Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение на Промышленном шоссе на территории Автобазы 2. Адрес: 1-й Промышленный проезд, 9 (второй этаж, два входа: основной и дополнительный, внешний грузовой лифт). Назначение: небольшое производство, склад, сфера услуг. Характеристики: Общая площадь: первый этаж - 65 кв. м, второй этаж - 350 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Санузлы на первом и втором этажах, кухня на втором этаже. Электричество: 15 кВт, возможно увеличение мощности до 30 кВт. Высота потолков 3-3,2 м. Охраняемая территория базы. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. Продавец - физлицо. Один собственник. Без обременений и ограничений. Помещение на первом этаже сдано в аренду (склад). Арендная ставка: 20 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи. Помещение на втором этаже на данный момент свободно. Планируемая арендная ставка 120-140 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи. Коммунальные платежи: электричество и водоснабжение по счетчикам, отопление ~ 5 тыс. руб. в месяц в отопительный сезон. Преимущества: здание на огороженной и охраняемой территории Автобазы 2, фактически здание находится на первой линии Промышленного шоссе, удобный подъезд со стороны Дзержинского района и центра, от Юбилейного моста по Промышленному шоссе, а также с пр-та Октября через ул. Промышленная, до ближайших остановок общественного транспорта 350 м, 6 маршрутов, свои парковочные места на 3-4 машины, внешний грузовой лифт г/п 250 кг, парковочное место у лифта всегда свободно, большая территория, что удобно для подъезда грузового транспорта, в том числе длинномеров, в соседнем помещении работает швейный цех, на территории базы и в соседних зданиях находятся множество торговых, строительных, производственных и сервисных компаний, в радиусе 1,5 км расположены все основные транспортные компании, отдельные входы в помещения первого и второго этажей, хорошее состояние помещений. ЗВОНИТЕ! Арт. 130003872

Предлагаем вашему вниманию офисное помещение в Бизнес центре ''Вавилон вендинг'' Бизнес-центр обеспечивает высокий уровень обслуживания и инфраструктуры, что создает комфортные условия для работы и ведения бизнеса. Характеристики помещения: Площадь: 75,7 кв.м. Этаж: 1-й / 7-и этажного здания Планировка: открытая планировка, возможность зонирования пространства Оснащение: современное кондиционирование, эффективное освещение, высокоскоростной интернет Преимущества: Инфраструктура: в бизнес-центре находится кафе, ресторан Транспортная доступность: удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа Дополнительная информация: Офисное помещение предлагается с готовой отделкой, что позволяет сразу приступить к работе. Код пользователя: 124292 Номер в базе: 7287153

Продаётся коммерческое помещение!!! Место нахождения офиса - ТЦ Бутусовский. В самом центре прекрасного Ярославля. Данный ТЦ широко известен Жителям и туристам города, за долгую продолжительность работы. В данном месте Вы обретёте не только мобильную точку для Бизнеса, но и очень большой поток Клиентов. И если Вы желаете приобрести точку для большого личностного и предпринимательского роста, то наш Объект для Вас это лучшая находка. ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: Без обременений, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки - вы экономите время и деньги! За более подробной информацией - звоните! Код пользователя: 105322 Номер в базе: 7125438

Код объекта: 1977470. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Готовый бьюти бизнес - салон красоты ''Ugol'OK маникюра''! Полностью укомплектованный: - общей площадью 36м2, - более 50 позиций инвентаря, мебели, инструментов и аппаратов, - помещение в аренде по хорошей цене (переуступка). Так же достаточно пространства, что бы добавить третий педикюр, кушетку - ресницы, поставить ресепшен и организовать место для визажиста/бровиста. Преимущества: - отличная локация (рядом с ЖК Династия), - центр города, - в радиусе 5 минутной ходьбы 269 жилых домов с численностью проживающих около 19300 человек, - на данный момент в штате 5 сотрудников, - активные записи на декабрь на маникюр и педикюр, - активная Группа ВКонтакте - 1025 подписчиков, - активная страница Инстаграм - 1218 подписчиков, - премия Яндекс карты 2025 ''Лучшее место города'', карточка в топе по запросам ''маникюр'', - оценка 5.0 на картах 2гис, - ежегодные премии ''DIKIDI AWARDS'', как лучшая компания по мнению клиентов (входит в топ-35 организаций ярославской области за 2024 год), - действующая база клиентов с номерами телефонов - 890 человек! Уголок маникюра - партнер и спонсор местных и всероссийских мероприятий, таких как : слингомама, yess_champ, ежегодный чемпионат Soul Dance и прочие Цена 100 000 рублей! Показы только ОДИН день: 26 декабря! 27 декабря - бизнес будет ПРОДАН (покупателем будет внесен ЗАДАТОК)! ВЫГОДНОЕ предложение! Покупай НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЯ! Ключи в агентстве. Любая помощь в оформлении документов, ипотеки. Деятельность компании застрахована на 10 000 000 р. Звоните, записывайтесь на просмотр!

