Дом находится в тихом зеленом месте, огражденный пятиэтажными домами от оживленных Ярославского и Рыбинского шоссе. Напротив дома - детская площадка с большим количеством деревьев. Очень тихо, хотя абсолютно вся инфраструктура находится буквально в сотнях метров с хорошим трафиком населения.Продажа от собственника, есть разрешение на реконструкцию и проект для восстановления.
Продаётся нежилое помещение в историческом центре города Ростов Великий, в двух шагах от Ростовского Кремля. Большой пешеходный трафик. Активно благоустраивается территория в центре Ростова, планируется увеличение турпотока.Отлично подходит под Ресторан, Магазин и т.п.С компанией ''Этажи'' сделка полностью безопасна. Наша деятельность застрахована. Возможна ипотека, мат. капитал, сертификаты и т.д. Оказываем помощь в оформлении ипотеки! Примем в зачёт или на реализацию вашу недвижимость!.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Ростов г.. Номер в базе: 11257877. Код пользователя: 48569.
СРOЧНAЯ ПPOДАЖА !Baшeму вниманию прeдлaгaю ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!!Дeтский мaгaзин одежды в ТЦ Фреш : Bаby shoр yar .Пpoдaётcя как есть :- тoваp ( тoвaрный ocтаток 500т?)- обоpудoваниe - apендa - ВCE сoц cети - бaза поставщикoв- бaза клиeнтов- гoтoвыe контeнт плaны Помощь на пeрвом этапе . Вoзможнo и на пocледующих )HА ДАННЫЙ МОМЕНТ , ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕНЕСТИ ТОЧКУ в тц вернисаж С компанией Этажи Вы получаете профессиональное сопровождение сделки в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение. Экономия средств и времени! С нами безопасно! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Пишите , отвечу на все вопросы.НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ УМЕСТЕН.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Фрунзенский р.. Номер в базе: 11710183. Код пользователя: 157305.
Продaм пoмещение с отдельными oфиcами, помещением для кухни и отдельным санузлом. Всё на этаже. 139,7 кв. м. В помещении сделан отличный ремонт. Cан узeл на этажe.Пepвaя линия к Пoлушкинoй pоще рacпoлoженнoе нa 6 этажe 7 этaжногo офисного здания. Въезд на территорию здания оснащен охраной и шлагбаумом. Удобная парковка рядом со зданием. ОхранаУдобнaя дocтупность во все районы города. Близость к центру города. Хорошая асфальтированная дорога. С реальным покупателем вопрос торга обсуждается.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Дзержинский р.. Номер в базе: 11459205. Код пользователя: 101533.
Продаётся коммерческое помещение с готовым бизнесомВ помещении работает мастер по наращиванию ресниц, кабинет косметолога и два места парикмахераПросторное коммерческое помещение, идеально подходящее для ведения бизнеса различного формата. Расположенное в динамично развивающемся районе города, данное помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного старта и развития вашего дела.Основные характеристики:- Общая площадь: 71,7 кв.м.- Этажность: 1 этаж- Высота потолков: 3 м- Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление- Парковка: наличие удобных парковочных мест рядом с помещением Преимущества:- Расположение: Помещение находится в оживленном месте с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов.- Транспортная доступность: Легкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям города.- Современный ремонт: Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен качественный ремонт.- Возможности использования: Идеально подходит для организации магазина, офиса, кафе, или другого вида коммерческой деятельности. Дополнительная информация:- Развитая инфраструктура района: поблизости находятся торговые центры, банки, учебные заведения и другие объекты социальной инфраструктуры.Не упустите возможность приобрести отличное коммерческое пространство для реализации ваших бизнес-идей! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Дзержинский р.. Номер в базе: 11771400. Код пользователя: 175594.
Торговый центр ''Яркий'' класса BПлощадь: 23 859 м2Стоимость за 1 м2: 25 147,7 р.Стоимость площади: 599 999 928,7 р.Готовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 2,5 мВтПарковка: 450м/м, бесплатная открытая, На прилегающей территорииОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: проспект Машиностроителей, 30/18, Ярославль, Ярославская область, городской округ ЯрославльКласс: BПлощадь здания: 23 859 м2Полезная площадь: 23 859 м2Этажность: 3Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 450м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территорииПродаётся ТРЦ как готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет за минусом расходов без учёта индексации.ТРЦ ''Яркий'' самый крупный по площади, располагается в Заволжском районе Ярославля, который является самым экологически благополучным в городе. Территория ТРЦ находится на месте схождения нескольких крупных магистралей. Преимущества: доходность 13% годовыхустойчивый бизнес, торговый центр функционирует и имеет постоянных арендаторов (ключевые арендаторы на фото)торговый центр имеет потенциал для увеличения выручки и привлечения новых арендаторовсовременные технологии, наличие лифтов и эскалаторов, а также современная система кондиционированияПлощадь ЗУ: 20 000 кв.м. в собственности. Здание имеет 3 этажа. Выделенная мощность 2500 кВт. Отопление и водоснабжение центральное. Паркинг на 450 м/м.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение в самом центре города на ул. Нахимсона, 18. Адрес: ул. Нахимсона, 18 (подвальный этаж, один вход через бизнес-центр, можно сделать отдельные входы из Крестьянского проезда)Назначение: сфера услуг или торговли, офис Характеристики помещения:Площадь 781,1 кв. м.Высота потолков 2,6-3,3 м.Водоснабжение, канализация - центральные, коммуникации проходят по помещению. Радиаторов центрального отопления нет, в помещении тепло.Электричество: на данный момент нет, планируется подключение до 30-50 кВт.Доступ: на данный момент по времени работы бизнес-центра 8:00-20:00. Планируется сделать отдельный вход из Крестьянского проезда для доступа 24/7.Два собственника, физлица.Преимущества:помещение находится в центре города, практически на пл. Богоявления,остановки общественного транспорта в 50-200 м от входа, 37 маршрутов во все районы города,рядом находятся Ярославское отделение Банка России, Ярославский музей-заповедник, театр им. Ф. Г. Волкова, ЯрГУ им. П. Г. Демидова, Театральный институт, множество торговых и бизнес-центров, пешеходная зона на ул. Кирова с большим количеством магазинов и кафе, туристические маршруты.ЗВОНИТЕ!Арт. 91854285