О здании Вход: с улицы с трех сторон Общая площадь: 1145м² Отделка: без отделки Тип сделки: продажа Насколько объект подходит для бизнеса Конкурентов в радиусе до 1 км нет Закрытые точки рядом Пешеходный трафик Автомобильный трафик Население и жильё в зоне охвата Расположение Ярославская обл., Ярославль,ул.Комсомольская., 10А Кировский Описание Экcклюзив! Прoдажa коммepческой площaди под pазмeщениe бара,ресторана,МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА плoщадью 1145 кв. м. Плoщaдь pacположeна на 4 этажах в самом цeнтрe исторической части Яроcлaвля.Данное предложение включает: полезная площадь 1145 кв. м. К первому этажу пристроена официально оформленная веранда. ОБьект подключен к водоснабжению ,газу и электричеству (ОФИЦИАЛЬНО). Раньше распологался Бар-ресторан , в цокольном помещение функционирует сауна,на третьем этаже Гостиница. Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На Авито переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! Цена указана с НДС Код пользователя: 167187 Номер в базе: 10646969

Коммерческий космос в центре Ярославля! Если вы искали место, где ваш бизнес засияет ярче Толбухина в час пик — вы его нашли. Предлагаем огромное торговое помещение 364 м² на перекрёстке проспекта Толбухина и улицы Угличской. Это не просто центр — это эпицентр внимания! Цокольный этаж, но не волнуйтесь — всё сухо, чисто, без сюрпризов (разве что приятных). Фасад с правом размещения вывески — кричите о себе на весь город! Вход со двора — удобно, если хочется зайти ''по-тихому'' Трафик? Да тут его больше, чем в пятницу на Володарке Помещение большое — можно хоть кататься на самокате, хоть устраивать шоурум с раздевалкой Идеально для магазинов, студий, офисов, салонов, квестов, шоурумов — место всё выдержит! Торг? Конечно. Но только после того, как вы влюбитесь в это место с первого взгляда. Пишите, звоните — давайте сделаем этот адрес вашим! Код пользователя: 167407 Номер в базе: 8891998

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офис (офис-продаж) в здании на первой линии Московского пр-та рядом с Московским вокзалом. Адрес: Московский пр-т, 89/2 (один кабинет, пятый (мансардный) этаж, 3 входа в здание). Назначение: офис, сфера услуг. Кадастровый номер: 76:23:010101:182408. Характеристики помещения: Общая площадь 35 кв. метров, на плане помещения с номерами 18 и 19. Высота потолков 3 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже. Интернет. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка информационной таблички. Возможно оформление юридического адреса. В договоре продавец - ООО, без НДС. Преимущества: здание расположено на первой линии Московского пр-та, удобный подъезд с Московского пр-та, пр-та Фрунзе и Суздальского ш., парковка по периметру здания, до ближайшей остановки общественного транспорта около 200 м, 31 маршрут, рядом несколько торговых и офисных центров, административных зданий, Московский вокзал, кафе Вкусно и точка, в шаговой доступности администрации Фрунзенского и Красноперекопского районов, МФЦ, хорошее состояние помещения. ЗВОНИТЕ! Арт. 74065261

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам склад на первой линии трассы Ярославль-Москва, в 4 км от Юго-западной окружной дороги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: дер. Бегоулево, 10-й километр Московского шоссе. Назначение: холодный склад, производство. Характеристики помещения: Общая площадь помещений: 800 кв. м. Ангар разделен на две половины по 400 м с отдельными воротами и возможностью обратного объединения. Высота потолков - 8 м в наивысшей точке. Водоснабжение, канализация, отопление - отсутствуют. Электричество: 15 кВт. Интернет (Ярнет). Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение. Возможна установка вывески на ангаре. В настоящий момент без арендатора. Продавец - ООО, без НДС, один собственник. Без ограничений и обременений. Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (уборка снега). ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ! Арт. 110450112

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам новый склад на первой линии трассы Ярославль-Москва, в 4 км от Юго-западной окружной дороги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: дер. Бегоулево, 10-й километр Московского шоссе, 8 Холодный ангар, 1/5 часть утеплена. На спутниковых снимках данный склад еще отсутствует, обозначено место, где он установлен. Назначение: склад, производство. Характеристики помещения: Общая площадь помещений: 1499,5 кв. м. Высота потолков - 8 м в наивысшей точке. Водоснабжение, канализация, отопление - отсутствуют. 1/5 часть склада утеплена. Электричество: 15 кВт. Интернет (Ярнет). Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение. Возможна установка вывески на ангаре. Арендатор: компания по производству мобильных домов. Арендная ставка 170 руб./кв. м + коммунальные платежи. Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией. Продавец - ООО, без НДС, один собственник. Без ограничений и обременений. Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (уборка снега). Цена продажи: 53 532 150 рублей. Преимущества: первая линия шоссе Ярославль-Москва (до шоссе около 300 м), 20 минут до центра города на автомобиле, удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники, ангар оснащен воротами 4 х 4,5 м (В х Ш), асфальтированная территория. ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ! Арт. 110451115

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам склад на первой линии трассы Ярославль-Москва, в 4 км от Юго-западной окружной дороги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: дер. Бегоулево, 10-й километр Московского шоссе, 8 Назначение: холодный склад, производство. Характеристики помещения: Общая площадь помещений: 1315 кв. м. Высота потолков - 8 м в наивысшей точке. Водоснабжение, канализация, отопление - отсутствуют. Электричество: 15 кВт. Интернет (Ярнет). Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение. Возможна установка вывески на ангаре. Арендатор: компания по производству мобильных домов. Арендная ставка 170 руб./кв. м + коммунальные платежи. Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией. Арендуют данный склад 2 года. Продавец - ООО, без НДС, один собственник. Без ограничений и обременений. Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (уборка снега). Цена продажи: 32 875 000 рублей. Преимущества: первая линия шоссе Ярославль-Москва (до шоссе около 300 м), 20 минут до центра города на автомобиле, удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники, ангар оснащен двумя воротами 4 х 4,5 м (В х Ш), сквозной проезд, асфальтированная территория. ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ! Арт. 110451578

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам склад на первой линии трассы Ярославль-Москва, в 4 км от Юго-западной окружной дороги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: дер. Бегоулево, 10-й километр Московского шоссе, 8 Назначение: холодный склад, производство. Характеристики помещения: Общая площадь помещений: 454 кв. м. Высота потолков - 8 м в наивысшей точке. Водоснабжение, канализация, отопление - отсутствуют. Электричество: 15 кВт. Интернет (Ярнет). Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение. Возможна установка вывески на ангаре. Арендатор: компания по производству металлоконструкций. Арендная ставка 170 руб./кв. м + коммунальные платежи. Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией. Арендуют данный склад 2 года. Продавец - ООО, без НДС, один собственник. Без ограничений и обременений. Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (уборка снега). Цена продажи: 12 000 000 рублей. Преимущества: первая линия шоссе Ярославль-Москва (до шоссе около 300 м), 20 минут до центра города на автомобиле, удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники, ангар оснащен двумя воротами 4 х 4,5 м (В х Ш), сквозной проезд, асфальтированная территория. ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ! Арт. 110464480

Эксклюзив! Продажа коммерческой площади под размещение встроенного детского дошкольного учреждения площадью 1644 кв. м. Площадь расположена на 1 этаже жилого дома в ЖК комфорт класса на набережной в центре Ярославля. Огороженная закрытая клубная территория. Детский сад из 6 групп, на 120 детей возрастом от 3-х лет. В проекте предусмотрены групповые ячейки, физкультурный зал, музыкальный зал, административные и бытовые помещения, пищеблок, кладовая чистого белья, медицинские помещения, технические и подсобные помещения. Каждая возрастная группа детей размещается в изолированном помещении групповой ячейки, состоящей из раздевальной, групповой (для организации сна), туалетной и буфетной комнат. Место для размещения Детского дошкольного учреждения находится внутри современного ЖК. Рядом река и набережная. Передовые системы безопасности, видеонаблюдения,закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск. ЖК бизнес-класса и рядом расположенная недвижимость делают проект экономически привлекательным. Данное предложение включает: полезная площадь 1644 кв. м., косметический ремонт, оборудование и мебель. Объект готовый под ключ! Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ Деятельность компании НИКАС застрахована.

Отличное место для хранения вещей

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение на первом этаже в ТЦ Брагинский. В помещении есть мокрая точка, свой санузел, кондиционер. Удачное расположение ТЦ - в центре густонаселённого спального района Просторная парковка перед ТЦ На цокольном этаже находится якорный арендатор - Чижик. В помещении находится арендатор Все подробности по запросу. ЗВОНИТЕ! Арт. 116953890

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам новое подвальное помещение в многоквартирном жилом доме. Помещение имеет отдельный вход с торца дома. Подведено электричество - 15 кВт, есть возможность увеличить. Потолки высота - 250 см Есть небольшие окна. Подвал теплый - зимой не замерзает без отопления - проверено в течение 5 лет. Но если нужно, можно установить электрическое. Пол ровный, сухой - не топит. Удобное местоположение, рядом с Московским пр. Можно использовать под склад, небольшое производство, и пр. Над подвалом находится нежилое помещение - можно приобрести оба. Звоните! Арт. 70163283

Продается производственная база , в Красноперекопском районе , в районе Юго-западной Окружной дороги, кадастровый номер: 76:23:041203:42. База включает в себя: • Земельный участок площадью -1,37 Га • Нежилые помещения: общей площадью- 3993,5 м2 , шесть складских помещений, различной формы, и административное здание. Все помещения полностью сданы в аренду. Инженерные коммуникации: Электроснабжение, холодное водоснабжение, газ. Удобное логистическое расположение, свободный подъезд для грузового авто, центр транспортной развязки Ярославль-Москва-Кострома Вологда.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам новое помещение на первом этаже многоквартирного дома. Помещение имеет 3 входа - два с переднего фасада и один - с торца дома . Огромные панорамные окна - дополнительная реклама для бизнеса, плюс комфорт сотрудников. Водоснабжение , водоотведение - центральные Отопление - свой газовый котел. в помещении сделан предчистовой ремонт, выровнены полы и стены. на улице всегда есть возможность для парковки авто, дополнительно - есть закрытая парковка. Рядом - фитнес центр, почтовое отделение, пешеходный переход - через Московский пр. Вокруг много новостроек , район активно обживается. Преимущества расположения : Высокая проходимость: Рядом с подземным переходом, что обеспечивает постоянный поток пешеходов. Всего 100 метров от остановки общественного транспорта, что помещение легко доступным для жителей района и приезжих. Удобство для клиентов: Всегда есть места для парковки, что привлекает автомобилистов и упрощает процесс покупок. Перспективный район: Расположение в новом районе, который уже заселен более чем на 50%, обеспечивает стабильный поток покупателей. Рядом находится новый большой офисный центр, что увеличивает потенциальную аудиторию за счет сотрудников и посетителей офисов. Комфортные условия: Газовое отопление гарантирует комфорт в любое время года. Помещение максимально готово под чистовой ремонт, что позволяет быстро адаптировать его под нужды бизнеса. Привлекательность для бизнеса: Сочетание удобного расположения, высокой проходимости и комфортных условий делает это помещение идеальным для успешного старта или расширения бизнеса. Идеально под магазин, стоматологию, медицинский центр, офис. При необходимости, можем поделить помещение. Звоните! Арт. 64229270

Код лота: 62C46C9-4001-6821-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, Ленинградский проспект, здание 25д: - Объект незавершенного строительства, кад. : 76:23:011001:3752, площадь: 2423, 9 кв. м, основная характеристика объекта НС и ее проектируемое значение: площадь 2423, 9 кв. м. Степень готовности Объекта незавершенного строительства - 91%. - Земельный участок, кад. 76:23:011001:621, площадь 10274 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для содержания незавершенной строительством станции технического обслуживания. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Особые условия использования зем. участка, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Местонахождение и транспортная доступность: Имущественный комплекс находится в г. Ярославле, в промышленной зоне. Территория огорожена бетонным забором. Транспортная доступность: отличная, объект находится рядом с выездом на Юбилейный мост, соединяющий крупные районы города, находящиеся на разных берегах реки Волги, а также являющийся частью федеральной трассы М-8 ''Холмогоры''. Ближайшее окружение: производственные предприятия, производственно-складские объекты, магазины (в т. ч. крупный ТРЦ ''РИО''). Остановка общ. транспорта ТЦ Омега в 310 м. Преимущества: Отличная транспортная доступность. Участок полностью огорожен. Большие свободные пространства с высокими потолками, пригодные как для использования в текущем виде, так и для перепланирования путем разделения перегородками в случае необходимости. Оптимально использовать под станцию тех. обслуживания, производство, склады или логистический центр, оптовую и розничную торговлю, для организации арендного бизнеса. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота 62C46C9-4001-6821-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=869608

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам отдельно стоящее здание в центре густонаселённого района. Адрес: Школьный пр. 2б. Год ввода в эксплуатацию - 2009. Здание много лет использовалось под клинико-диагностическую лабораторию. Есть вся разрешительная документация, что значительно облегчит получение разрешений и лицензий на медицинскую деятельность, которая очень актуальна в спальном районе. Большое количество панорамных окон дает дополнительное освещение внутри помещения и создает неповторимую атмосферу внутри. Расположено на собственном земельном участке 12 сот . Это позволяет при необходимости увеличить площадь застройки. Все коммуникации центральные. Подойдет под любой вид деятельности. Неподалеку расположена школа, рядом небольшой бизнес центр, много продуктовых магазинов и ЦВ. Очень большой пешеходный и автомобильный трафик, есть места под парковку. Звоните! Покажем, расскажем! Арт. 82678041

Здание расположено в самом центре города. Адрес: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Комсомольская, д. 22 Краткая характеристика: З-этажное, кирпичное здание + подвал, памятник архитектуры, удовлетворительное состояние, общая площадь 5 840,8 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации административного здания, общая площадь 3296,0 кв. м Транспортная доступность - отличная. Здание расположено в историческом центре города. Окружение представлено административно-офисной, жилой и исторической застройкой. Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной. В непосредственной близости от объекта продажи расположены основные магистрали города: Московский проспект, Большая Октябрьская улица, Первомайская улица Микрорайон характеризуется высокой интенсивностью потоков автотранспорта. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории. Ближайшая остановка общественного транспорта располагается в 50 метрах.

Продaм пoмещение с отдельными oфиcами, помещением для кухни и отдельным санузлом. Всё на этаже. 139,7 кв. м. В помещении сделан отличный ремонт. Cан узeл на этажe. Пepвaя линия к Пoлушкинoй pоще рacпoлoженнoе нa 6 этажe 7 этaжногo офисного здания. Въезд на территорию здания оснащен охраной и шлагбаумом. Удобная парковка рядом со зданием. Охрана Удобнaя дocтупность во все районы города. Близость к центру города. Хорошая асфальтированная дорога. С реальным покупателем вопрос торга обсуждается Код пользователя: 101533 Номер в базе: 7246622

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам торговое помещение с отдельным входом в 500 м от пр-та Толбухина. Адрес: Мышкинский пр-д, 10 (первый этаж, отдельный вход). Назначение: магазин, сфера услуг, производство, офис. Характеристики помещения: Общая площадь 255,6 кв. м. Высота потолков 3 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, два санузла, душ. Электричество 10 кВт. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, рольставни. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на козырьке (на фото - вывеска Альтерпласт). Два собственника (по 1/2), физлица. Без обременений и ограничений. На данный момент в помещении работает магазин комплектующих для систем водоснабжения, отопления и канализации. При наличии покупателя помещение будет освобождено в короткие сроки. Коммунальные платежи: вода и электричество по счетчикам, тариф за электричество 4,95 руб./кВт, вывоз мусора - 700 руб./мес., отопление - 5-10 тыс. руб./мес., эксплуатационные расходы - 9 тыс. руб./квартал. Налог: 114 тыс. руб./год. Преимущества: бонус в виде возможности использовать холодный склад под пандусом (обозначен зеленым цветом на одном из фото), высота потолка склада порядка 1,8 м, помещение в 500 м от пр-та Толбухина, удобный подъезд с пр-та Толбухина, улиц Б. Октябрьская и Городской Вал, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-600 м, 10 маршрутов, удобная большая парковка перед зданием, у входа в помещение, пандус, который можно использовать для разгрузки-погрузки, рядом большое количество административных зданий, несколько автосервисов, торгово-производственные компании, отличное состояние помещения. ЗВОНИТЕ! Арт. 82674264

Продается нежилое помещение, 1 этаж, без ремонта, установлены новые окна и входная дверь. Вход с подъезда. Есть лоджия, не застекленная. Можно сделать перепланировку под студию. Если не отвечаю на телефон - пишите, звонки не всегда проходят

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕОЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в Дзержинском районе с арендатором. Арендный поток 60 т.р./мес. Адрес: ул. Блюхера, 88 (четвертый этаж, лифт, 2 входа в здание). Назначение: сфера услуг, офис. Характеристики помещения: Общая площадь 206 кв. м: зал 160 кв. м + две раздевалки (мужская и женская) + два массажных кабинета. Высота потолков 3 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже (душевых нет). Пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение. Принудительная вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка информационной таблички у входа в здание и в коридоре, а также рекламы с внутренней стороны окна. В договоре продавец - физлицо. Без обременений. Один собственник. Коммунальные платежи 8-12 тыс. руб. летом и около 20 тыс. руб. в отопительный сезон. Тариф на электроэнергию 8,6 руб./кВт. Арендатор: на данный момент работает студия пилатеса, йоги и танцев. Цена аренды: 60 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи. Продается исключительно с условием того, что арендатор остается работать в помещении. Преимущества: удобный подъезд с Тутаевского ш., большая парковка по периметру здания, до ближайшей остановки общественного транспорта около 700 м, 8 маршрутов, в соседнем здании многоэтажный гаражный комплекс, в этом же здании супермаркет Чижик, общественная баня, несколько организаций из сферы спорта и красоты, в 100 м супермаркет Пятерочка, арендатор, вложивший свои средства в ремонт и заинтересованный в долгосрочной работе в данном помещении, отличное состояние помещения, зеркала по периметру. ЗВОНИТЕ! Арт. 74064738

В продаже лучшеее помещение на первой фасадной линии ул.Городской Вал д.15 от собственника помещения в жилом комплексе ЖК ''Сердце Ярославля'' под ваш Бизнес. Густонаселенный престижный район с отлично развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Объект располагается на первом этаже современного жилого комплекса. Панорамное 2-х стороннее остекление с прекрасным видом на Центральные улицы города. Большие Витрины, отличный рекламный потенциал! Назначение: нежилое, свободной планировки, свободное, без арендаторов. Описание помещения : Помещение угловое, панорамный вид на ул. Свободы и ул. Городской Вал Общая площадь 144.4 кв.м., Высокие потолки - 3.50 м, Видовое витражное остекление с 2х сторон, Отдельная вxоднaя группa с бoльшoй витриной. 2 входа в помещение. Центральное отопление. Электроэнергия Перед входом в помещение предусмотрена Гостевая Парковка. Год постройки - 2024 г. Посредников не беспокоить. Предложение напрямую от собственника, обращайтесь!